Dom w Zacisznej Strefie z Starodrzewem

Nowoczesna willa blisko Szkoły Amerykańskiej. Panoramiczne Okna z Widokiem na Starodrzew. Przedstawiamy Państwu ofertę domu, który jest połączeniem funkcjonalności i skandynawskiego minimalizmu. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na taras, a także gabinet, garderoba, hol i toaleta. Piętro obejmuje elegancką sypialnię typu master bedroom (łazienka i garderoba) z wyjściem na taras, dwie dodatkowe sypialnie, łazienkę oraz przestronny hol jako strefę wspólną. Na obu kondygnacjach panoramiczne okna wprowadzają naturę do wnętrza. W przyziemiu znajdują się dwie sypialnie gościnne, łazienka, piwniczka na wino, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie techniczne, siłownia oraz garaż na dwa samochody. W domu mieszczą się tarasy o łącznej powierzchni 299 m², w tym przy fasadzie wejściowej, przy salonie, przy sypialni master bedroom oraz na dachu. Na podjeździe jest miejsce na dodatkowe 2 samochody. Dom został zbudowany z najwyższej jakości materiałów: żelbetonu o grubości 40 cm oraz ocieplony naturalną wełną. Fasada łączy w sobie beton monolityczny oraz drewno modrzewia syberyjskiego, co nadaje budynkowi nowoczesny i elegancki charakter. Panoramiczne okna i przeszklenia, w połączeniu z ciepłym drewnem zabudowy i dębowymi podłogami, tworzą w domu wrażenie ciepłej i harmonijnej przestrzeni. Kuchnia została kompleksowo wyremontowana i wykończona materiałami najwyższej klasy, w tym spiekami kwarcowymi oraz drewnianą zabudową, a także wyposażona w sprzęt Miele. Łazienki również przeszły gruntowną renowację, podczas której wymieniono wyposażenie i zastosowano włoską ceramikę. Dom posiada klimatyzację, system nagłośnienia wysokiej jakości, regulację natężenia oświetlenia oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia maksymalny komfort użytkowania. Dodatkowo, trój szybowe okna oraz zainstalowane panele solarne wspierają efektywność energetyczną budynku. Ogród z automatycznym system nawadniania został zaprojektowany z myślą o łatwej pielęgnacji. Dom przeszedł kompleksowe remonty w latach 2019-2022. Wszystkie media, takie jak gaz, woda, kanalizacja są miejskie. Nieruchomość usytuowana jest w prestiżowej części Konstancina, w sąsiedztwie unikatowej zabytkowej przyrody. Wokół znajdują się eleganckie wille i domy jednorodzinne. Dzięki dogodnej lokalizacji przed wjazdem do Konstancina, unikamy korków. W okolicy dostępne są liczne udogodnienia, takie jak American School of Warsaw, przedszkole Montessori, Park Zdrojowy, tężnia, PAN Ogród Botaniczny w Powsinie. W pobliżu znajduje się stadnina koni, Centrum Handlowe Stara Papiernia oraz liczne sklepy, min.: Api, Biedronka, Auchan, które zaspokajają codzienne potrzeby mieszkańców. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z sąsiadujących rozległych terenów zielonych i obiektów rekreacyjnych, min. Las Kabacki, Wawa Wake, Sinnet Club Warszawa. W bliskiej odległości ok 300 m znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present this property that seamlessly blends functionality with Scandinavian minimalism. On the ground floor, you will find a spacious living room with an open kitchen and access to the terrace, as well as an office, a walk-in closet, hall and a guest toilet. The first floor features an elegant master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, a balcony, two additional bedrooms, a bathroom, and a generous hallway serving as a shared space. Both levels are enhanced by panoramic windows that bring nature into the interior. The basement includes two guest bedrooms, a bathroom, a wine cellar, a utility room, a technical room, a gym, and a two-car garage. In the house, there are terraces with a total area of 299 m², including those at the front facade, by the living room, next to the master bedroom, and on the roof. The house was built with the highest quality materials: 40 cm thick reinforced concrete and insulated with natural wool. The façade combines monolithic concrete with Siberian larch wood, giving the b