Dom Wolnostojący Do Rozbudowy Przy Parku | Ożarów

Mamy przyjemność przedstawić Państwu do zakupu dom wolnostojący do rozbudowy. CECHY NIERUCHOMOŚCI Aktualna powierzchnia domu wynosi 74m2. Poprzez adaptację poddasza jest możliwość rozbudowania domu o dodatkowa powierzchnię 74m2. Dom położony jest w bardzo spokojnej, cichej okolicy, na zamkniętej ulicy. Jest położony przy samym parku Ołtarzew. Działka o powierzchni 1050m2, na której znajduje się dodatkowo pomieszczenie gospodarcze. Działka jest zadbana i zagoposarowana. Dom został obudowany w 1957r. Jeśli chodzi o rozkład domu to qaktualnie na parterze znajdują się 4 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, korytarz. Powierzchnia parteru to 74m2. Zgodnie ze wstępna analizą powierzchni przez architekta, istnieje możliwość adaptacji poddasza i wydzielina 4 dodatkowych pokoi, 2 łazienek.W wyniku tej adaptacji możliwa nowa powierzchnia domu to 148m2. Przedstawione rzuty są TYLKO propozycją zmian architektonicznych domu. Zalety domu to z pewnością -duża, zagospodarowana działka, -wokół zieleń i zabudowa domów jednorodzinnych, -dom położony na wprost Parku Ołtarzew z teżnią solankową oraz stawami parkowymi, -dom wolnostojący, -do rozbudowy i własnej aranżacji. Media, które posiada to nieruchomość to: kanalizacja, woda miejska oraz własna studnia, gaz, prąd, światłowód ( w drodze). ŚREDNIO MIESIĘCZNE OPŁATY DLA RODZINY 4 OSOBOWEJ: • Gaz: 75 zł, • Opał -250 zł • Woda: 251zł, • Prąd:200 zł, • Śmieci: 132 zł, • Podatek od nieruchomości:71 zł RAZEM: 979 zł LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA: Dom położone jest w świetnej lokalizacji przy parku Ołtarzew w Ożarowie Maz.W promieniu 1,5 kilometra znajdziemy liczne sklepy, usługi, szkoły, przedszkola. Sklep netto, piekarnia, żabka w odległości 300m. Dom położony jest w odległości 10 min piechotą od przystanku autobusowego linii 743 w kierunku Bemowa ul. Połczyńskiej. Na początku 2026 roku zostanie otwarta kolejna stacja Metra przy skrzyżowaniu ul. Połczyńskiej i Sochaczewskiej. Do centrum Warszawy jest ok. 24 km. Do stacji PKP dojedziemy w 6 minut (3km), z której dojedziesz do centrum Warszawy (dworzec Warszawa Śródmieście) w 20 minut. Zapraszam na spotkanie.