Nowoczesny Dom, Wysoki Standard, Stary Wilanów

EUROVILLA prezentuje nowoczesną Willę Miejską w sercu Starego Wilanowa.Ekskluzywny dom dwulokalowy o powierzchni 203 m2 z dużym tarasem i zadbanym ogródkiem zaprojektowany przez znaną pracownię architektoniczną z wykorzystaniem najnowszych technologii i wysokiej klasy materiałów budowlanych.W pełni wyposażony i umeblowany, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.LOKALIZACJAWilanów cieszy się opinią najbardziej prestiżowej części stolicy, a jego stara część to rejon zabudowy jednorodzinnej, miejskich willi oraz zlokalizowanych w sąsiedztwie licznych ambasad i placówek dyplomatycznych. Jest szczególną dzielnicą Warszawy, łączącą historyczne tradycje i nowoczesność. To prawdziwa enklawa spokoju w ruchliwej metropolii.Na uwagę zasługuje również bliskość Miasteczka Wilanów, które oferuje bardzo rozwiniętą infrastrukturę usługowo - handlową. W bliskiej okolicy znajduje się szereg renomowanych warszawskich szkół podstawowych i średnich, w tym kilka międzynarodowych, oferujących edukację dwujęzyczną. Dzielnica zapewnia bardzo dobrą komunikację. W pobliżu Południowa Obwodnica Warszawy a niedawno oddana linia tramwajowa pozwala na szybkie dotarcie do centrum miasta. Biegnące tu trasy umożliwiają sprawne dotarcie w każdy rejon miasta i na lotnisko.Zwolennicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią znajdujące się w pobliżu nowoczesne centrum sportowe z basenem, halą sportową, boiskami i kortami tenisowymi.W okolicy także wiele pięknych terenów rekreacyjnych, tras biegowych i rowerowych.STANDARD WYKOŃCZENIANa standard nieruchomości składają się m.in.: • Okna aluminiowe - rewelacyjny współczynnik przenikania ciepła Uw = 0,6 W/m²K!• Klimatyzacja w całym domu.• Panele fotowoltaiczne.• Ogrzewanie podłogowe (na parterze i w łazienkach). • Stacja uzdatniania wody - w całym apartamencie miękka i czysta woda.• System nawadniania w ogrodzie.• Ładowarka do samochodów elektrycznych w garażu.Nowoczesny desing, niezwykła elegancja i bardzo wysoka jakość użytych materiałów: w kuchni meble na zamówienie, wyposażenie najlepszymi urządzeniami AGD z katalogu marki Bosch (kuchenka indukcyjna, piekarnik, ekspres do kawy, lodówka na wino), duża lodówka i osobna zamrażarka marki Liebherr, pojemna zmywarka marki Siemens, w całym domu w pokojach olejowana deska dębowa a w pozostałych pomieszczeniach wysokiej jakości gresy, oświetlenie ledowe (wymienione mieniąc temu we wszystkich pomieszczeniach), ceramika i armatura w 3 łazienkach i toalecie najwyższej jakości.ROZKŁAD POMIESZCZEŃDoskonale przemyślana, jasna i bardzo funkcjonalna przestrzeń mieszkalna oraz nowoczesne wzornictwo detali sprawiają, że czujesz się tu doskonale. Przestronne, wysokie i pełne światła wnętrza oraz panoramiczne okna z widokiem na zieleń dają poczucie komfortu. PARTER: wysokość pomieszczeń 290 cm* Przestronny hol,* funkcjonalna garderoba,* kuchnia z jadalnią, * salon z wyjściem na taras i do ogrodu,* toaleta gościnna.I PIĘTRO: wysokość pomieszczeń 275 cm* 2 sypialnie dziecięce,* łazienka* sypialnia master z dodatkową łazienką i garderobą.II PIĘTRO: wysokość pomieszczeń 300 cm z lekkimi skosami* 2 pokoje/gabinety,* łazienka z wanną z hydromasażem,* pralnia/suszarnia,* pojemna garderoba.DODATKOWE INFORMACJEDwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska zawarte w cenie najmu. Strych, gdzie również można przechowywać rzeczy.Wjazd do garażu jest podgrzewany co dodatkowo dzięki użyciu paneli fotowoltaicznych, z których zasilane są również korytarze i oświetlenie na zewnątrz budynku pozwala na znaczne obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości.O bezpieczeństwo oraz domowników dba zaawansowany system alarmowy, videofon oraz system monitorowania domu (kamery zamontowane zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz).Warunkiem najmu jest Umowa Najmu Okazjonalnego oraz wpłata 2-miesięcznej kaucji.PODSUMOWANIETo idealne miejsce dla rodziny szukającej funkcjonalnego domu wykończonego w wysokim standardzie, znajdującego się w prestiżowej lokalizacji ze świetną komunikacją.Przemyślany układ domu zapewniający komfort mieszkania nawet dużej rodzinie.Niniejsze ogłoszenie jest wy