Chotomów: Klasyczny I Energoszczędny: 5 Sypialni

NOWA OFERTA: 21.10.2024 Klasyczny i energooszczędny dom w Chotomowie na sprzedaż. Powierzchnia mieszkalna ok. 288 m2; 3-5 sypialni, salon z jadalnią, osobna kuchnia, pomieszczenia gospodarcze, garaż na dwa duże samochody, w pełni urządzony ogród na terenie o pow. 1 500 m2. Bardzo dobra lokalizacja w ślepej uliczce blisko ronda. Dom znajduje się w (niecałe 2 km do Arena Legionowo), zaledwie 20 kilometrów od Warszawy (CH Arkadia). To, a jednocześnie chcących być w pobliżu miasta, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy i szkoły. 2,5 km do PKP Legionowo Przystanek skąd. Kilka dobrych szkół w odległości 500 i 750 m; blisko do komunikacji miejskiej (przystanek Kisielewskiego). Dom oferuje około 288 m2 powierzchni mieszkalnej, Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (60 m2) oraz wyjściem na dwa tarasy i ogród, w pełni wyposażona kuchnia także z wyjściem na taras, sala telewizyjna/gabinet (19 m2), spiżarnia, łazienka oraz pralnia. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą i łazienką, 3 dodatkowe sypialnie/pokoje, druga łazienka z sauną i dodatkowe pomieszczenie (ok. 33m2; po podłodze ok 60m2), które można przeznaczyć np. na salę odsłuchową, kino, siłownię lub inne. Ponadto: garaż na dwa samochody i pomieszczenie ogrodowe. Piękny ogród to i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Możesz cieszyć się przyjemnymi wieczorami na tarasie, organizować grillowanie z rodziną i przyjaciółmi. System automatycznego nawadniania ułatwia dbanie o zieleń. Dom został zaprojektowany z myślą o. Sercem systemu grzewczego jest wysokiej jakości Stiebel Eltron zasilająca zbiornik ciepłej wody użytkowej (CWU) o pojemności 300L oraz 200L bufor centralnego ogrzewania (CO). Pompa ciepła pobiera energię elektryczną z o mocy 10KWp (rozliczana na starych, korzystnych zasadach), która dostarcza ok 90% całkowitego zapotrzebowania. Ściany o niskim współczynniku przenikania ciepła (Porotherm 44 cm + styropian 15 cm). ułatwia sprzątanie i jest zdrowym rozwiązaniem. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort na parterze oraz we wszystkich łazienkach. Komplet mediów: energia elektryczna, woda z sieci miejskiej (studnia na potrzeby ogrodu), kanalizacja, dwa światłowody oraz gaz dostępny w ulicy. (energia elektryczna, woda, kanalizacja, śmieci, alarm, internet, przeglądy, podatki, ubezpieczenie); szczegółowe dane w tym produkcja i zużycie energii elektrycznej na życzenie. Spokojne otoczenie, z dala od miejskiego zgiełku. Dobra infrastruktura Chotomów posiada dobrą infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, co pozwala na komfortowe życie rodzinne bez konieczności częstych podróży do miasta. Dostęp do natury Miejscowość otoczona jest pięknymi terenami zielonymi, co daje możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu - spacerów, biegania, jazdy na rowerze, gry w golfa (Rajszew Golf Club), a także spędzania czasu w lasach czy nad pobliskimi akwenami takimi jak Zalew Zegrzyński czy rzeka Narew. Zapraszam do kontaktu i prezentacji, która Państwa mile zaskoczy. Klucze w biurze. PS: nieruchomość posiada kompletną dokumentację do sprzedaży (KW bez obciążeń, pozwolenia, przeglądy, odbiory, etc.). Nasze biuro nieruchomości jest członkiem w (). Korzystamy z i ściśle przestrzegamy zarówno, jak i. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.