Lokal handlowo usługowy w Pasażu Ruczaj | 69 m2

Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaoferować na wynajem lokal znajdujący się w galerii handlowej na Ruczaju. PASAŻ RUCZAJ. Jest to obiekt handlowy przy ul. Raciborskiej 17, położony na terenie osiedla Ruczaj, w skład którego wchodzi GALERIA HANDLOWA wraz z towarzyszącym jej pasażem oraz hipermarket spożywczy o łącznej powierzchni 2000 m kw. Jest to obiekt wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną, zapewniającą wysoki komfort zakupów. Ponad 20 sklepów, salonów handlowych i usługowych usytuowanych jest w nowoczesnym i bardzo przyjaznym wnętrzu, a wśród nich: apteka, restauracja włoska, hipermarket spożywczy-LEWIATAN, winiarnia, biuro PZU, butiki odzieżowy, salon kosmetyczny, fryzjer, żłobek, sklep z prasa i książkami, sklep delikatesowy z artykułami rybnymi, kwiaciarnia, biuro nieruchomości i biuro podróży, optyk i okulista, myjnia samochodowa ręczna i automatyczna. W podziemiach pasażu, do którego z poziomu Pasażu prowadzi wina, na klientów czeka 50 miejsc parkingowych, wraz z dostępem do myjni samochodowej, która znajduje się na tym samym poziomie. Zarówno obiekt jak i parking chronione są przez system monitoringu z ciągłą rejestracją oraz patrole koncesjonowanej firmy ochroniarskiej. Wymagana podwójna kaucja. 4140 PLN netto + * Koszt eksploatacyjne części wspólnych PASAŻU RUCZAJ - 15,00 PLN netto/m2 + media ** * - sprzątaniem w/w powierzchni, - eksploatacją windy, - opłatą za monitoring, - opłatą za wywóz śmieci części wspólnych - toalety ogólnodostępne - utrzymanie parkingu - media części wspólnych - przeglądy i serwis urządzeń ** - energia elektryczna ( w tym klimatyzacja)-sublicznik - woda -lokal nie posiada toalety, Wc-ogólnodostepne - wywóz nieczystości z lokalu - ok 80,00 PLN/lokal - Koszty eksploatacji budynku WM - 2,70 PLN /m2 - k tj. koszty oświetlenia zewnętrznego, utrzymanie zieleni zewnętrznej, obowiązkowych przeglądów budynku, ubezpieczenia budynku, konserwacji, prac naprawczych a także odśnieżania i piaskownia terenu wokół obiektu w zimie - Ogrzewanie nadmuchowe i centrala wentylacyjna- 4,00 PLN /m2 Mediasą naliczane wg faktycznego zużycia na podstawie bieżących odczytów subliczników lub liczników. Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia lokalu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()