Alquiler de locales - Borek Fałęcki

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCIELA - BEZ PROWIZJI Lokale użytkowe o powierzchni około 75m2 każdy znajdujące się w budynku przy ul. Ruczaj 16, poziom -1, z możliwością wykorzystania na usługi lub powierzchnię magazynową. Przy lokalach znajduje się paczkomat InPost. Budynek jest nowy, o nowoczesnej infrastrukturze, położony na skrzyżowaniu ul. Ruczaj oraz ul. Irysowa. Lokale posiadają wejście od strony ul. Ruczaj. W lokalach łazienka, dostęp do wody i kanalizacji, możliwość podłączenia Internetu. Ogrzewanie gazowe. Aktualnie pomiędzy bramami wjazdowymi jest wykonana ścianka działowa. Możliwość najmu jednego lub dwóch lokali. Cena za 1 lokal 2900 zł netto + media wg. zużycia. W okolicy pełna infrastruktura oraz zaplecze handlowo usługowe. Szkoły, park, Biedronka. Świetna komunikacja z centrum miasta oraz południową obwodnicą. Połączenie zarówno linią tramwajową oraz autobusową. Szybki wjazd na trasę Łagiewnicką.

DOSTĘPNE OD ZARAZ Lokalizacja: Kraków, ul. Marcika Cena 17080.00zł - 70zł netto/m2/ miesiąc Parter Powierzchnia 244m2 Biuro znajduje się na parterze budynku z 2016 roku przy ulicy Marcika. Duża powierzchnia Open Space aktualnie została wypełniona ściankami działowymi, istnieje możliwość powrotu do oryginalnego rozkładu bez ścianek lub zagospodarowania powierzchni pod potrzeby najmujących. Opłaty administracyjne wg realnych kosztów rozliczane co miesiąc, refakturowane z dokumentów rozlicznych przez administrację budynku. Media w lokalu wg zużycia, energia elektryczna części wspólnych wg metrażu. Do lokalu przynależy: 3 zewnętrzne miejsca postojowe znajdujące się dokładnie przez lokalem - 250zł/msc/1 miejsce 2 miejsca postojowe w hali garażowej zagospodarowane na przestrzeń magazynową - 500zł Duża komórka lokatorska w cenie najmu. Dostępne media: woda zimna, woda ciepła, kanalizacja, prąd, internet, klimatyzacja Ogrzewanie: miejskie Opis budynku: Budynek z 2012 roku. Dogodna lokalizacja przy ul. Marcika, w bliskiej odległości do pętli tramwajowej i autobusowej oraz wyjazdu na obwodnicę. Lokal znajduje się w otoczeniu nowoczesnych biurowców, w budynku wyróżniającym się swoją architekturą.W okolicy piekarnie/cukiernie i sklepy spożywcze. Lokal bardzo funkcjonalny i nowocześnie wyposażony. Lokalizacja: Odległość od ulicy Zakopiańskiej 850m Odległość od autostrady 2,5 km Odległość od zajezdni autobusowej/tramwajowej 1 km Komunikacja: Świetne połączenie z każdą częścią miasta, w pobliżu zajezdnia autobusowa i tramwajowa. Cena najmu - 70zł netto / m2/ miesiąc Czynsz i media liczone indywidualnie według zużycia Biuro pobiera prowizje w wysokości jednomiesięcznej raty najmu. Kaucja w wysokości dwukrotności czynszu Zapraszamy do kontaktu

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę najmu lokalu biurowego o powierzchni 244 mkw w Krakowie w dzielnicy Borek Fałęcki Wschód obok CH Zakopianka. Lokalizacja - centrum Krakowa, dzielnica Łagiewniki Parter, ekspozycja, witryna, open space Lokal Powierzchnia 244 mkw Wysokość pomieszczenia 320 cm Klimatyzacja Wentylacja Podłoga gres System oświetlenia Alarm Lokal doświetlony Zaplecze socjalne 3 miejsca parkingowe zewnętrzne w cenie 250 zł netto 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 250 zł netto pomieszczenie magazynowe 10 mkw Dodatkowe informacje WItryna Budynek z roku 2016 Biurowiec z windą i monitoringiem Kontrola dostępu Ochrona Internet światłowód Cicha lokalizacja Ekspozycja północ, wschód, południe Ogrzewanie nadmuchowe Koszty cena najmu; 70 zł/mkw netto / miesięcznie koszty eksploatacyjne; zgodne o opłatami za części wspólne budynku dostarczanymi przez administratora plus licznik prądu Serdecznie zapraszamy do prezentacji Grupa ENPE Properties Skontaktuj się

