Odstąpie salon fryzjerski kosmetyczny /beauty fryzjerski kosmetyczny

DO NEGOCJACJI Odstąpię prosperujący salon beauty o powierzchni 107 m² w prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawa. To nie jest oferta sprzedaży nieruchomości! Mam do odstąpienia w pełni funkcjonujący i dobrze prosperujący salon kosmetyczno-fryzjerski, znajdujący się na parterze kamienicy przy Placu Trzech Krzyży, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w samym sercu Warszawy. Lokal o powierzchni 107 m² został starannie wyremontowany i zaadaptowany w listopadzie 2022 roku, dzięki czemu jest idealnie przystosowany do kontynuowania działalności w branży beauty. Salon składa się z: • dwóch zamykanych gabinetów, • trzech stanowisk fryzjerskich oraz dwóch myjek, • dwóch stanowisk do manicure (na zdjęciu jest jeden stół, aktualnie są dwa osobne stoliki w podobnej kolorystyce) • dwóch stanowisk do pedicure, • pomieszczenia socjalnego, • łazienki. Lokal jest w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne meble (robione na wymiar), sprzęty, akcesoria oraz dekoracje. Przedmiotem sprzedaży jest pełne wyposażenie salonu fryzjerskiego i kosmetycznego, obejmujące wszystkie ruchomości, sprzęty, akcesoria oraz artykuły wyposażenia i dekoracji, które były wykorzystywane do prowadzenia działalności. Sprzedaż nie obejmuje elementów trwale połączonych z konstrukcją budynku oraz takich, których demontaż spowodowałby widoczne zniszczenia wewnątrz lokalu, jak otwory w ścianach, zniszczenia tynków, podłóg czy instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych. Salon cieszy się doskonałą renomą, a lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy, a w pobliżu znajdują się liczne restauracje, hotele, biura oraz dostępne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest zainstalowany system alarmowy oraz współpraca z firmą ochroniarską Solid, a umowa z firmą może zostać przepisana na nowego właściciela. Warunki najmu (do wszystkim kwot trzeba doliczyć 23% VAT) • Czynsz: 10 700 zł, • Opłaty eksploatacyjne (zaliczki na wodę, kanalizację itp.) : 1 600 zł (bez dopłat przez cały okres umowy), • Opłaty za prąd: około 100-200 zł miesięcznie, rozliczane na podstawie faktur, • Solid 120 zł miesięcznie. Chętnie udzielę więcej informacji w wiadomości prywatnej lub telefonicznie. Cena odstępnego 78000 zł