Do sprzedania piękny dom 194m2 powierzchni użytkowej z garażem. Działka 1188m2. 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pralnia, gabinet, salon, oddzielna kuchnia ze spiżarnią.

Do sprzedania dom jednorodzinny (bliźniak) na działce 800 m2 Wybudowany w 2018 roku

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego domu zlokalizowanego w Warszawie, w dzielnicy Ursynów - Natolin. Ten imponujący, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 535m2, położony na działce o powierzchni 1500m2, to idealne miejsce dla dużej rodziny, firmy lub biura. Na parterze (233,5m2) znajduje się przestronny salon z kominkiem o powierzchni 77m2, doskonały do organizacji spotkań rodzinnych lub firmowych. Obok znajduje się nowoczesna kuchnia (18m2), która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających kucharzy. Dodatkowo na tym poziomie znajdziemy gabinet, pokój gościnny oraz dwie łazienki. Wygodny garaż pomieści dwa samochody, a kotłownia i pomieszczenie gospodarcze zapewnią dodatkową funkcjonalność. Piętro (228m2) oferuje aż sześć pokoi, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Dwie łazienki oraz dwie garderoby to komfort, który docenią wszyscy domownicy. Poddasze (58,95m2) zostało zagospodarowane na dwie sypialnie oraz łazienkę, co stanowi idealną strefę prywatności. Dodatkowym atutem jest pięknie zagospodarowany ogród, który będzie prawdziwą oazą spokoju i relaksu. Dom ogrzewany jest przy pomocy pieca gazowego. Podłączony jest do kanalizacji. Lokalizacja domu zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne - autobus do stacji metra Wilanowska jedzie zaledwie 10 minut. To wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących sobie przestrzeń, komfort oraz wysoki standard życia. Zapraszam na prezentację!

Wyjątkowy dom na Bielanach - komfort, elegancja i przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny Szukasz miejsca, które łączy elegancję, funkcjonalność i spokój? Ten 147-metrowy segment na Bielanach to przestrzeń stworzona z myślą o komforcie i wygodzie. Od pierwszego kroku poczujesz tu wyjątkowy klimat - od przestronnego salonu z kominkiem, przez luksusową kuchnię, aż po piękny ogród, który stanie się Twoją prywatną oazą.

