Dom I Natura, Las, Pola, Pod Miastem

999000 zł | SPRZEDAŻ | 115 + 70 m2 | DOM WOLNOSTOJĄCY| SIERZCHÓW I GMINA GÓRA KALWARIA Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 115,21 m2 + 70 m2 poddasza do wykończenia. Dom posadowiony na działce o powierzchni 750 m2. Pomieszczenia: Parter: salon z jadalnią i aneksem kuchennym, 3 sypialnie, spiżarnia, łazienka, toaleta, kotłownia. Poddasze do adaptacji; np. 2 pokoje, łazienka Nowoczesny projekt małego domu parterowego z poddaszem do adaptacji, o prostej bryle, przykrytej czterospadowym dachem - Archon - Dom pod Jarząbem 19 (N). Podział na część dzienną i nocą. Salon z kominkiem, przesuwne wyjście na taras. Pod schodami zaplanowany został praktyczny schowek. W strefie nocnej trzy sypialnie zaprojektowane od strony ogrodu mają bezpośrednie połączenie z tarasem. Ponadto z holu dostępna jest wspólna łazienka. W domu znajduje się również osobna toaleta oraz pojemna kotłownia z funkcją pralni. PARTER ********* Wiatrołap 5,83 2. Kotłownia 5,08 3. Hol 10,81 4. Korytarz 5. Pokój 10,86 6. Łazienka 6,85 7. Pokój 13,54 8. Pokój 12,54 9. Salon z jadalnią 32,81 10. Kuchnia 9,71 11. Spiżarnia 2,34 12. Toaleta 2,11 PODDASZE 70 m2 do wykończenia i dowolnej adaptacji. Inwestycję wyróżnia: atrakcyjne położenie w pobliżu Góry Kalwarii, Kątów, Solca, Konstancina-Jeziornej. Budynek w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie ścian 20 cm styropianem grafitowym, tynk silikatowo-silikonowy; okna trzyszybowe. Energooszczędny, tani w utrzymaniu Instalacje: - kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu), - instalacja centralnego ogrzewania, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - pompa ciepła powietrzna - instalacja elektryczna (bez białego montażu), - instalacja alarmowa i monitoringowa (okablowanie), - rozprowadzony kabel internetowy, - możliwość podłączenia rekuperacji, - centralny odkurzacz, - ujęcie wody od strony ogrodu. Podjazd wyłożony kostką betonową, brama garażowa segmentowa, ogrodzenie działki panelowe. Media miejskie: prąd, wodociąg. LOKALIZACJA: w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna - kameralne osiedle kilku domów. w niedalekiej odległości Centrum Handlowe BIG Łubna oraz Szkoła Podstawowa w Baniosze lub Kątach. 10 minut do Parku Zdrojowego i Tężni Solankowych w Konstancinie - Jeziornie Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz oraz z firmą wykończeniową. BEZ PODATKU PCC ! BEZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI ! Zakończenie budowy III kw. 2024 r. Zapraszamy na prezentację, Agnieszka Królica Barbara Sylwestrzak