Lokal biurowo-usługowy na wynajem przy ul. Józefa Marcika 4A w Krakowie. Lokal zlokalizowany na I piętrze biurowca przy ul. Józefa Marcika 4A. Nieruchomość przeznaczona pod działalność usługową lub biurową. To doskonała propozycja dla firm poszukujących własnej przestrzeni do prowadzenia biznesu w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Parametry lokalu: Metraż: 178,70 m² Piętro: I piętro Czynsz: 55 zł/m² → 10 000 zł netto Opłaty eksploatacyjne: 15 zł/m² → 2680 zł netto Prąd: wg sub-liczników Zainteresowany? Skontaktuj się z nami i umów prezentację ! Kontakt: 794 103 ***

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na wynajem lokal użytkowy położony w Centrum Handlowym Lubostroń w Krakowie, na Ruczaju. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni pod działalność usługową, w szczególności z branży beauty. Lokal znajduje się w działającym centrum handlowym, w bezpośrednim sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych, co zapewnia dostęp do stałego ruchu klientów. Lokal o powierzchni 29,19 m² posiada funkcjonalny układ i jest obecnie przystosowany do prowadzenia salonu kosmetycznego. Szczególnie dobrze sprawdzi się pod działalność kosmetyczną, stylizację paznokci i rzęs, masaż, usługi specjalistyczne, a także jako niewielkie biuro lub punkt usługowy. Istnieje możliwość pozostawienia obecnego wyposażenia oraz elementów wystroju - warunki do indywidualnego uzgodnienia z obecnym najemcą. Układ lokalu: przestronne pomieszczenie główne, dodatkowy, niezależny gabinet, pomieszczenie socjalne. Toaleta znajduje się w części wspólnej centrum handlowego. Najważniejsze atuty nieruchomości: lokalizacja w funkcjonującym centrum handlowym, duże osiedla mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie, dobra widoczność lokalu i łatwy dostęp dla klientów, przeszklona witryna, wygodny dojazd komunikacją miejską oraz samochodem, lokal przystosowany do działalności usługowej, możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności, możliwość przejęcia części lub całości obecnego wyposażenia. Warunki najmu: czynsz najmu: 2 100 zł netto miesięcznie, dodatkowo płatne opłaty eksploatacyjne, media rozliczane według zużycia: prąd i woda. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.

NOWOCZESNY LOKAL UŻYTKOWY W EUROPEJSKIM CENTRUM HANDLOWYM Z WIDOCZNYM LOGOTYPEM Lokal użytkowy | Ruczaj | Europejskie Centrum Handlowe | 1. piętro | Parking | Dostępny od zaraz | 197 m2 Prezentujemy ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 197 m², zlokalizowanego na 1. piętrze w Europejskim Centrum Handlowym przy ul. prof. Michała Bobrzyńskiego 37 w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w obiekcie handlowo-usługowym usytuowanym w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne z przeznaczeniem na działalność usługową, biurową, handlową lub medyczną. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal usytuowany na 1. piętrze z windą i elastycznym układem wnętrza: * Powierzchnia łączna: 197 m2, * układ obecny: wydzielonych około 7 pomieszczeń ściankami po poprzednich najemcach, * układ docelowy: możliwość całkowitej rearanżacji lub podziału przestrzeni według potrzeb najemcy. STANDARD: * Ekspozycja i przeszklenia: Lokal narożny z pełnymi przeszkleniami od frontu lokalu na piętrze oraz pełnymi szybami od strony zewnętrznej. * Identyfikacja wizualna: Możliwość umieszczenia logotypu w sposób zapewniający doskonałą widoczność od frontu budynku oraz wewnątrz obiektu. * Klimatyzacja: System klimatyzacji zainstalowany w całym lokalu. * Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe rozliczane na podstawie metrażu. * Wykończenie: Stan gotowy do prowadzenia działalności z opcją zmiany układu ścian działowych. * Udogodnienia w budynku: Dostęp do windy oraz ogólnodostępny parking dla klientów. LOKALIZACJA: Ruczaj, nazywany „miastem w mieście”, to jedna z najgęściej zaludnionych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Liczna zabudowa mieszkaniowa, bliskość uczelni oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności. * Adres: Ul. prof. Michała Bobrzyńskiego 37, Kraków (Dębniki / Ruczaj). * Najemcy i usługi w obiekcie: Supermarket Carrefour, centrum medyczne, kancelaria notarialna, apteka. * Komunikacja miejska: Przystanek tramwajowy i autobusowy w odległości 100 metrów. * Edukacja: Kampus Uczelniany Uniwersytetu Jagiellońskiego w odległości 1 km. * Centrum: Odległość około 6 km od Rynku Głównego. INFORMACJE DODATKOWE: * Typ budynku: Obiekt handlowo-usługowy (Europejskie Centrum Handlowe). * Piętro: 1. piętro. * Dostępność: Od zaraz. * Wsparcie najemcy: Oferujemy możliwość wsparcia w procesie aranżacji wnętrza. * Cisza i spokój we wnętrzu lokalu. * W budynku znajduje się Carrefour, apteka, bankomat. * Na piętrze, na którym znajduje się oferowany lokal, mieszczą się: InPost, kancelaria notarialna, kancelaria radcy prawnego oraz placówka medyczna Grupy VIA Medica, oferująca: psychotechnikę, konsultacje lekarza sportowego, medycynę podróży, konsultacje neurologiczne, dermatologiczne, urologiczne, chirurgiczne, internistyczne, kardiologiczne, okulistyczne, alergologiczne i ortopedyczne, szczepienia dla dzieci, diagnostykę USG oraz badania Holter i EKG OPŁATY * Czynsz najmu netto: Około 12 500 PLN miesięcznie. * Opłata eksploatacyjna: Około 1 900 PLN netto miesięcznie (w tym fundusz remontowy i śmieci). * Opłaty dodatkowe: Około 900 PLN netto miesięcznie (Media: Woda i prąd płatne według subliczników, ogrzewanie gazowe rozliczane od m2). * Łączny koszt opłat stałych: Około 15 300 PLN miesięcznie. Zapraszam do kontaktu! MODERN COMMERCIAL PREMISES IN EUROPEAN SHOPPING CENTER WITH HIGH-VISIBILITY LOGO DISPLAY Commercial premises | Ruczaj | Europejskie Centrum Handlowe | 1st floor | Parking | Available immediately | 197 m² We present a rental offer for a 197 m² commercial premises, located on the 1st floor of Europejskie Centrum Handlowe at ul. prof. Michała Bobrzyńskiego 37 in Kraków. The property is situated in a commercial and service facility surrounded by residential estates with high pedestrian and vehicular traffic. The space offers extensive arrangement possibilities suitable for service, office, retail, or medical activities. ***** LAYOUT: Premises located on the 1st floor with an elevator and a flexible interior layout: * Total area: 197 m²,

