Bliźniak w Malawie

BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY (BLIŹNIAK) W MALAWIE Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem oraz garażem usytuowanym w bryle budynku. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej Malawie, gdzie w okolicy jest niska zabudowa domów jednorodzinnych. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa wynosi ok 130,11 m2, + taras 18 m2, Działka o powierzchni : Północna ( lewy segment) 490 m2 Południowa (prawy segment) 477 m2 Budynek z pustaka ceramicznego, Ogrzewanie podłogowe na całości nieruchomości w tym w garażu, Dostępne wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz (w trakcie uzgodnień), Dwa dodatkowe miejsca postojowe wyłożone kostką usytuowane przed budynkiem, Rolety zewnętrzne sterowane radiowo ( senso 4.0) do każdego okna, Wentylacja mechaniczna (rekuperacja). Usytuowanie parteru: 1.1 Wiatrołap (ok 3,60m2), 1.2 Komunikacja (ok 8,65m2), 1.3 Pokój dzienny z aneksem kuchennym (ok 26,79m2), 1.4 Gabinet (ok 8,03m2), 1.5 Pomieszczenie gospodarcze (ok 1,16m2), 1.6 Łazienka (ok 2,56m2), 1.7 Pomieszczenie techniczne (ok 2,41m2), 1.8 Garaż (ok 18,74m2). Usytuowanie poddasza: 1.1 Komunikacja (ok 10,72m2), 1.2 Sypialnia (ok 12,71m2), 1.3 Garderoba (ok 5,41m2), 1.4 Druga sypialnia (ok 11,33m2), 1.5 Trzecia sypialnia (ok 13,40m2), 1.6 Łazienka (ok 4,60m2). ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Stan deweloperski, Funkcjonalny układ pomieszczeń, Trzy niezależne sypialnie, Przestronny salon z aneksem kuchennym, Kostka brukowa na podjeździe oraz na tarasie, Teren ogrodzony płotem panelowym, Okna i drzwi balkonowe PCV 3-szybowe, Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20cm, Tynki wewnętrzne gipsowe, Wylewka zbrojona siatką, Ścianki działowe o grubości 12 cm, Ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, Strop żelbetowy, Nadproża nad drzwiami tarasowymi i oknami ocieplone styropianem o grubości 10cm, Dach pokryty blachą trapezową, Zamontowany kocioł gazowy dwufunkcyjny, Wyprowadzone podejście pod fotowoltaikę i klimatyzację, W okolicy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac zabaw, hipermarket Auchan, sklep budowlany Leroy Merlin, Oddanie budynku przewidziane na IV kwartał 2024r. Cena nieruchomości 949 000 PLN cena podlega negocjacji