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! ( 0% ) Na sprzedaż budynek / dom z bardzo dużym potencjałem w położony na Warszawskiej Sadybie! Nieruchomość o powierzchni 250 m2 usytuowana na działce o powierzchni 214 m2. Dostępna bezpośrednio po zakupie! STAN DEWELOPERSKI! Po całkowitej wymianie wszystkich instalacji hydraulicznych i elektryki. 1 KONDYGNACJA - garaż / korytarz / schowek / przestronny salon z możliwością podziału / możliwość kuchni 2 KONDYGNACJA - 3 pokoje / korytarz / 3 łazienki / 3 KONDYGNACJA - 3 pokoje / korytarz / łazienka / możliwość kuchni 4 KONDYGNACJA - przestronny open space / łazienka Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod własne potrzeby mieszkaniowe lub cele inwestycyjnie takie jak: - biuro i siedzibę firmy - biura na wynajem - biznes typu hotel pracowniczy - mieszkania / pokoje na wynajem - inne Lokalizacja nieruchomości: - Warszawa, Sadyba ul. Zawojska - 15 min. do ścisłego centrum Warszawy - 10 min. spacerem do centrum handlowego Sadyba Best Mall - świetna komunikacja z całą Warszawą - nowa linia tramwajowa - liczne przystanki i linie autobusowe - dobry dojazd do trasy S2 - w okolicy liczne punkty handlowe i usługowe O nieruchomości: - działka 214 m2 - budynek / dom 250 m2 - fotowoltaika 3,5 KW - okna PCV - ogrzewanie gazowe ( nowy piec ) - ogrzewanie podłogowe w całym budynku łącznie z garażem ( nowa instalacja ) - nowe wylewki na podłogach - nowa instalacja elektryczna - nowa instalacja hydrauliczna - garaż w bryle budynku - dobrze nasłoneczniony ogród - nowe drzwi antywłamaniowe *Ze względu na lokalizację istnieje możliwość postawienia bardzo dobrze wyeksponowanej konstrukcji pod baner reklamowy, co zapewni dodatkowe źródło reklamy lub przychodów. Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą bez obciążeń prawnych. Klientom kredytowym zapewniamy możliwość szybkiej oraz rzetelnej pomocy w procesie finansowania u Naszego doświadczonego doradcy kredytowego. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentację nieruchomości 7 dni w tygodniu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom, w którym zlokalizowane są cztery mieszkania. Uregulowany stan prawny, udział w gruncie 50%. Dwa lokale jeden o powierzchni około 100m2, a drugi 150m2 w domu wolnostojącym. Kolejne dwa 100m2 oraz lokal usługowy 90m w przyziemiu. Założona KW i uregulowane kwestie formalno-prawne - sypialnia 1 - sypialnia 2 - salon - kuchnia - łazienka - sypialnia 1 - sypialnia 2 - salon - kuchnia - łazienka - balkon - przestronny salon z kominkiem - kuchnia otwarta na salon - sypialnia - łazienka - sypialnia 2 z łazienką - sypialnia 3 lokal usługowy 90 m2 - studio zdrowia : woda, gaz, prąd, kanalizacja Mieszkania są jasne i przestronne oraz wyposażona w niezbędny sprzęt AGD wykończone w wysokim standardzie. Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo cichej i spokojnej części Wilanowa w otoczeniu kameralnej niskiej zabudowie domów jednorodzinnych, w pobliżu Pałacu w Wilanowie i jeziora Powsinkowskiego. W okolicy znajdują się sklepy i placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne jak: korty tenisowe, pole golfowe, liczne ścieżki rowerowe. W bliskim sąsiedztwie przebiega również obwodnica Warszawy, zapewniająca szybki dojazd do wielu części miasta. Nieruchomość doskonale nadaje się na cele mieszkaniowe jak i pod działalność na biuro lub siedzibę firmy. Układ domu zapewnia dogodną aranżację dając możliwość połączenia miejsca pracy z miejscem do życia codziennego. Parkowanie aut na terenie działki i przed posesją. Istnieje również możliwość wybudowania garażu.

Mokotowska Przystań to unikalne, kameralne osiedle 16 domów jednorodzinnych, położone w prestiżowej dzielnicy Mokotów, nad malowniczą rzeką Wilanówką. To miejsce, gdzie komfort życia, spotyka się z naturą. Spójność architektoniczna, ekologiczne rozwiązania, inteligentne instalacje oraz wykończenie premium zapewniają wszystko czego należy oczekiwać od miejsca do życia.

**Przestronny dom jednorodzinny na Żoliborzu - idealny do własnej aranżacji** Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 260 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 450 m² w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy - Żoliborzu. Nieruchomość usytuowana jest przy drodze wewnętrznej, co zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum miasta. Dom oferuje ogromny potencjał aranżacyjny, dając nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Wymaga remontu wewnętrznego, co stwarza doskonałą okazję do stworzenia wymarzonej przestrzeni mieszkalnej według indywidualnych preferencji. ### **Funkcjonalny układ pomieszczeń** Dom składa się z kilku kondygnacji, co zapewnia wygodny podział przestrzeni oraz komfort użytkowania dla dużej rodziny lub osób ceniących niezależność. **Przyziemie (65 m²) ** - Niezależne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² z osobnym wejściem od strony ogrodu - idealne dla gości, seniorów lub pod wynajem. - Część gospodarcza (20 m²) z kotłownią, pralnią i miejscem do przechowywania. **Parter (65 m²) ** - Przestronny hol prowadzący do jasnego salonu z wyjściem na taras. - Kuchnia z możliwością otwarcia na salon. - Łazienka. **Garaż (20 m²) ** - Wbudowany w bryłę budynku, posiada kanał serwisowy, co jest dodatkowym atutem dla właścicieli samochodów. **Półpiętro (20 m²) ** - Przestronna garderoba, która może zostać przekształcona w dodatkowe pomieszczenie użytkowe. **Pierwsze piętro (65 m²) ** - Trzy sypialnie - dwie z wyjściem na taras, jedna z balkonem. - Duża łazienka. **Poddasze (50 m²) ** - Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji - możliwość stworzenia dodatkowej sypialni, gabinetu, pokoju rekreacyjnego lub pracowni. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 22 m², który może pełnić funkcję dodatkowego garażu, warsztatu lub magazynu. ### **Stan techniczny i możliwości adaptacyjne** Dom jest w dobrym stanie konstrukcyjnym - został ocieplony, a dach wraz z rynnami wymieniono. Zainstalowano nowoczesną, automatyczną bramę wjazdową oraz garażową. Wewnątrz wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dostosowanego do własnych upodobań i potrzeb. ### **Lokalizacja - prestiżowa i doskonale skomunikowana** Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części Żoliborza, w otoczeniu domów jednorodzinnych i willi. **Doskonała komunikacja** - Stacja metra Marymont - ok. 700-900 m. - Stacja metra Plac Wilsona - szybki dojazd. - Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu. **Zielona okolica** Bliskość terenów rekreacyjnych sprawia, że dom jest idealnym miejscem dla osób ceniących kontakt z naturą. W okolicy znajdują się: - Park Kaskada, - Skwer Igora Newerlego, - Stawy Kellera, - inne mniejsze parki i tereny zielone. **Pełna infrastruktura** W najbliższym otoczeniu znajdują się: - sklepy i supermarkety, - restauracje i kawiarnie, - szkoły i przedszkola, - placówki medyczne, - kościół, - poczta i punkty usługowe. Dom stanowi doskonałą bazę do własnej aranżacji i adaptacji. Jego solidna konstrukcja, przestronny układ oraz świetna lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem. Dzięki konieczności remontu wnętrza nowy właściciel zyska możliwość stworzenia funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej według własnej wizji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Oskar Szymański

