Pojezierze Brodnickie, Siedlisko na sprzedaż!

OFERTA TYLKO W BIURZE MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI - ZAPRASZAMY! *Więcej zdjęć na naszej stronie! Pojezierze Brodnickie to jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce, liczące ponad sto jezior - wiele z nich połączonych jest ze sobą ciekami wodnymi tworząc atrakcyjne trasy dla pasjonatów spływów kajakowych. Dolina Drwęcy oraz Brodnicki Park Krajobrazowy zapraszają na wypoczynek na świeżym powietrzu - świeżym, bo to właśnie miasto Brodnica jako pierwsze w Polsce, otrzymało prawo posługiwania się znakiem promocyjnym Zielonych Płuc Polski. Brodnica (9 km) - największe gotycki miasto Pojezierza z zabytkową Starówką oraz pozostałościami po Zamku Krzyżackim. Stanica Wodna PTTK Bachotek (3,5 km) - wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych. Stajnia Głęboczek (8 km) - gospodarstwo agroturystyczne ze stadniną koni. Głęboczek Vine Resort & Spa (9 km) - unikalny obiekt o luksusowym charakterze z winnicą oraz SPA. Hotel Kalchem w Brzoziu (11 km) - kompleks hotelowy z basenem oraz sauną. Kurza Góra (16 km) - największa stacja narciarska w północnej Polsce. Są tu trasy narciarskie, lodowisko oraz zimowy park rozrywki dla najmłodszych. Park linowy w Górznie (32 km) - położony na silnie nachylonym stoku park posiadający pięć tras o różnym stopniu trudności. Posesja jest ogrodzona, zaprojektowana i zagospodarowana z dbałością o detale. Na działce znajdują się kompleks 3 budynków turystyczno-usługowych, budynek główny, drewniana altana oraz plac zabaw dla dzieci. Obiekt jest monitorowany. (budynek podpiwniczony z użytkowym poddaszem). W budynku znajduje się 6 pokoi gościnnych z łazienkami. Każdy z pokoi posiada TV, klimatyzację, lodówkę, żelazko, czajnik, Wi-Fi. Rozkład: - piwnica 53,10m² (pom. gospodarcze z kotłownią oraz duży pokój dla gości pełniący funkcję rozrywkową: billard, piłkarzyki itp. 34,36m²) - parter 214,75m² (wiatrołap 6,81m²; hall 19,93m²; główna sala z kominkiem 83,12m² i wyjściem na taras; WC damskie 2,82m²; WC męskie 2,82m²; pokój gościnny z łazienką 32,67m²; główna kuchnia 34,34m²; WC 4,54; pom. gospodarcze 5,04m²; kuchnia/spiżarnia 13,50m²; klatka schodowa 5,23m²; pomieszczenie pod schodami 3,65m²). - poddasze 221,66m² (hall ze wspólną częścią wypoczynkową 52,07m²; pokój 12,13m² + łazienka 5,44m²; pokój 31,23m² + łazienka 4,43m²; pokój 31,23m² + łazienka 4,43m²; pokój 25,48m² + łazienka 7,20m²; pokój 31,69 + łazienka 6,21; klatka schodowa 10,12m²). W domku znajduje się TV, Wi-Fi, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, żelazko. Powierzchnia całkowita 109,90m² (wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, kotłownia, garaż jednostanowiskowy). Rozkład: wiatrołap 7,70m²; hall 13,70m²; kuchnia 18,30m²; salon z kominkiem typu koza z wyjściem na taras 37,30m²; WC 1,60m²; korytarz 7,00m²; sypialnia 14,70m²; sypialnia 18,60m² z wyjściem na taras; sypialnia 14,90m² z wyjściem na taras; łazienka 5,50m²; garderoba 5,00m²). (funkcja garażowo-magazynowa). W budynku znajduje się pomieszczenie 30m² z kanałem samochodowym, pomieszczenie techniczne w którym stoi hydrofor ok. 5m², pomieszczenie garażowe 40m². - woda sieć gminna, na działce znajduje się również studnia głębinowa, - ciepła woda: budynek główny, dom na wynajem - piec na eko-groszek, latem - bojler elektryczny, dom gospodarzy - piec na eko-groszek, bojler elektryczny, pompa ciepła, - przyłącze kanalizacji sanitarnej do przydomowej oczyszczalni ścieków, - wspólna kotłowania dla domu gospodarzy i domu na wynajem (piec na eko-groszek lub drewno), oddzielna kotłownia dla budynku głównego (piec na eko-groszek), - ogrzewanie podłogowe - dom gospodarzy, dom na wynajem; budynek główny - częściowo podłogowe, częściowo grzejniki, - panele fotowoltaiczne o mocy 15,84KW, - studnia głębinowa, - hydrofor, - budynek główny i dom gospodarzy pobudowany z cegły ceramicznej Ytong (grubość ściany 48cm), dom na wynajem Ytong (grubość ściany 40cm), garaż Ytong (24cm), - we wszystkich budynkach ocieplone stropy pianą PUR, - we wszystkich budynkach na poddaszach płyty OSB (funkcja strychu), - pokrycie dachów blachodachówka z posypką kamienną firmy Tilcor, - na terenie posesji wiele mie