Inwestycja / dwa segmenty / Henryków / 900m2

Na sprzedaż dom bliźniaczy, wielorodzinny z warsztatem rzemieślniczym / halą produkcyjną / magazynem o powierzchni przeszło 900m2. Dom zlokalizowany na warszawskiej Białołęce przy ulicy Kazimierza Pułaskiego na działce o powierzchni 1400m2 (43m x 33m). Dom składa się z dwóch segmentów. Segment A to 192m2 powierzchni pod działalność gospodarczą (warsztat, rzemiosło, hala produkcyjna, magazyn, zaplecze socjalne) na parterze (przyziemie). Na piętrze znajdują się 2 pokoje, kuchnia, hall, sień, toaleta, garderoba, spiżarnia oraz duży taras. Na poddaszu użytkowym są 3 pokoje, łazienka, korytarz oraz garderoba. Daje to około 220m2 powierzchni mieszkalnej. Segment B to 261m2 powierzchni pod działalność gospodarczą (warsztat, rzemiosło, hala produkcyjna, magazyn, zaplecze socjalne, biuro, kuchnia, toaleta) na parterze. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta, hall, sień, korytarz, garderoba oraz taras. Poddasze to jedno bardzo duże pomieszczenie gospodarcze. Łącznie jest tu przeszło 210m2 powierzchni mieszkalnej. Segmenty posiadają dwa oddzielne wejścia, są odgrodzone i tworzą dwa niezależne budynki dla dwóch rodzin. Na tyłach domu dwa oddzielne ogrody, w jednym znajduje się sadzawka wodna oraz domek grillowy. Lokalizacja: -wokół w pełni rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa oraz transportowa (autobus, kolej) -dom znajduje się w zacisznej i urokliwej części Białołęki-Henryków -z jednej strony las i tereny zielone, a z drugiej 2 min autem do ulicy Modlińskiej, 5 min do trasy S8, 3 min do drogi wyjazdowej nad Zegrze -Galeria Północna nieopodal -stacja kolejowa PKS Płudy (20min do Centrum, 35min do Modlina) -Park Henrykowski -Urząd dzielnicy 400m -piłkarska szkółka Barcelony Woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie własne gazowe, w każdym segmencie kotłownia. Dom posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Możliwość prowadzenia rodzinnego biznesu bez wychodzenia z domu. Działka nadaje się pod inwestycję deweloperską, przemysłową czy też usługową. Nieruchomość dla ludzi z wizją. Zapewniamy doradztwo kredytowe. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.