Na sprzedaż: Kamienica, duża działka- Miasto-Ogród Włochy. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość - przedwojenna willa o powierzchni 300 m², obecnie funkcjonująca jako kamienica z 6 lokalami mieszkalnymi. Budynek usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1000 m² i znajduje się pod opieką konserwatora zabytków. Budynek podpiwniczony, z możliwością adaptacji poddasza. Spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Możliwość renowacji, podziału na niezależne mieszkania lub przywrócenia dawnej świetności willi. Ostatnia rodzina w trakcie przesiedlenia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację! Pośrednikom dziękujemy.

Przedwojenny dom z lat trzydziestych z dużym ogrodem i garażem - do generalnego remontu. Obecnie podzielony na dwa mieszkania (z dwiema księgami wieczystymi), do których przynależą adekwatnie strych, piwnica i ogród. Dom ma wspólne wejście i wspólną klatkę schodową.

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na Mokotowie, w pobliżu Al. Wilanowskiej i ul. Puławskiej. Idealna lokalizacja i przestronność nieruchomości sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla firm z przeznaczeniem na działalność biurową lub siedzibę firmy, jak również komfortowe miejsce na dom rodzinny. Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Powierzchnia użytkowa : Liczba kondygnacji : Stan budynku : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Liczba tarasów : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Kształt działki : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Nowoczesny dom na kameralnym osiedlu - komfort, przestrzeń i doskonała lokalizacja! Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Powierzchnia użytkowa : Liczba kondygnacji : Stan budynku : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Dom na pograniczu Wawra w dzielnicy Wesoła ul. Urocza. Dom ma potęcjał na rozbudowę. Jest gotowy projekt na dom dwurodzinny ( w załączeniu dwie wizualizacje). Dom w zabudowie szeregowej, skrajny segment o powierzchni 360 m2, usytuowany w b. spokojnej okolicy na osiedlu domów jednorodzinnych, zlokalizowany w Wesołej. Funkcje domu są rozmieszczone na sześciu półpiętrach. Pomieszczenia domu i ich dotychczasowe funkcje: -1: garaż, pralnia (wanna,wc); garderoba; kotłownia; pomieszczenie rekreacyjne; komunikacja Parter: wiatrołap; salon z kominkiem, ogrodem zimowym i aneksem kuchennym; wc; 2 tarasy Półpiętra: sypialnia; sypialnia; biblioteka; hall; sypialnia; sypialnia; łazienka; hall; balkon Poddasze: sypialnia; sypialnia; pomieszczenie rekreacyjne (bilard); wc; balkon. Działka: 792m2 + droga 111,3 m2 + udział dot. dodatkowego wjazdu z drogi (szlaban); solidne ogrodzenie, dwie bramy z automatyką + furtka; zagospodarowany ogród; piękna altana; oczko wodne; drewutnia. Dom ogrzewany piecem gazowym; system alarmowy - gotowy do zamieszkania. Dostęp do drogi (dwustronny), kostka Media : woda, gaz, prąd, szambo (przyłączenie do kanalizacji w trakcie realizacji). Dom: typ - szeregowy; powierzchnia całkowita 360 m2; dach dwuspadowy (blacha); powierzchnia działki 792m2 + 111,3m2 (droga) + dodatkowy wjazd; rynek wtórny; forma własności - własność; rok budowy 1996. Budynek: materiał cegła ( ), styropian; ogrzewanie CO, gazowe + elektryczne podłogowe (salon). Powierzchnia użytkowa 328 m2 Garaż 41,1m2; korytarz 8,17m2; pralnia 6,83m2; garderoba 6,2m2; kotłownia 3,4m2; pomieszczenie rekreacyjne 31,1m2; salon 42,54m2; kuchnia 