**Obiekt mieszkalny z częścią magazynową **

Budynek mieszkalny z częścią magazynowo - produkcyjną Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość wybudowaną w latach 1986-1990. Budynek składa się z 3,5 kondygnacji (parter, dwa piętra i użytkowe poddasze). Nieruchomość położona w pobliżu głównej ulicy asfaltowej z dogodnym dojazdem do SKM, 5 min pieszo do przystanku linii 702 ZTM. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, takie jak Biedronka, Lidl, piekarnia, galeria Vendo Park, szkoły, przedszkola i wiele innych. Dogodne miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności przez co nie traci się czasu na dojazdy. W tym miejscu prowadzone były między innymi działalności takie jak: pralnia chemiczna, sklep budowlany, przedszkole. Można oddzielić dwie przestrzenie - mieszkalną oraz halę wraz z zapleczem socjalnym i wynająć lub prowadzić na dwie różne działalności. Część mieszkalną można również dostosować na wynajem. znajduje się na pierwszym i drugim piętrze oraz poddaszu. Na pierwszym piętrze o powierzchni użytkowej 112 m2 znajduje się salon, gabinet, jadalnia z aneksem kuchennym, łazienka, hol. Na drugim piętrze o powierzchni 109m2 znajdują się dwa duże pokoje, łazienka, ubikacja, garderoba, hol, nad drugim piętrem znajduje się poddasze użytkowe ma powierzchnię 26m2. Na pierwszym i drugim piętrze na podłogach znajduje się klepka dębowa. W budynku w części mieszkalnej znajduje się przestronna klatka schodowa wyłożona klepką. Na parterze znajdują się kotłownia, WC, pomieszczenie socjalne, biuro, pomieszczenie magazynowe, hol oraz część hali o powierzchni około 200m2. Nad drugą częścią hali na pierwszym piętrze znajdują się niepołączone z częścią mieszkalną pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 109m2 (3 pokoje, wc, łazienka). Media: gaz, kanalizacja, woda, prąd podpięte w budynku. Prąd i gaz na dwa liczniki (część mieszkalna oraz oddzielnie działalność gospodarcza w części z halą). Ogrzewanie gazowe sieciowe z dwoma oddzielnymi piecami gazowymi, centralne ogrzewanie. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Kontakt: Specjalista ds. sprzedaży Marcin Zakrzewski Tel: