Wyjątkowe 4 pokoje w centrum. Super widok. Klimatyzacja. Budynek 2021

CENA DO NEGOCJACJI Przedmiotem oferty jest czteropokojowe mieszkanie wraz z osobną kuchnią o powierzchni całkowitej 68,27m2 (powierzchnia użytkowa 65,7m2), zlokalizowane przy ulicy Kamiennej 145 we Wrocławiu. Wszystkie pomieszczenia są w pełnym rozkładzie. Budynek z 2021 roku. Jest to dość unikatowe mieszkanie z kilku powodów: Przystanek tramwajowo-autobusowy jest oddalony w odległości zaledwie 30 metrów od wejścia do klatki schodowej! Szeroki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych daje możliwość bezpośredniego dojazdu do większości wrocławskich dzielnic. Komunikacją miejską do dworca kolejowego i autobusowego dojedziemy w jedyne 6 minut, Uniwersytet Ekonomiczny 4 minuty, do Rynku i Placu Grunwaldzkiego 14 minut. Lokalizacja przy dobrze rozbudowanej infrastrukturze miejskiej oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze w 11 piętrowym budynku. Budynek jest skonstruowany schodkowo dzięki czemu jego pozostała część nie zasłania widoku na Wrocław. Widok z okien jest praktycznie niczym nie ograniczony. Widać zarówno centrum miasta jak i wszystko stronę południową. Większość okien wychodzi na południe. Okna z salonu i z kuchni wychodzą na zachód. Każdy z czterech pokoi wyposażony jest w osobną klimatyzację! Dodatkowo w każdym oknie znajdują się drewniane rolety na wymiar. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,52m2 i wysokości aż 3,5m! Dzięki czemu komórka jest bardzo pojemna. W komórce znajduje się kilka regałów co ułatwia jej zagospodarowanie pod sam sufit. Komórka w cenie dodatkowo 20tys. Mieszkanie składa się z czterech osobnych pokoi, osobnej kuchni oraz toalety i łazienki. Jest to gotowa inwestycja na wynajem lub idealne mieszkanie na większej rodziny. Z salonu wychodzi przestronna i zadaszona loggia o powierzchni 4,5m2 w kształcie kwadratu. Kształt ten pozwala na wygodne korzystanie z przestrzeni. Loggia dodatkowo zabezpieczona jest przed gołębiami przezroczystą siatką. Do mieszkania przynależy też miejsce w garażu podziemnym, które jest bezkolizyjne, tzn. nie parkujemy obok żadnego samochodu. W kącie miejsca postojowego jest dodatkowa przestrzeń którą też można przeznaczyć na własną rowerownię, miejsce na motocykl lub szafę. Miejsce postojowe w cenie 40tys. Podłoga wykończona jest panelami winylowymi imitującymi drewno. W bezpośredniej bliskiej okolicy jest sporo marketów większych i mniejszych. 200 metrów od klatki schodowej znajduje się Hala Kupców „Perła” w której znajduje się wiele piekarni, sklepów mięsnych, warzywniaków itp. 150 metrów od budynku znajduje się Kaufland. Żabka też jest oczywiście w budynku. W pobliżu jest Park Skowroni oraz Park Tarnogajski. Wszystkie ściany wewnętrzne to ścianki działowe więc istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela. Zapraszam na prezentację. Biura nieruchomości proszę o niekontaktowanie się - oferta jest już w innym biurze nieruchomości na wyłączność.