12,7m2; wc 1,65m2; wiatrołap 3,95m2; sypialnia (salon) 31,25m2; pokój 12,00m2; biblioteka 6,7m2; hall 4,47m2; pokój 10,00m2; pokój 19,3m2; hall 8,2m2; łazienka 7,7m2; pokój 12,6m2; pokój19,4m2; korytarz 3,3m2; klatka schodowa 11,2m2; pokój 22,34m2; wc 2,00m2. Oraz: balkon 13,0m2; balkon 4,15m2; taras 8,4m2; taras 12,2m2; altana 12 m2; drewutnia 4,2m2. Otoczenie: - las 200m ( Mazowiecki Park Krajobrazowy) W zasięgu spaceru: - Przedszkole nr 262 - 400 m - Przedszkole Językowe Limonka - 400 m - Żłobek nr 67 -400m - szkoła podstawowa nr 172 - centrum sportowe Wesolandia - 1 km - biblioteka - 150 m - Liceum Ogólnokształcące - 1 km - K&M Delikatesy - 500 km - Biedronka 1 km - przychodnia lekarska 500 km KOMUNIKACJA:: - około 3,5 km do przystanku PKP Wesoła - 200 m do najbliższego przystanku "Urocza" Posiadamy w ofercie domy, działki z Warszawy i okolic, zapraszam na stronę internetową: Osoba odpowiedzialna za ofertę Krzysztof Łada tel.

Ursynów jest idealnym wyborem dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z łatwym dostępem do centrum miasta. Dzielnica oferuje bogate zaplecze edukacyjne, kulturalne i rekreacyjne.Ten wyjątkowy i przestronny dom na Ursynowie może być Twoim nowym, wymarzonym miejscem do życia. Nieruchomość ma imponującą powierzchnię, idealną zarówno dla dużej rodziny, jak i na biuro. Posiada również piwnicę z oknami, które mogą służyć jako dodatkowe pomieszczenia, co czyni tę ofertę wyjątkowo interesującą. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do Centrum Ursynów, do którego można dojechać samochodem w zaledwie 4 minuty. Bliskość lasu Kabackiego dodaje dodatkowego uroku temu miejscu. Do sprzedaży piękny, przestronny dom w Warszawie, Ursynów, przy ulicy Żołny. Dom ma fantastyczny widok na podwórko i jest bardzo słoneczne, co zapewnia naturalne oświetlenie przez cały dzień.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu-10 pokojowy dom wolnostojący w willowym stylu położony na warszawskich Włochach. Dom położony na działce o powierzchni 800 m2. Powierzchnia całkowita domu. - -0,5- - Parter - - 1 Piętro - - Antresola- - Budynek z 1936 roku o konstrukcji murowanej, - Przestrzeń w budynku pozwala na wiele możliwości aranżacji wnętrza, -, które mogą służyć jako trzy samodzielne mieszkania połączone klatką schodową- idealna opcja inwestycyjna oraz dla wielopokoleniowej rodziny, - Odrębne pomieszczenie-możliwość aranżacji na pokoje gościnne, gabinety, garderoby itp. - Każda kondygnacja ma dobrze zorganizowane przeznaczenie z łazienką oraz kuchnią, - Pomieszczenia są - Antresola, - Balkon-4m2, - -, - Kanalizacja/ woda miejska/ gaz/prąd. - pieszo- dojazd do miasta, - pieszo, - Trasa oraz dwie drogi wylotowe - - - pieszo, - Centrum Handlowe Blue City, Centrum Handlowe Factory, Centrum Skorosze - 10 min autem, - skrzyżowanie ulic Połczyńskiej i Sochaczewskiej- oddana do użytku, - Liczne sklepy spożywcze oraz oraz lokale usługowe : Biedronka, Lidl, Żabka, Apteki, Piekarnie, Warzywniak itp. - W bliskiej odległości żłobki i przedszkola, - Szkoły Podstawowe np. w bliskiej odległości na ul. Ks Juliana Chrościckiego Szkoła Podstawowa nr 66, - 5 Liceów Ogólnokształcących, - Boisko-Klub Sportowy Przyszłość Włochy, - Przychodnia Medyczna Publiczna jedna z 4 ul. Cegielniana. - pełna własność z księgą wieczystą, - możliwość zakupu na kredyt. Zapraszam serdecznie na prezentację. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Zapraszam do kontaktu, Milena Więcek