Przedstawiam Państwu wyjątkowe lokale biurowe/usługowe o powierzchni od 41 m2 do 127 m2 z pełnym zapleczem socjalnym, miejscami parkingowymi, znajdujący się na Ruczaju - bezpośrednio przy ul. Kobierzyńskiej. Lokale znajdują się na trzech piętrach budynku i są przygotowane do indywidualnej adaptacji - urządzenia: I PIĘTRO: - 2 pomieszczenia+ aneks + toaleta + przedpokój + balkon metraż - 2700 zł netto/mc kaucja 2x miesiąc brutto II PIĘTRO: - 4 pomieszczenia w tym 1 z aneksem + 2 łazienki + przedpokój metraż - kaucja 2x miesiąc brutto 2 pomieszczenia + łazienka + przedpokój metraż kaucja 2x miesiąc brutto III PIĘTRO: - 5 pomieszczeń w tym jedno z aneksem + pralnia + 2 łazienki metraż kaucja 2x miesiąc brutto OGRZEWANIE, WODA, ŚMIECI, ZARZĄDZANIE, INTERNET Prąd rozliczany na podstawie liczników. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej oraz wielu liniom transportu miejskiego budynek jest doskonale skomunikowany z całym miastem a także z drogami wylotowymi w kierunku Katowic, Wrocławia, Warszawy. Lokale zlokalizowany w samym centrum Ruczaju, który jako prestiżowa "sypialnia Krakowa" daje wiele możliwości i jest idealną przestrzenią dla firm ceniących świetną lokalizację oraz wysoki standard i komfort pracy. Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone zdjęcia wnętrz są wizualizacjami. Rzut ma charakter poglądowy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Stopyra (licencja nr: 21375)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 50 m2, zlokalizowany w nowoczesnym kompleksie biurowym przy ul. Józefa Marcika w Krakowie, w dzielnicy Łagiewnik-Borek Fałęcki. To propozycja dla firmy poszukującej kameralnej, profesjonalnej przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z dogodnym dostępem zarówno dla pracowników korzystających z komunikacji miejskiej, jak i osób dojeżdżających samochodem. O BUDYNKU: Lokal znajduje się w budynku, który został oddany do użytku w 2022 roku i stanowi część nowoczesnego kompleksu biurowo-usługowego Duo Office Park ORO. Kompleks ten został zaprojektowanym z myślą o firmach oraz użytkownikach poszukujących profesjonalnego miejsca do prowadzenia działalności. Obiekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz zagospodarowanym otoczeniem. W budynku dostępne są m.in. monitoring, kontrola dostępu, szybkie windy oraz ochrona obiektu. Lokalizacja i komunikacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobre położenie komunikacyjne. Komunikacja miejska Przystanek autobusowy - 5 minut pieszo Przystanek tramwajowy - 13 minut pieszo Przystanek SKA (Kraków Sanktuarium) - 7 minut pieszo Bardzo dużym atutem jest bliskość głównych ciągów komunikacyjnych południowej części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny wyjazd w kierunku autostrady A4, obwodnicy Krakowa oraz południowych i zachodnich części aglomeracji. Najważniejsze informacje - powierzchnia: 50 m2 - piętro: II - czynsz najmu: 65 zł/m2 netto - 3 250 zł + VAT - opłata eksploatacyjna: 17 zł/m2 netto - 850 zł VAT - Możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym - 300 zł + VAT (za 1 miejsce) - dodatkowo płatne: prąd oraz internet - Lokal dostępny od zaraz. - Open space - Otwierane okna -Kaucja - 1 miesięczny czynsz Dla kogo? Powierzchnia 50 m2 będzie dobrym rozwiązaniem dla: - kilkuosobowej firmy, - kancelarii lub biura usług profesjonalnych, - firmy projektowej, - biura rachunkowego, - firmy IT, - firmy doradczej lub konsultingowej, Zapraszam na prezentacje. Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00. Oskar Hewelt Vistula Estate 53*******34 Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Dzień dobry Firma bezpośrednio wynajmie pomieszczenie o powierzchni 30m2. z możliwością przeznaczenia na działalność handlowo -usługowo-biurową l szybki dojazd, okolice trasy Łagiewnickiej, brak strefy płatnego parkowania. zapraszam do kontaktu

Biuro Nieruchomości Kodel ma przyjemność zaprezentować ofertę frontowego lokalu o powierzchni 178,9 m2 + schowek znajdującego się na ul. Raciborskiej w Pasażu Ruczaj. Lokal posiadający duże przeszklenia daje duże możliwości aranżacyjne. Wysokość pomieszczeń przekracza 3 metry (do sufitu podwieszanego). Zamontowana jest klimatyzacja. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Lokal składa się z: - pomieszczenie I z wyjściem na taras, - pomieszczenie II z wyjściem na taras, - pomieszczenie III, - pomieszczenie IV (z ewentualnym wyjściem z budynku), - szatnia z wejściem z pasażu, - korytarz, - schowek I (pralnia), - schowek II (przy kuchni), - pokój personelu, - toaleta, - kuchnia, - zmywalnia, - przedpokój z dodatkowym wejściem z pasażu. Opłaty: - czynsz najmu: 60 zł/m² miesięcznie, - opłaty eksploatacyjne: 15 zł netto/m² miesięcznie, - opłata administracyjna: 2,85 zł/m² miesięcznie, - ogrzewanie miejskie: 3,80 zł/m², - media rozliczane według zużycia (energia elektryczna, woda, ogrzewanie), - opłata za odpady zgodnie z obowiązującymi stawkami MPO, - kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto. Do dyspozycji klientów kompleksu jest parking podziemny skomunikowany z pasażem windą. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - w centrum Ruczaju, w pobliżu ulic Bobrzyńskiego i Kobierzyńskiej, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Lokal będzie dostępny od września. Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY. Mamy przyjemność zaprezentować lokal usługowy o pow. 129,37 m², zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Łagiewniki, przy ul. Józefa Marcika. LOKALIZACJA Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta - ulicy Zakopiańskiej. Dzięki temu, zapewnia wygodny dostęp do centrum Krakowa oraz innych kluczowych punktów w mieście. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd do każdego zakątka miasta. Dodatkowo, okolica oferuje łatwy dostęp do terenów zielonych, które pozwalają na chwilę odpoczynku po intensywnym dniu pracy. Budynek, w którym mieści się lokal, to nowoczesny obiekt biurowo-handlowy. Charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, podwieszanymi sufitami, wykładzinami oraz pełnym okablowaniem elektrycznym i telefonicznym. Cały obiekt jest klimatyzowany, a dodatkowe zabezpieczenia w postaci alarmu, monitoringu oraz kontroli dostępu zwiększają komfort pracy. W budynku znajduje się także winda, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu. Lokal składa się z: - 7 762,2 PLN netto +23% VAT +opłata administracyjna 5 zł/m2 + media (woda, prąd, ogrzewanie) Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Kontakt do Brokera: Hubert Dudek

Do wynajęcia ustawny lokal usługowo-biurowy w centrum Ruczaju. Lokal o powierzchni 25 m2+ 2m2 wc, położony jest na 1 piętrze budynku na ul. Kobierzyńskiej 110 - Ruczaj, Dębniki.

