2 pokojowe - okazja do remontu

Okazja. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem położone w doskonałej lokalizacji przy ulicy Olszańskiej. Okazyjna cena wynika z wpisanego na księdze wieczystej "dożywocia" - czytaj poniżej! LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy głównej trakcji komunikacyjnej w dzielnicy Grzegórzki. Jest to jedna z dzielnic Krakowa, która cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących mieszkania. Grzegórzki są niezwykle atrakcyjne pod względem inwestycyjnym. Słyną nie tylko z zabytkowych budynków, ale też z rozwiniętej infrastruktury. Dzielnica ta jest oddalona zaledwie kilometr od ścisłego centrum miasta. BUDYNEK Mieszkanie położone jest na drugim piętrze cztero-piętrowego budynku z 1958 roku, bez windy. Budynek jest wykonany z cegły. Zadbany, ocieplony i otoczony zielenią, co zapewnia przyjemne i spokojne otoczenie. Po remoncie jest budynek z częściami wspólnymi w tym klatka i duże podwórko. MIESZKANIE Na powierzchnię 46,26 m² składają się: - dwa przechodnie pokoje - oddzielna kuchnia z oknem, - łazienka z wc - przedpokój, - balkon Dodatkowo jest przynależna duża piwnica o powierzchni około 20 m². Mieszkanie nadaje się do remontu. Ogrzewanie elektryczne (grzałki w piecu kaflowym). Ciepła woda z pieca gazowego. Ekspozycja pokoi to południowy - zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Kuchnia ma okna na północny - wschód. Istnieje możliwość przearanżowania pomieszczeń ze zmianą ich funkcji. To mieszkanie stanowi świetną inwestycję pod wynajem ze względu na bliskość uczelni i biurowców a także dogodną komunikację z centrum miasta. Doskonała lokalizacja sprawia, że jest to również idealna propozycja na własne potrzeby mieszkaniowe. W całej klatce jest tylko 14 mieszkań, co daje poczucie niezwykłej kameralności budynku. FINANSE: - cena mieszkania: 565 000 zł do symbolicznej negocjacji - czynsz: 460 zł/m-c (przy 3 osobach) STAN PRAWNY: W pełna własność z odrębną księga wieczysta. Brak jakichkolwiek hipotek. Okazyjna cena ze względu na wpisane dożywocie w księdze wieczystej (nikt tam nie mieszka ale w dokumentach jest taki stan) Proszę o kontakt wyłącznie osoby bezpośrednio zainteresowane kupnem (nie współpracuje z biurami nieruchomości).