Sprzedam prawo do działki ROD z pięknym domem całorocznym. Dom znajduje się na Targówku (Zacisze) w bardzo dobrej okolicy- blisko sklepy, galeria handlowa i przystanek autobusu komunikacji miejskiej- dobry dojazd do metra Trocka. Dom ma powierzchnię 70 m2- parter 35m2 oraz poddasze użytkowe 35m2 po podłodze, do tego duży zadaszony taras. Na dole znajduje się duży salon z aneksem kuchennym oraz łazienka a na górze duża otwarta przestrzeń ( możliwość zrobienia dwóch sypialni). Dom całoroczny, dobrze ocieplony ( ściany styropian 10cm a dach wełna mineralna rockwool 150mm, ogrzewanie kominkowe oraz elektryczne na termostat. Media- prąd, woda, szambo. Sprzęt AGD- pralka, lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym. Działka o pow. 300 m2. Dom nie wymaga żadnego wkładu finansowego, zostawiam całe umeblowanie i wyposażenie. Bardzo niskie opłaty. Więcej informacji tel. 69*****40

Nowoczesny dom na sprzedaż - okolice Warszawy Szukasz wyjątkowego domu w spokojnej okolicy blisko Warszawy? Ta nowoczesna nieruchomość to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, estetykę i funkcjonalność!

Do sprzedaży segment skrajny w doskonałym punkcie pomiędzy stacjami meta Wilanowska i Służew. Dom ma bardzo duży potencjał, ogród jest od strony południowo-zachodniej. Duże balkonowe okna w salonie na całą ścianę z pięknym widokiem na zieleń. Wymaga jednak remontu. Piwnica (poziom "0") garaż, kotłownia, łazienka pomieszczenie gospodarcze/pokój rekreacyjny Parter: salon, kuchnia, łazienka, pokój/gabinet I piętro: 3-4 pokoje 2 łazienki Działka własnościowa, ma powierzchnię 269m2, dodatkowo w dzierżawie 50m2.