Do wynajęcia od zaraz przestronne mieszkanie pod działalność gospodarczą o funkcjonalnym układzie - dwa osobne pokoje z loggią 5 m2 i tarasem 15m2, zaplecze socjalne oraz toaleta. Pomieszczenia są klimatyzowane, a dodatkowo do dyspozycji Najemcy dwa zewnętrzne miejsce parkingowe w cenie 200 PLN miesięcznie. Bezpieczne, monitorowane i ogrodzone osiedle. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: blok z 2011 roku na ogrodzonym osiedlu Europejskim, Ulica: dr Jana Piltza, Przystanek komunikacji miejskiej: Czerwone Maki P+R, W pobliżu: sklepy, infrastruktura usługowa, przystanki komunikacji, tereny zielone, park, centrum handlowe ATUT, kampus UJ. LOKAL: Powierzchnia: 50 m2, Piętro: 0/5, Winda: tak, Rozkład mieszkania: dwa pomieszczenia + pomieszczenie socjalne + toaleta (widoczne na rzucie). Dodatkową powierzchnię stanowi taras o powierzchni 15 m2 oraz loggia 5m2. FINANSE: - 3500 PLN NETTO plus 23% VAT -czynsz najmu, - 200 PLN- opcjonalnie zewnętrzne miejsce postojowe, - 640 PLN- opłaty administracyjne + prąd wg zużycia, - 5000 PLN - jednorazowa kaucja zwrotna, - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - dostępne od zaraz, - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, - umowa długoterminowa, - monitorowane i bezpieczne osiedle, - klimatyzacja, - okablowanie internetowe w każdym pomieszczeniu, - pod działalność biurową lub usługową. KONTAKT DO AGENTA: Karol Piwoński Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje lokal usługowo-biurowy o powierzchni 140 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa - na Ruczaj przy ul. Obozowej. To propozycja dla firm poszukujących gotowej przestrzeni z dużym parkingiem, wygodnym dostępem oraz możliwością dalszej aranżacji pod własne potrzeby. Lokal usytuowany jest na parterze nowoczesnego budynku z bezpośrednim wejściem od ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i komfort dla klientów. Dodatkowym atutem jest prywatny parking obejmujący aż 8 niezależnych miejsc postojowych w cenie najmu - rozwiązanie rzadko spotykane w tej lokalizacji. Wnętrze zostało odświeżone po poprzednim najemcy i pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym. Układ pomieszczeń został zaprojektowany funkcjonalnie, z możliwością łatwej modyfikacji dzięki zastosowaniu ścian działowych. Obecnie powierzchnia obejmuje reprezentacyjną recepcję, przestronny korytarz, 6 gabinetów (w tym jeden przystosowany pod RTG), biuro, zaplecze socjalne oraz dwie toalety, w tym jedną dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Każde z pomieszczeń posiada dostęp do światła dziennego oraz instalację wodno-kanalizacyjną, co daje szerokie możliwości wykorzystania lokalu - od działalności medycznej, kosmetycznej i rehabilitacyjnej, po kancelarię, biuro projektowe czy siedzibę firmy. Komfort pracy podnoszą klimatyzacja, wentylacja mechaniczna doprowadzona do wszystkich pomieszczeń oraz ogrzewanie gazowe. Lokalizacja gwarantuje wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe oraz przystanki autobusowe, co przekłada się na stały ruch potencjalnych klientów. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 140 m² parter wejście bezpośrednio z ulicy wysokość pomieszczeń: 2,53 m klimatyzacja i wentylacja mechaniczna możliwość zmiany układu wnętrza 8 miejsc parkingowych w cenie dostępny od zaraz okres najmu do ustalenia Finanse: czynsz najmu: 9 000 zł netto opłata administracyjna: 720 zł media według zużycia kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu To funkcjonalny lokal z parkingiem i świetnym potencjałem, gotowy do rozpoczęcia działalności bez zbędnych nakładów czasowych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Lokal usługowy 178,9 m² - Pasaż Ruczaj, ul. Raciborska 17 Do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni ok. 178,9 m², położony w Pasażu Ruczaj przy ul. Raciborskiej 17 w Krakowie. Lokal do końca sierpnia 2026 roku wynajmowany był pod przedszkole, dlatego istnieje możliwość kontynuowania podobnej działalności, ale nie jest to konieczne! Można otworzyć inny rodzaj działalności! Nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się również jako placówka edukacyjna, terapeutyczna, miejsce zajęć dla dzieci, w tym dla dzieci ze specjalnymi potrzebami, a także pod inną działalność usługową, biurową, medyczną lub handlową. Obecni właściciele mogą odsprzedać wyposażenie przedszkolne za wcześniej ustaloną kwotę, co umożliwia szybsze rozpoczęcie działalności w podobnym profilu. Pasaż Ruczaj to funkcjonujący obiekt handlowo-usługowy z pełną infrastrukturą techniczną. W kompleksie znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, restauracja, apteka, hipermarket spożywczy Lewiatan, salon kosmetyczny, fryzjer, żłobek, optyk oraz inne lokale handlowe i usługowe. Lokalizacja zapewnia stały przepływ klientów oraz dobrą rozpoznawalność wśród mieszkańców Ruczaju. Do dyspozycji klientów i najemców pozostaje parking podziemny z 50 miejscami postojowymi. Do parkingu prowadzi winda z poziomu pasażu. Obiekt oraz parking są monitorowane i chronione. Podstawowe informacje: Powierzchnia: ok. 178,9 m² Dostępność: od 1 września 2026 r. Czynsz najmu: 60 zł netto/m² Opłata eksploatacyjna części wspólnych: 15 zł netto/m² Zaliczka na CO: 3,80 zł/m² Wywóz nieczystości z lokalu: ok. 200 zł netto miesięcznie Kaucja: forma zabezpieczenia do ustalenia Media rozliczane są według faktycznego zużycia na podstawie odczytów subliczników lub liczników. Energia elektryczna, w tym klimatyzacja, rozliczana jest według sublicznika. Lokal polecany szczególnie pod przedszkole, punkt opieki nad dziećmi, placówkę edukacyjną, terapeutyczną, rehabilitacyjną, medyczną, biurową lub inną działalność usługową.

