Inwestycyjna Kawalerka Na Ochocie

We speak PL, UA, RU, ENG Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 32 m² z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym (7 m²), zlokalizowana przy ul. Szczęśliwickiej w Warszawie. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Dzięki aktualnej umowie najmu obowiązującej do czerwca 2025 roku, inwestor ma zapewniony stały przychód. Podstawowe informacje: Powierzchnia mieszkania: 32 m², Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze: 7 m², Piętro: 5 z 6, Układ: oddzielna kuchnia, przestronna łazienka z prysznicem Stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta - możliwość zakupu na kredyt. Koszty i dochód: Czynsz administracyjny: 450 zł, Dochód właściciela po opłatach: 3 750 zł miesięcznie (opłaty pokrywane przez najemcę). Budynek i standard: Rok budowy: 2018, Nowoczesny, zadbany blok, Winda, czyste i przestronne klatki schodowe. Atuty mieszkania: Oddzielna kuchnia - rzadkość w kawalerkach, Duża łazienka z prysznicem, Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (7 m²) - idealne na przechowywanie rzeczy, Mieszkanie w świetnym stanie, gotowe do dalszego najmu. Lokalizacja - ul. Szczęśliwicka: Mieszkanie położone w dogodnym punkcie Warszawy: Blisko Parku Szczęśliwickiego - idealne miejsce na rekreację, W sąsiedztwie sklepy, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe, Bardzo dobra komunikacja: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do centrum, W okolicy szkoły, przedszkola i placówki medyczne. Podsumowanie: Mieszkanie to doskonała opcja inwestycyjna, generująca stabilny przychód. Świetna lokalizacja, nowoczesny budynek i aktualna umowa najmu czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Numer oferty 508731 For sale a studio apartment of 32 m² with an additional utility room (7 m²), located on Szczęśliwicka Street in Warsaw. The flat is located in a modern building from 2018. Thanks to the current lease agreement valid until June 2025, the investor is assured of a steady income. Basic information: Flat area: 32 m², Additional storage room: 7 m², Floor: 5 of 6, Layout: separate kitchen, spacious bathroom with shower Legal status: full ownership, established land register - possibility to buy on credit. Costs and income: Administrative rent: 450 PLN, Owner's income after fees: PLN 3,750 per month (fees covered by the tenant). Building and standard: Year of construction: 2018, Modern, well-maintained block, Lift, clean and spacious staircase. Flat assets: Separate kitchen - a rarity in studios, Large bathroom with shower, Additional utility room (7 m²) - ideal for storing things, Flat in great condition, ready for further rental. Location - Szczęśliwicka Street: Flat located in a convenient point of Warsaw: Close to Szczęśliwicki Park - ideal place for recreation, In the neighbourhood of shops, cafes, restaurants and service points, Very good communication: Close to bus and tram stops, quick access to the centre, In the vicinity of schools, kindergartens and medical facilities. Summary: The flat is an excellent investment option, generating a stable income. Great location, modern building and current lease agreement make this offer extremely attractive. Feel free to contact me and take a look at the presentation! Offer number 508731