Częściowo Wykończony - Wysokie Roe, Bez Prowizji

Wyjątkowa Inwestycja - Apartamenty Premium w sercu Wrocławia Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym? Te nowoczesne apartamenty premium, położone w dzielnicy z największym potencjałem wynajmu, są idealne pod najem krótkoterminowy i długoterminowy. - w okolicy, gdzie nie znajdziesz podobnych mieszkań, ze względu na zagospodarowanie terenu: • Położenie między Wrocławskim Parkiem Przemysłowym a Parkiem Technologicznym, otoczone przez ponad 200 firm • 200 m od Wyższej Szkoły Bankowej, a zaledwie 2 km od Dolnośląskiej Szkoły Wyższej - potencjał wynajmu wśród 100 000 studentów w promieniu 6 km • 150 m od przystanku autobusowego, 350 m od tramwaju przy ul. Strzegomskiej • Metraż apartamentów: Od 28 do 51 m², z balkonami lub ogródkami • Wykończenie apartamentów: Łazienki w pełni wykończone - możesz wybrać wariant! Wanna lub prysznic, w zależności od układu łazienki, całość w nowoczesnym, eleganckim stylu, panele winylowe, drzwi wejściowe i łazienkowe, ściany na biało, smarthome z podglądem zużycia dla właścicieli. Najem krótkoterminowy Przy cenie 280 PLN za noc i obłożeniu 22 dni w miesiącu, miesięczny przychód brutto wynosi 6 160 PLN. Po odjęciu 30% prowizji oraz czynszu administracyjnego (735,46 PLN), dochód netto wynosi 3 576,54 PLN miesięcznie, co daje roczny dochód netto 42 918,48 PLN. Przy wartości inwestycji 520 000 PLN, szacowane roczne ROI wynosi 8,25%. Należy uwzględnić podatek, zależny od indywidualnych warunków podatkowych. Najem długoterminowy Przy czynszu 3 200 PLN miesięcznie, roczny zysk netto wynosi 38 400 PLN, a ROI wynosi 7,38%. Podatek zależy od indywidualnych warunków. • Strefa rekreacyjna z ławki, miejsce na grilla, ścieżka spacerowa i rowerowa • Stojaki rowerowe, boxy na sprzęt sportowy i stacje ładowania samochodów elektrycznych • 3 windy oraz recepcja na parterze (jeśli zbierze się odpowiednia liczba najemców, możliwość obsługi aparthotelu). To inwestycja z przyszłością, idealna zarówno pod wynajem, jak i do prowadzenia biznesu.