UMEBLOWANY LOKAL BIUROWY 245 M2 | WYSOKI STANDARD LOKALIZACJA Lokal usytuowany w dzielnicy Łagiewniki - Borek Fałęcki, w okolicach ul. Armatury. W najbliższej okolicy: MAKRO, Merkury Market, Salon Agata Meble, park handlowy Zakopianka. Kilka minut pieszo do pętli autobusowej Borek Fałęcki. LOKAL Lokal usytuowany na trzecim piętrze budynku biurowego, zajmuje powierzchnię całego piętra. Do lokalu prowadzi klatka schodowa oraz winda z zabezpieczeniem na kartę. Biuro w pełni umeblowane, na całą powierzchnię składają się: 5 pokoi, gabinet zarządu z archiwum, magazynek z serwerownią, pomieszczenie gospodarcze, sala konferencyjna, recepcja, 2 łazienki, kuchnia. Do lokalu przynależą trzy miejsca parkingowe, które nie są dodatkowo płatne. Atutem lokalu jest bardzo dobry dostęp do światła dziennego. Lokal wyposażony w jednostki grzewczo - chłodzące; co zapewnia pożądaną temperaturę niezależnie od pory roku., podwieszane sufity, kontrola dostępu. Lokal dostępny od września. FINANSE: - Czynsz najmu: 17 124,8 zł +VAT, - prąd według zużycia, - woda: refaktura kosztów na podstawie faktury MPWiK co 3 miesiące (sumaryczny odczyt z wodomierzy, które są przypisane do lokalu), - kaucja. Biuro pobiera prowizję. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego 53*******62

Prezentujemy wykończony lokal biurowy o powierzchni 218,93 m², zlokalizowany na ul. Józefa Marcika 4 na 3. piętrze. W budnyku znajdują się zarówno lokale biurowe jak i usługowe. Lokal składa się z pomieszczenia tylko open space z wydzielonymi gabinetami oraz aneksem kuchennym. Powierzchnia nada się zarówno do pod biuro, miejsce do prowadzenia szkoleń czy prowadzenia różnego rodzaju usług. Eleganckie łazienki znajdują się w częściach wspólnych. W biurze znajduje się wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, internet, oraz miejsca postojowe. Lokal znajduje się w nowoczesnym i eleganckim budynku. Do biura przynależą miejsca postojowe 2 naziemne oraz 3 podziemne dostępne za dodatkową opłatą. Lokalizacja: Biuro lokalizowane jest w niedaleko zjazdu z autostrady przy węźle Łagiewniki, niedaleko pętli Borek Fałęcki. Niedaleko przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Wokół liczne sklepy handlowo-usługowe. Miesięczny koszt najmu to 10 073,86 zł netto + media wg zużycia + opłaty za Internet 369 zł + opłaty za miejsca postojowe 750 zł netto + koszty utrzymania budynku 3500,00 zł netto + opłaty za klimatyzację (przeglądy)

Zapraszamy do najmu przestronnej i słonecznej witryny handlowo-usługowej składającej o powierzchni 244,01 m2. Cena wynajmu za 1 m2 - 70 zł netto czynsz + opłaty administracyjne wg realnych kosztów rozliczane co miesiąc, refakturowane z dokumentów rozlicznych przez administrację budynku. Media w lokalu wg zużycia, energia elektryczna części wspólnych wg metrażu. Bezpośrednio przy lokalu dostępne są trzy zewnętrzne miejsca postojowe. Cena za 1 miejsce postojowe - 250 zł netto/m-c. Dodatkowo dwa miejsca w garażu podziemnym zamienione na przestrzeń do magazynowania, 250 zł netto/m-c za miejsce. Możliwość przywrócenia funkcji wyłącznie parkowania. Dodatkowo zamykana komórka lokatorska w cenie. Kaucja w wysokości dwukrotności czynszu. Zapraszamy do kontaktu. Nr świadectwa energetycznego: SCHE/18566/12233/2025