Lokal na działalność/inwestycję, Metro Natolin

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu komercyjnego, zlokalizowanego na Ursynowie, przy ulicy Belgradzkiej, w doskonale skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się okolicy. Dzięki lokalizacji przy metrze oraz elastycznemu układowi przestrzennemu, nieruchomość sprawdzi się idealnie jako inwestycja - lokal jest wynajmowany przez tych samych najemców od ponad 10 lat - lub jako miejsce własnej działalności w branżach takich jak beauty, handel, biuro czy inne usługi. Lokal jest obecnie podzielony na 3 pomieszczenia, które funkcjonują jako 3 niezależne biznesy: - salon bieliźniarski, - studio manicure/pedicure, - gabinet zabiegowy/spa wyposażony w kabinę prysznicową, a także 2 pomieszczenia przeznaczone na toaletę oraz pomieszczenie socjalne. Wyposażenie i udogodnienia: - nowoczesna klimatyzacja i wentylacja (2 niezależne systemy), - monitoring (w pomieszczeniu i na zewnątrz budynku), - system alarmowy, - nagłośnienie oraz okablowanie telewizyjne, - kurtyna powietrzna przy drzwiach wejściowych, - witryna wystawowa zapewniająca dużą widoczność. Do lokalu przynależą 2 podziemne miejsca parkingowe w cenie 2 x 35 000 zł netto + VAT (zakup opcjonalny, cena za miejsca parkingowe nie jest uwzględniona w podanej ). Lokalizacja: Lokal znajduje się w miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszych, w sąsiedztwie innych lokali usługowych, co zapewnia duży potencjał biznesowy. W odległości 3 minut pieszo znajduje się stacja metra Natolin, co zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta. Taka lokalizacja gwarantuje stały napływ klientów oraz zwiększa atrakcyjność inwestycyjną lokalu. Idealna propozycja zarówno dla osób szukających stabilnej inwestycji, jak i przedsiębiorców planujących rozwój własnej działalności. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! Aneta Karwowska Doradca ds. Nieruchomości tel. e-mail: Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. I'm offering a commercial property located in Ursynów, at Belgradzka Street, in a perfectly connected and dynamically developing area. Thanks to the location by the metro and flexible spatial layout, the property will be perfect as an investment - the premises have been rented by the same tenants for over 10 years - or as a place of your own business in industries such as beauty, trade, office or other services. The premises are currently divided into 3 rooms that function as 3 independent businesses: - lingerie salon, - manicure/pedicure studio, - treatment room/spa equipped with a shower cabin, and 2 rooms intended for a toilet and a social room. Equipment and amenities: - modern air conditioning and ventilation (2 independent systems), - monitoring (inside and outside the building), - alarm system, - sound system and television cabling, - air curtain at the entrance door, - a display window providing high visibility. The premises include 2 underground parking spaces at the price of 2 x PLN 35,000 net + VAT (optional purchase, the price for parking spaces is not included in the stated ). Location: The premises are located in a place with high pedestrian traffic, in the vicinity of other service premises, which provides great business potential. The Natolin metro station is a 3-minute walk away, which provides excellent communication with the rest of the city. Such a location guarantees a constant influx of customers and increases the investment attractiveness of the premises. An ideal proposition for both people looking for a stable investment and entrepreneurs planning to develop their own business. Feel free to contact me to schedule a viewing! Aneta Karwowska Real Estate Advisor tel. e-mail: This information does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. We make every effort to ensure that the inf