Prowizja 0% - metro/gastro/z ogródkiem

Wyjątkowa oferta: lokal z prywatnym ogródkiem 40m2 i wentylacją gastronomiczną w dynamicznie rozwijającej się części Pragi Północ! Nowoczesny lokal usługowy w stanie deweloperskim, idealny pod gastronomię, położony między Ząbkowską a Kijowską. - Ogródek 40m2 - możliwość stworzenia letniej strefy dla gości - Wentylacja gastronomiczna - Moc przyłącza 12kW z możliwością zwiększenia - Wysokość 3.3m - przestrzeń i komfort dla gości - Wakacje czynszowe na czas remontu - Możliwość uzyskania zgody na sprzedaż alkoholu - 5 minut pieszo do stacji Metro Wileńska - Bezpośrednie sąsiedztwo Bazaru Różyckiego - Przy nowych osiedlach mieszkaniowych - Obok Praskiego Centrum Medycznego - Blisko Galerii Wileńskiej - Strefa dostaw wyznaczona od frontu lokalu - Brak prowizji od najemcy - Stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji - Kaucja zabezpieczająca - Czynsz administracyjny: 400 PLN - Media według zużycia - Preferowana umowa długoterminowa - Jest zgoda na montaż klimatyzacji - Wyznaczone miejsce na reklamę - Ogólnodostępne miejsca parkingowe - Możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności ✦ - Przeanalizujemy z Tobą wymagania techniczne Twojej działalności - Dokładnie wyjaśnimy wszystkie zapisy umowy najmu - Pomożemy oszacować pełne koszty adaptacji i prowadzenia działalności - Polecimy sprawdzonych wykonawców i architektów do adaptacji lokalu - Jeśli w trakcie trwania umowy najmu pojawią się jakieś problemy - pomożemy znaleźć rozwiązanie ✦ - Zaprojektowania i adaptacji systemu wentylacji i instalacji elektrycznej - Pomocy w uzyskaniu wszystkich wymaganych pozwoleń i zgód - Koordynacji prac projektowych i remontowych - Pełnego nadzoru nad procesem adaptacji lokalu ✦ - Umówić się na prezentację lokalu, nawet tego samego dnia - Otrzymać pełną dokumentację techniczną - Poznać szczegółowe warunki najmu - Sprawdzić pozostałe lokale z naszej oferty - - Centrum Praskie Koneser: 49 000 m2 powierzchni biurowej, ok. 5000 pracowników, kluczowi najemcy: Google Campus, PepsiCo, Grupa WPP - Stacja metra Dworzec Wileński: przepływ ok. 50 000 pasażerów dziennie - Plac Wileński: centralny punkt dzielnicy z dworcem kolejowym Warszawa Wileńska - Ulica Ząbkowska: uznana za "miejsce magiczne" w plebiscycie Gazety Wyborczej - The Bridge: biurowiec o powierzchni 47 400 m2, planowane otwarcie I kw. 2025 - Rewitalizacja zabytkowych kamienic w ramach programu miejskiego do 2030 roku - Rozbudowa sieci ścieżek rowerowych o 15 km do 2026 roku - Liczba mieszkańców dzielnicy Praga-Północ: 60 211 (stan na 1.01.2023) - Gęstość zaludnienia: 5324 os./km² (stan na 1.01.2023) - Wzrost liczby firm o 5% rok do roku, wiodące branże: IT, usługi dla biznesu - Rosnąca popularność dzielnicy wśród młodych profesjonalistów i rodzin z dziećmi - Zachowany historyczny charakter dzielnicy z zabudową z końca XIX i początku XX wieku - Ulica Ząbkowska: zabytkowe kamienice, zespół zabudowy przemysłowej dawnego Monopolu Spirytusowego (obecnie Centrum Praskie Koneser) - Rozwój modnych lokali gastronomicznych i rozrywkowych w starych praskich kamienicach i opuszczonych murach fabryk - Zachowany częściowo folklor warszawski i gwara warszawska wśród najstarszych mieszkańców *Źródła dostępne na życzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()