84m2, nowy, deweloperski, metro, port praski

Agencja Tandem Home IQ wynajmie nowy lokal usługowy LU01 o pow. 83,75m2, który jest w stanie deweloperskim. Lokal zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Pragi Północ wśród rewitalizowanych kamienic, w okolicy Portu Praskiego na skrzyżowaniu ulic Wrzesińskiej i Kępnej. - powierzchnia: 83,75 m2, - lokal parterowy, - panoramiczne okna, - stan deweloperski, możliwość własnej adaptacji, - 1 wejście do lokalu, - lokal handlowo-usługowy, - podzielony na pow. usługową, pomieszczenia socjalne, przedsionek toalety, wc, - wysokość 3,75 m, - szerokość drzwi 1,20m, - zgoda na alkohol, - brak ogródka, - moc przyłączeniowa - ? - nośność stropu - ? - lekka gastronomia, kawiarnia, cukiernię, sklep z pieczywem, sklep mięsny, punkt sprzedaży, sklep, stomatologia, manicure, pedicure, fryzjer, usługi dla zwierząt, usługi medyczne, sklep sportowy, biuro nauki pływania, sklep specjalistyczny, szkoła językowa, itd. - działalność nocna, kluby nocne, gry hazardowe. Metro Stadion Narodowy - 550m Park Praski - 800m Autobus - 300m PGE Narodowy - 1,8 km - czynsz najmu - 19 eur netto/m2 (ok 1591 eur netto), - opłaty service charge - 13 zł netto/m2 (zarządzanie, stałe opłaty wspólne techniczne), - dodatkowo liczniki energia elektryczna, ścieki i woda, centralne ogrzewanie według wskazań licznika, - miejsce parkingowe w garażu - 400 zł netto, - kaucja: 3 mc. brutto (czynsz + opłaty serwisowe), - okres najmu: 5 lat, - poddanie się rygorowi egzekucji na wydanie lokalu. Aneta Pałgan tel: