Mieszkanie w ścisłym centrum z pięknym tarasem

English version below. Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie zlokalizowane na Woli przy ul. Złotej. Lokal usytuowany jest na ósmym ostatnim piętrze i posiada pięknie zaaranżowany ogromny taras stanowiący o wyjątkowym charakterze całej nieruchomości. Rozkład pomieszczeń: Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 57,22 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: Salon - 25m2 z ekspozycją na wschód Kuchnia - 10m2 z ekspozycją na północ Pokój 1 - 8m2 z ekspozycją na wschód Pokój 2 - 8m2 z ekspozycją na wschód Łazienka z wanną - 3,5 m2 Przedpokój - 3m2 Taras - 49m2 Infrastruktura i okolica: Ulica Złota znajduje się w dynamicznej i prestiżowej części miasta, w sąsiedztwie takich ikon Warszawy jak Pałac Kultury i Nauki, Złote Tarasy czy warszawski Dworzec Centralny. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości mieszczą się restauracje i kawiarnie. Zarówno ekskluzywne lokale, jak i przytulne kawiarnie idealne na szybkie spotkanie biznesowe czy relaks z przyjaciółmi. Dla osób aktywnych nie brakuje możliwości, mamy tu liczne ścieżki rowerowe, kluby fitness i centra rekreacyjne pozwalające na różnorodne formy spędzania wolnego czasu. Obiekty handlowe: W odległości spaceru znajduje się galeria handlowa Złote Tarasy, która oferuje szeroki wybór sklepów, kino oraz liczne punkty usługowe. Kultura i rozrywka: Bliskość teatrów, muzeów oraz sal koncertowych sprawia, że mieszkańcy mają dostęp do szerokiej oferty kulturalnej. Komunikacja: Lokalizacja przy ul. Złotej jest nieoceniona pod względem komunikacyjnym: Stacje metra Rondo ONZ oraz Centrum znajdują się w zasięgu kilku minut pieszo. Węzeł komunikacyjny przy Dworcu Centralnym zapewnia połączenia kolejowe, tramwajowe i autobusowe, w tym z lotniskiem Chopina. Dostępność ścieżek rowerowych oraz stacji rowerów miejskich to dodatkowy atut dla osób preferujących aktywną mobilność. Edukacja: W pobliżu zlokalizowane są szkoły, przedszkola oraz renomowane uczelnie, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Placówki medyczne: Bliskość przychodni, klinik oraz aptek gwarantuje szybki dostęp do opieki zdrowotnej. Rekreacja i sport: Sąsiedztwo parków i terenów zielonych, takich jak Park Świętokrzyski, zapewnia możliwość odpoczynku na łonie natury, mimo lokalizacji w centrum miasta. Idealne miejsce do życia i inwestycji Nieruchomość przy Złotej to propozycja zarówno dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu w doskonałej lokalizacji, jak i dla inwestorów. Wynajem luksusowych mieszkań w tej części Warszawy cieszy się dużym zainteresowaniem, co zapewnia stabilny i wysoki zwrot z inwestycji. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,97m2. Dane techniczne: Stan nieruchomości: do odświeżenia/drobnego remontu. Wysokość czynszu administracyjnego: 950,00 złotych. Serdecznie zapraszam na prezentację Robert Drozd I am delighted to present to you a unique, atmospheric apartment located in Wola, on Złota Street. The property is situated on the eighth and top floor and boasts a beautifully designed, spacious terrace, which adds a distinctive character to the entire property. Room Layout: The total area of the apartment is 57.22 m² and consists of the following rooms: Living Room - 25 m², facing east Kitchen - 10 m², facing north Room 1 - 8 m², facing east Room 2 - 8 m², facing east Bathroom with a bathtub - 3.5 m² Hallway - 3 m² Terrace - 49 m² Infrastructure and Surroundings: Złota Street is located in a dynamic and prestigious part of the city, near iconic Warsaw landmarks such as the Palace of Culture and Science, Złote Tarasy shopping mall, and the Warsaw Central Railway Station. The immediate vicinity offers a variety of restaurants and cafes, ranging from upscale venues to cozy spots perfect for quick business meetings or relaxed outings with friends. For active individuals, there are numerous cycling paths, fitness clubs, and recreational centers offering diverse leisure activities. Shopping Facilities: The Złote Tarasy shopping mall, within walking distance, offers a wide range of stores, a cinema, and numerous service points. Culture and Entertainment: