Całoroczny dom z linią brzegową rzeki Wieprz

Komfortowy i jedyny w swoim rodzaju całoroczny dom "na wsi ". Położony na terenie Nadwieprzańskiego Parku Narodowego z prywatną plażą i linią brzegową rzeki Wieprz. Malownicza miejscowość Kijany k/Lublina (8 km od trasy S17 ). Miejscowość Kijany to okno na pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie. Dom oddany do użytkowania w 2022 roku. Wykończony z najwyższej klasy materiałów. Wszystkie meble lity dąb wyprodukowane pod zamówienie. Na podłogach ocieplenie PUR, drewno dębowe deska Barlinecka, a hol i kuchnia cegła naturalna firmy Kamstar ( ogrzewanie podłogowe ) Glazura i terakota kamien naturalny portugalskiej firmy Harmony. Armatura i deszczownica miedziana firmy BRUMA. Armatura w kuchni miedziana firmy SMEG. Sprzęt AGD SMEG ( zmywarka, lodówka side by side, duża indukcja 120x80 ), większość sprzętu jeszcze na gwarancji. Meble kuchenne i łazienkowe lite drewno dębowe wyprodukowane pod zamówienie. Stolarka drzwiowa dębowa. Kuchnia kaflowa z kominkiem, 4 fajerkami piecem chlebowym i indukcja wykonana została przez profesjonalną firmę zduńską. Nikt takiej nie ma, gwarantuje. Tynki wewnętrzne wapienno -cementowe malowane farbą Fluger. Ocieplenie zewnętrzne domu piana PUR + styropian 25 cm, tynk mineralny. Dom wyjątkowo ciepły, a latem chłodny. Dwa kominki na każdej z kondygnacji, ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego ( gaz z sieci miejskiej ) z automatyczną obsługą i sterowaniem online. Własna oczyszczalnia i zmiękczacz wody. Balia 6 osobowa z jacuzzi na 120 metrowym drewnianym tarasie, ogrzewana drewnem. Profesjonalny bilard T9 wykonany pod zamowienie w firmie Billcros. Kino domowe + dodatkowo sprzęt muzyczny zakupiony TopHiFi, ekran 130 cali, projektor EPSON ( opcja dodatkowo płatna ) Wszystkie materiały użyte do wykonczenia domu są najwyższej jakości sprowadzane z Portugalii. Dom nie wymaga żadnej dodatkowej inwestycji. Wykończony " pod siebie " w wysokim standardzie, bez oszczędzania. W najbliższej okolicy kraina jezior, parki i atrakcje turystyczne, piesze oraz rowerowe trasy. W pobliżu ( 200 m) dwa sklepy Groszek i Lewiatan, szkoła, poczta, apteka, pizzeria, klep z wyrobami regionalnymi, przystanek autobusowy. Dom w kameralnym otoczeniu przyrody, ciszy i pięknej natury. Z działki brak widoku na sąsiadów, a jedynie na zieleń, rzekę i przepływające kajaki. Teren całkowicie ogrodzony, brama automatyczna. Działka pięknie zagospodarowana wraz ze starodrzewiem. Nasadzenia mają ponad 50 lat. Skalniak z roślinami już kilkuletnimi. Duża ilość drzew dających mnóstwo plonów min, orzechy laskowe, włoskie, dereń i wiele innych. Rzeka Wieprz to gratka dla wędkarzy, bogata w wiele gatunków ryb, a przy okazji malownicze widoki podczas spływu kajakowego, co na tym terenie jest powszechną atrakcją dla wielu turystów. Miejscowość Kijany to dystans ok 150 km od Warszawy. Dojazd trasą S17 zajmuje ok 1h25 min. Do Lublina tylko 15km, 20min samochodem lub autobusem. Alarm, Monitoring, szybki internet światłowodowy, sieć komórkowa 5G Działka 3900m oraz + 2500 m2 własnej plaży z linią brzegową rzeki Wieprz Dom wolnostojący 200 m2 Taras drewniany zadaszony 120 m2 Parter : Wysokość pomieszczeń 3 m *Kuchnia 15m2 *Jadalnia 15m2 *Spiżarka 5m2 *Garderoba 16m2 *Sypialnia gościnna 20m2 *Łazienka 12m2 *Hol 30m2 *Piwnica 7m2 Poddasze : wysokość w szczycie 5 m *Salon 75 m2 *Sypialnia 26m *Łazienka 4m2 *Balkon 3 m2 Dodatkowo : *Garaż wolnostojący 30 m2 *Wiata na trzy samochody *Wiata dodatkowa za garażem ok 30 m2 *Kojec dla psa ogrzewany ze sterowaniem pogodowym *Kurnik z wolierą *Szklarnia warzywna z poliwęglanu Dom dla wymagającego klienta, idealny dla osób które jeszcze pracują w Warszawie lub Lublinie, dojazd S17 idealny. Zdjęcia nawet w połowie nie oddają uroku tego miejsca. Jeśli szukasz wyjątkowego domu o podwyższonym standardzie i magicznego miejsca w którym odpoczniesz wśród zieleni, ptaków śpiew, bez bezpośrednich sąsiadów, z dala od miasta, nad wodą, przyjedz i zobacz to miejsce na żywo, gwarantuję, że nie będziesz zawiedziony, bo to prawdziwa perełka