Poddasze do remontu, Gwarna 6 Niski czynsz

Zapraszam do zakupu bezpośrednio od właściciela kamienicy lokalu położonego w Poznaniu przy ul. Gwarna 6. Mieszkanie będzie sprzedawane jako Lokal Usługowy. Budynek przed modernizacją. Planowany termin prac I i II kwartał 2025. > remont elewacji zewnętrznej > wymiana okien > wymiana pionów wodna kanalizacyjnych > rozprowadzenie nowej instalacji elektrycznej > światłowód > remont części wspólnych > ocieplenie i renowacja dachu > remont oficyny > budowa własnej kotłowni > powierzchnia lokalu po podłodze 31,8 m2 > powierzchnia lokalu użytkowa obecnie: 20,63m2 ze względu na możliwość zmiany wysokości ta powierzchnia ulegnie powiększeniu > wysokość lokalu od 2,50mb do 1,44mb > do lokalu zostaną doprowadzone, ogrzewanie, piony wod-kan, i nowe instalecje elektryczne, światłowód > pomieszczenie do własnego projektu i aranżacji > zarządzanie > zaliczki na ogrzewanie > woda > śmieci Jednym z wielu atutów Gwarnej 6 jest jego lokalizacja. Budynek jest doskonale wyeksponowany, rozpoznawalny, położony w jednym z najpiękniejszych rejonów Poznania, tuż przy Św. Marcinie. W inwestycji na ostatniej kondygnacji posiadam w ofercie łącznie 4 podobne lokale, oraz dwa pomieszczenia na strychu. Można umawiać się na prezentacje i oglądanie nieruchomości. Akt notarialny i przenoszenie własności najwcześniej luty/marzec 2025. Zapraszam na prezentację Tomasz Kuciński