3-Pokoje w pięknej zabytkowej kamienicy | Dwupak

3 POKOJE | UNIKATOWA KAMIENICA | PO REMONCIE | DWUPAK INWESTYCYJNY | GOTOWY DO WPROWADZENIA | ROI 6% Mamy przyjemność zaprezentować państwu piękne mieszkanie podzielone na dwie niezależne kawalerki, świeżo po gruntownym remoncie. Mieszkanie znajduje się w niepowtarzalnej zabytkowej kamienicy z 1886 roku która przeszła kompleksową rewitalizację. Unikatowa, zabytkowa kamienica z XIX wieku, zaprojektowana przez renomowanego architekta Friedricha Zimmera, to idealny przykład harmonii między historią a współczesnością. - odrestaurowano klatkę schodową, przywracając jej pierwotny blask (sztukaterie, płaskorzeźby, polichromie), - wyremontowano obie fasady - elewacja od strony podwórka została dodatkowo ocieplona, wymieniono dach oraz piony wodne i kanalizacyjne, - zainstalowano nowoczesny system monitoringu i domofon. Ta wyjątkowa kamienica zachwyca swoją architekturą i klimatem, jednocześnie oferując komfort współczesnego życia. Lokal o powierzchni 66 m² (według pomiarów inwentaryzacyjnych) jest unikalnym "dwupakiem", składającym się z dwóch niezależnych kawalerek połączonych wewnętrznym korytarzem. Taka konfiguracja sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się zarówno poszukujących gotowych mieszkań pod wynajem, które pragną elastycznego układu przestrzeni. Istnieje możliwość mieszkania w prosty sposób pozbywając się jedynie jednej ściany działowej. podczas którego zadbano o detale, zachowując oryginalne elementy historyczne, takie jak: - wysokie sufity (3,20 m), - drewniane podłogi, - sztukaterie, - odrestaurowane okna (w jednej kawalerce oryginalne, w drugiej nowe). - grzewczą (piec dwufunkcyjny Viessmann), - wodno-kanalizacyjną, - gazową, - elektryczną, - teleinformatyczną. Dla bezpieczeństwa i wygody mieszkańców zainstalowano również drzwi antywłamaniowe. - salon z aneksem kuchennym, - garderoba lub pracownia, - łazienka z ogrzewaniem podłogowym, wanną, umywalką, WC oraz szafą wnękową. - pokój dzienny z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka. pralkę, zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną i mikrofalówkę. Mieszkania są także umeblowane, się lub wynajmu. która została wyremontowana i zabezpieczona drzwiami antywłamaniowymi. W mieszkaniu dostępny jest szybki internet (300 MB/s) oraz telewizja kablowa - idealne rozwiązanie zarówno dla osób pracujących zdalnie, jak i miłośników domowego kina. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - Plac Powstańców Wielkopolskich zapewnia: - świetne połączenia komunikacyjne (tramwaje, autobusy), - zaledwie 300 metrów do Dworca PKP Nadodrze, - 100 metrów do zrewitalizowanego Parku Staszica - idealnego na spacery czy aktywny wypoczynek, - 15 minut pieszo do Rynku. Dodatkowo od strony podwórka znajduje się, boisko do koszykówki oraz plac zabaw - przestrzeń idealna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój oraz wygodę. - idealna dla inwestorów poszukujących mieszkań, które od razu generują dochód. - elastyczność w użytkowaniu: wynajem jednej kawalerki i mieszkanie w drugiej? A może przestrzeń dla rodziny z możliwością wydzielenia biura? To Ty decydujesz! - bliskość komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz Rynku to gwarancja wygody i atrakcyjności oferty. - rewitalizowana kamienica łączy historię z funkcjonalnością, oferując wyjątkową atmosferę. Real Estate Advisor **Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.**