WYJĄTKOWY DOM NA STARYM MOKOTOWIE - TWOJE WYMARZONE MIEJSCE DO ŻYCIA Marzysz o idealnym domu w prestiżowej lokalizacji, który łączy ciszę, spokój i doskonałą komunikację z centrum Warszawy? Ta wyjątkowa nieruchomość na Starym Mokotowie spełni wszystkie Twoje oczekiwania!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny i elegancki dom wolnostojący na sprzedaż zlokalizowany w Wilanowie. ROZKŁAD BUDYNKU Budynek jednorodzinny, piętrowy, trzykondygnacyjny: parter 195 m2, piętro 142 m2, wysokie poddasze z możliwością adaptacji. Na parterze znajdują się hall, garderoba, kuchnia połączona z jadalnią z wyjściem na zadaszony taras, spiżarka, pokój dzienny z wyjściem na taras, toaleta, pomieszczenie techniczne z wyjściem do ogrodu i dwustanowiskowy garaż. Znajduje się tu również pokój z prywatną łazienką, mogący stanowić część mieszkalną dla gosposi. Na piętrze mieszczą się cztery sypialnie, dwie łazienki, garderoba oraz pralnia. Z każdej sypialni możliwe jest wyjście na zadaszony taras. Ogrodzenie częściowo pełne - żelbetonowe, częściowo ażurowe - stalowe. Brama wjazdowa przesuwna. Furtka z kontrolą dostępu i wideofonem. Śmietnik murowany, zamykany. Teren działki w pełni zagospodarowany, częściowo utwardzony kostką: 5 miejsc postojowych od wewnętrznej strony posesji, 5 od strony zewnętrznej. Działka o kształcie prostokąta, narożna, przylegająca do ul. Ruczaj, stanowiącą drogę utwardzoną asfaltem o umiarkowanym natężeniu ruchu. Starannie zaprojektowany - realizacja i projekt pracownia Plantum Maria Zakrzewska. Porośnięty roślinnością ozdobną, trawiastą oraz krzewami i drzewami ozdobnymi. Wyposażony w elementy małej architektury (budynek gospodarczy, drewniany domek dla dzieci, górka ze zjeżdżalnią). W ogrodzie zastosowano system nawadniania i zraszania roślin, siatki zabezpieczające przeciw gryzoniom oraz oświetlenie. Cały teren nieruchomości objęty systemem monitoringu (16 kamer, rejestrator 30 dni) i czujników ruchu z alarmem. Oba systemy sterowane z poziomu aplikacji. Pompa ciepła gruntowa z wymiennikiem ciepła i chłodzeniem, internet światłowodowy, siła-możliwość instalacji ładowarki do aut elektrycznych, instalacja fotowoltaiczna 10,5 kW, wentylacja mechaniczna rekuperacja, ogrzewanie podłogowe wodne w całym budynku, woda miejska. Studnia 11 m na wodę do podlewania ogrodu, odprowadzenie deszczówki do trzech zbiorników w rogach działki, klimatyzacja Gree, odkurzacz centralny Beam Electrolux, centralny filtr wody ze zmiękczaczem + odwrócona osmoza, kino domowe Bose. Wysoki standard wykończenia: projekt wnętrz pracownia B5 Architecture & Design. Podłogi na piętrze, schody szczotkowana i olejowana deska dębowa Paglia. Podłogi na parterze włoski gres Florim Lorim Stone Marfil Glossy 80x180cm. Zabudowa kuchenna włoskiej marki Scavolini, AGD marki Miele (ekspres do kawy, piekarnik, parownik, płyta indukcyjna, zmywarka), lodówka side by side z kostkarką Liebherr. Młynek na odpady w zlewie. Drzwi wewnętrzne drewniane Moric 90x202, bezprzylgowe, zamki magnetyczne, zawiasy ukryte. Nieruchomość położona jest w południowej części dzielnicy Wilanów, na terenie Powsina, 20 minut od centrum Warszawy. W otoczeniu nieruchomości dominuje nowo powstająca zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna. W pobliżu znajdują się zielone tereny rekreacyjne - w odległości 3,5 km mieści się Park Kultury w Powsinie oraz ogród Botaniczny PAN. Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskiej odległości kompleksów handlowych: 3,7 km Plac Vogla, 3,1 km centrum Vis a Vis, 4,6 km Royal Wilanów, 4,8 km centrum Stara Papiernia w Konstancinie. Okolica jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Warszawy: dojazd autem do centrum miasta 20 minut, wjazd na obwodnicę Warszawy 3,5 km, przystanek autobusowy, dowożący bezpośrednio do stacji Metro Kabaty 260 m. Bliskość międzynarodowych szkół - American School of Warsaw 2,5 km, najbliższe przedszkole 250 m. This single-family, three-story house includes: Ground floor (195 m²) : a hall, wardrobe, kitchen with a dining area leading to a covered terrace, pantry, living room with terrace access, toilet, technical room with garden access, and a two-car garage. Additionally, there is a room with a private bathroom, ideal as living quarters for a housekeeper. First floor (142 m²) : four bedrooms, two bathrooms, a walk-in closet, and a laundry room, with each bedroom having access to a covered terrace. Attic: