Os. Kosmonautów,2 pokoje, gotowiec inwestycyjny!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jasnego, dwupokojowego mieszkania na Osiedlu Kosmonautów 15 w Poznaniu. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających swojego pierwszego mieszkania. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze wysokiego bloku z dwoma windami i składa się z: -dwóch niezależnych pokoi ( o powierzchni 12 m2 i 18 m2) -kuchni -łazienki -korytarza Łączna powierzchnia to 38,1 m². Status mieszkania: Spółdzielcze- własnościowe prawo do lokalu bez KW. Brak przeciwskazań do założenia Księgi Wieczystej. Budynek zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Winogrady. Stan techniczny: -Remont w 2021 roku -Wymiana pionów w łazience w 2014 roku (położono płytki oraz panele w pokojach). -Plastikowe okna PCV - niedawno wyregulowane i doszczelnione. -Blok po termomodernizacji. Mieszkanie jest jasne i słoneczne, co zapewnia komfort na co dzień. Lokalizacja: Ogromnym atutem tej nieruchomości jest doskonała lokalizacja: -Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe (linie 3 i 10) - tylko 5 minut pieszo. -Zielone otoczenie osiedla sprzyja spacerom i rekreacji W okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę usługowo- handlową taką jak: -sklepy (Chata Polska, Rossmann, Kaufland) -piekarnie, apteki, targ - szkoły i przedszkola - Centrum Handlowe Pestka i Plaza Dodatkową atutem mieszkania są niskie koszty eksploatacyjne: -Czynsz administracyjny (dla 2 osób): 600 zł - zawiera zaliczkę na ogrzewanie z cieplika miejskiego, zaliczkę na ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci oraz utrzymanie części wspólnych -Dodatkowe opłaty: prąd (ok. 150 zł co 2 miesiące) gaz do kuchenki (ok. 20 zł/miesiąc) Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3 m².W budynku znajduje się rowerownia i wózkarnia dostępna dla mieszkańców. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co stanowi świetną okazję dla inwestora. Najemcy są zainteresowani kontynuowaniem umowy. Cena mieszkania: 410.000 złotych Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Julia Przewoźniak, nr telefonu