PoznańStary RynekMłyńska 3luksusowe kawalerki 6szt/apartament167m2

Właściciel sprzeda apartament (mieszkanie podzielone na kawalerki) w zadbanej, stylowej kamienicy z 1900 roku, położonej przy ul. Młyńskiej 3 w Poznaniu. Ulica została wytyczona w I połowie XIX w., znajdują się przy niej reprezentacyjne budynki użyteczności publicznej (Prokuratura, Sąd Rejonowy) oraz inne eleganckie kamienice. Ulica należy do rejonu Centrum - Stare Miasto. W budynku, w którym znajduje się lokal swoje siedziby ma kilka kancelarii prawnych. Z okien widok na jedne z najpiękniejszych budynków przy ul. Młyńskiej - Konsystorium Królewskie (aktualnie Prokuratura) oraz - Młyńska 12 (w środku m.in restauracja „the Time” oraz „Wino na Kieliszki”). W pieszym dystansie znajduje się - Stary Rynek oraz inne kluczowe punkty Poznania, a także - Wzgórze Św. Wojciecha i - Park Cytadela. W dystansie 200 metrów znajduje się Pl. Cyryla Ratajskiego (z przystankami tramwajowymi) oraz Sąd Rejonowy (w pobliżu przystanków autobusowych). Do znajdującego się na III piętrze mieszkania o łącznej powierzchni 167 metrów kwadratowych, można dostać sie dwoma osobnymi i niezależnymi wejściami (historycznie wyodrębnione osobno wejście reprezentacyjne oraz służbowe do oficyny). Dzięki temu mieszkanie można podzielić. Pomieszczeniem przynależnym jest piwnica. Mieszkanie w ostatnich latach było wykorzystywane na cele biurowe, a następnie podzielono je na 6 samodzielnych - niezależnych pokoi (z metrażem od 14,36-26,58 m^2). Dwa pokoje z oknami od strony ulicy Młyńskiej, kolejne cztery (wraz z pokojem w oficynie posiadającym osobne wejście z drugiej klatki schodowej) - z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Lokal posiada ogrzewanie miejskie, a w każdym pokoju (w łazience) jest zainstalowany osobny elektryczny podgrzewacz wody oraz w części urządzenia zapewniające samodzielność pokoi w zakresie wody i kanalizacji. Do lokalu prowadzi, odnowiona kilka lat temu, zadbana drewniana klatka schodowa, a oryginalna wysokość pomieszczeń to 3,25m. Mieszkanie nadaje się idealnie pod inwestycję, najem zarówno krótko jak i długo terminowy. Można też powrócić do jego pierwotnej funkcji - luksusowego mieszkania w kamienicy w centrum Poznania (taką podpowiedź daje sztuczna inteligencja - ostatnia grafika - i jest to bardzo rozsądna opcja dla zamożnego i wymagającego Klienta). Część załączonych obrazów to możliwe do zrealizowania, przykładowe aranżacje - wykonane przez projektanta. Aktualnie lokal jest podzielony na 6 niezależnych kawalerek (pokoi) i wszystkie są wynajęte ze sporym dochodem wraz z czynszem od najemców Bardzo zachęcam do zakupu, ponieważ to doskonała inwestycja i alternatywa dla lokat. Cena za metr kwadratowy to 9.059 zł /m2 !