Mieszkanie Grzegórzki 2 pokoje balkon piwnica bez prowizji

We speak English. Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji) świetne mieszkanie w idealnej lokalizacji na Grzegórzkach przy ul. Szafera. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Idealne dla inwestora (przy najmie długoterminowym zysk okoł *********mc a przy krótkoterminowym 6000-7000/mc) Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Jeśli jesteś inwestorem - masz mieszkanie ze sprawdzonymi najemcami. Jeśli nie chcesz najemców - możemy wypowiedzieć umowę. Mieszkanie może służyć również jako biuro. Mieszkanie jest po generalnym remoncie kilka lat temu tj. po wymianie instalacji grzejników okien. W ten sposób oszczędzasz kilkadziesiąt tysięcy i i czas poświęcony na remont. Warto pamiętać że wg prognoz ceny nieruchomości w I kwartale 2025 roku mogą wzrosnąć o około 5% więc warto rozważyć zakup w tym roku. MIESZKANIE: -jest jasne: ma ekspozycję południową. Wysokość pomieszczeń ok 2.68. -składa się z dwóch nieprzechodnich pokoi: salonu z balkonem o powierzchni około 18m2 z widokiem na tereny zielone oraz pokoju o powierzchni około 10 m2 również z widokiem na zieleń. -posiada aneks kuchenny w zabudowie ze zmywarką, łazienkę z wc, kabiną i pralką -ma wymienioną instalację elektryczną -ciepła woda i ogrzewanie miejskie. Na podłodze jest parkiet w dobrym stanie. Do mieszkania przynależy piwnica o pow ok 4,4 m2 Blok ma odnowioną elewację i jest po termomodernizacji. Klatki schodowe są wyremontowane. LOKALIZACJA Blok w otoczeniu terenów zielonych w spokojnej okolicy a zarazem bardzo blisko do ważnych miejsc w Krakowie.Mieszkanie znajduje się w okolicy ronda Mogilskiego i Grzegórzeckiego -do rynku pieszo ok 30 min -do dworca autobusowego/kolejowego/galerii Krakowiej pieszo ok 23min tramwajem ok 15 min -do przystanku Rondo Mogilskie ok 8 min pieszo -do przystanku Francesco Nullo ok 5 min pieszo W okolicy liczne sklepy oraz punkty usługowe: Delikatesy 24H, Cukiernia, Piekarnia Awiteks, Poczta, Przedszkole, plac zabaw, klub Fitness, Pizzeria Zapraszam do oglądania! Nie interesuje mnie współpraca z pośrednikami.