INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem. Biuro nieruchomości INVILLA prezentuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany jako przestronny, funkcjonalny budynek jednorodzinny, w którym układ pomieszczeń został wyraźnie podzielony na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną. Dom zlokalizowany jest w spokojnej, zielonej części Brzozówki, z szybkim dojazdem do Krakowa, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących komfortu życia poza miastem, bez utraty jego dostępności. Bryła budynku utrzymana jest w nowoczesnej, ponadczasowej stylistyce: Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami. UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom górny: garaż dwustanowiskowy - 36 m² salon z aneksem kuchennym - 32 m² łazienka Poziom środkowy: sypialnia 1 (master) - 18 m² garderoba - 7,5 m² prywatna łazienka - 6 m² sypialnia 2 - 17 m² sypialnia 3 - 15 m² Poziom dolny: salon z wyjściem na ogród - 35 m² sypialnia 4 / gabinet sypialnia 5 / pokój gościnny dodatkowe pomieszczenie (np. siłownia / hobby) łazienka kotłownia Poziom dolny stanowi pełnowartościową przestrzeń użytkową, która może funkcjonować jako niezależna strefa rekreacyjna lub prywatna część domu. STANDARD rynek pierwotny - rok budowy 2025 konstrukcja: pustak ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe okna PCV dachówka garaż w bryle budynku dojazd drogą asfaltową Budynek wyposażony został również w system przeciwoblodzeniowy dachu i rynien, zwiększający komfort użytkowania w okresie zimowym. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka została zaprojektowana z wykorzystaniem naturalnego ukształtowania terenu: lekko nachylony teren (skarpa) zachowana zieleń w tylnej części działki suchy strumień pełniący funkcję odwodnienia murki oporowe oraz nasadzenia schody terenowe prowadzące do budynku przestronny podjazd od frontu Teren pozostaje częściowo otwarty - brak ogrodzenia umożliwia indywidualne zagospodarowanie przestrzeni. LOKALIZACJA Brzozówka, gm. Zielonki: szybki dojazd do Krakowa spokojna, zielona okolica w pobliżu szkoła oraz infrastruktura codzienna bliskość terenów rekreacyjnych Dom o dużej powierzchni, przemyślanym układzie funkcjonalnym i nowoczesnej architekturze, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych okolic pod Krakowem.

Szczegółowe informacje, plany domów oraz film z inwestycji dostępne na stronie www.cichy-nieruchomosci.pl Do sprzedaży kompleks wspaniałych czterech jednorodzinnych, całorocznych, nowych domów, w stylu mazurskim zlokalizowanych przy jeziorze Jagodne w miejscowości Kozin, gmina Giżycko. Każdy z nich posadowiony na samodzielnej, ogrodzonej działce o powierzchni ok. 850 mkw. Dom mieszkalny, parterowy, z garażem, oraz wysokim poddaszem użytkowym o łącznej pow. użytkowej 125 mkw. Na łączną powierzchnię składają się: parter - do domu wchodzimy przez niewielki wiatrołap, dalej jest otwarta przestrzeń (35,05 mkw) w której znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, wydzielona strefa jadalniana, miejsce na kominek. Z otwartą powierzchnią parteru połączona została kuchnia oraz ogólna komunikacja, z której wchodzimy do ustawnej sypialni o pow. 12,55 mkw oraz łazienki. W poziomie parteru znajduje się garaż o pow. 13,10 mkw. poddasze - o łącznej powierzchni 51,25 mkw, na nim mieści się komunikacja, trzy sypialnie oraz łazienka. taras z miejscem na biesiadowanie i grillowanie. Nieruchomość w stanie deweloperskim wybudowana z najlepszych materiałów. Wykonane tynki, posadzki, instalacje elektryczne, wod-kan, CO, ogrzewanie podłogowe, elewacja, pokryta dachówką. Duże okna. Brama garażowa automatyczna, przeszklone drzwi wejściowe. -Dom ogrzewany pompą ciepła. Ogrzewanie podłogowe. -Działka ogrodzona, częściowo utwardzona kostką, na części trawnik. -Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja. Kupujący otrzyma udział w części działki prowadzącej bezpośrednio do linii brzegowej jeziora (odległość do działki 150 m2). Dużym atutem naszej inwestycji jest bliskie sąsiedztwo jeziora Jagodne oraz Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Na sąsiedniej posesji znajdują się dwie restauracje, sklep spożywczy, Marina.

Posiadam do sprzedania trzy całoroczne domy w miejscowości Kozin, położone na niewielkim osiedlu, w odległości 100 m od jeziora Jagodne. Jezioro nie jest objęte strefą ciszy. W pobliżu znajdują się wypożyczalnia sprzętu wodnego, Yacht Club, bar i sklep spożywczy, stacja paliw w miejscowości Wilkasy. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonuje restauracja włoska, a także pensjonat. Najbliższa plaża strzeżona położona jest w Wilkasach 8 km od kompleksu. Dużą atrakcję stanowi również Aqua Park w Wilkasach. OPIS DOMÓW Wszystkie trzy domy są identyczne, każdy o powierzchni 260 m2. Znajdują się na ogrodzonej działce, każda o powierzchni 1000 m2, na posesji parking dla 4 samochodów. Każdy z domów posiada centralne ogrzewanie podłogowe, rolety zaciemniające 100%, moskitiery. Parter salon z aneksem kuchennym, kominek, z salonu wyjście na taras aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem łazienka ( pełny węzeł sanitarny), prysznic > 2 pokoje 2 osobowe > 1 pokój 2 osobowy z własną łazienką Piętro > 1 pokój 2 osobowy > 1 pokój 2 osobowy z własną łazienką > 2 pokoje 2 osobowe > łazienka ( pełny węzeł sanitarny), prysznic

Do sprzedania atrakcyjny wolnostojący dom jednorodzinny o pow. użytkowej 155,46m2, pow. całkowitej 235,28m2 położony w miejscowości Brzozówka gm. Zielonki. Budynek usytuowany na dobrze nasłonecznionej, ogrodzonej działce o pow. 7,74 ara. Nieruchomość położona w II linii zabudowy, dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie prywatną drogą utwardzoną. balkonem, tarasem, garażem w bryle, dwoma miejscami postojowymi, trzema sypialniami oraz dwiema łazienkami. prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Nieruchomość położona w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. ośrodek zdrowia, sklepy, restauracja, paczkomat, fryzjer, gabinet kosmetyczny, przedszkole, myjnia samochodowa. Bardzo dobra komunikacja z Krakowem - do granic miasta ok. 10km.

| Zielonki Marszowiec - komfortowy dom w zabudowie szeregowej na kameralnym, zamkniętym osiedlu Bracia Sadurscy - oferta na wyłącznośćPrzedstawiamy zadbany, 4-pokojowy dom o powierzchni ok. 120 m², położony przy ul. Kwiatów Polnych w Zielonkach. Nieruchomość znajduje się w środkowym segmencie spokojnego i estetycznie utrzymanego osiedla, wybudowanego w 2010 roku. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać tuż obok Krakowa, a jednocześnie cenią sobie prywatność i zielone otoczenie. • funkcjonalny układ trzech poziomów • poddasze typu open space ok. 39 m² • prywatny ogródek • fotowoltaika na korzystnych zasadach • kominek w salonie • stolarka wykonana z wysokiej jakości materiałów, m.in. schody z kamienia naturalnego • ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach • gotowa do wprowadzenia Przytulny salon z wyjściem do ogródka, kominek oraz otwarta, w pełni zabudowana kuchnia. Na poziomie znajduje się też toaleta. Dwie wygodne sypialnie oraz łazienka zaprojektowana z dbałością o komfort - z ogrzewaniem podłogowym i dużą wanną. Dodatkowo balkon. Przestrzeń ok. 39 m² ze skosami, idealna na gabinet, strefę hobby lub trzecią sypialnię. Osiedle położone jest zaledwie 7 km od centrum Krakowa, co zapewnia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, tereny zielone, plac zabaw oraz punkty usługowe. To miejsce wyjątkowo wygodne dla rodzin - w pobliżu są żłobki, przedszkola i park leśny.

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z WIATĄ i domkiem gospodarczym położony w zacisznej okolicy Zielonek, w kameralnej enklawie nowych jednorodzinnych domów wolnostojących. Oferta dotyczy nowej inwestycji /w trakcie budowy ! dom parterowy z użytkowym poddaszem ( projekt Idealny M1) w stanie deweloperskim PLUS z wiatą i domkiem gospodarczym, położony pod Krakowem 9 km od granicy, w kierunek Zielonki- Skała, na 7 arowej ogrodzonej działce

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Do sprzedania jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany w miejscowości Brzozówka gm. Zielonki o pow. użytkowej ok. 99,39 m2. Nieruchomość położona na zamkniętym, kameralnym i oświetlonym osiedlu w I linii zabudowy przy drodze wojewódzkiej. Dom wybudowany wg. projekt firmy Archon, usytuowany na działce o Działka płaska, dobrze nasłoneczniona. prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dogodna lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku przy (ok. 10km do granic miasta). Przedszkole (550m2), restauracja (700m), sklep (750m), dentysta (800m), ośrodek zdrowia (1.1km), żabka, fryzjer (1,1km), apteka (1,2km). Nieruchomość położona w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych oraz działek niezabudowanych.

Bliźniak z przestrzenią domu jednorodzinnego - cisza i zieleń. Na sprzedaż dwa ciekawe segmenty w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni 243 m², zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Węgrzc - przy ul. C22. Nieruchomości pochodzą z lat 90., przeszły generalny remont i są przygotowane do wykończenia w dobrym standardzie. Doskonała, świetnie skomunikowana lokalizacja - dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie kilka minut, a jednocześnie domy znajdują się w cichej, wiejskiej okolicy, dającej poczucie spokoju i prywatności. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, usługi, komunikacja. Szybki dostęp do trasy E7, co gwarantuje komfortowy dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku Warszawy. Zakres wykonanej modernizacji obejmuje m.in.: Różnice między segmentami Segment A - lewy (strona zachodnia) Segment B - prawy (strona wschodnia) Wszystkie media doprowadzone i przygotowane do podłączenia. (brak VAT - zakup na zasadzie PCC) Idealna oferta dla osób, które szukają: Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dominika Sonik

Atuty nieruchomości: Oryginalny projekt architektoniczny oraz starannie przemyślany układ funkcjonalny Duża powierzchnia użytkowa z możliwością elastycznej aranżacji Prestiżowa, spokojna lokalizacja z wyjątkowymi walorami przyrodniczymi

Na sprzedaż nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym - Stare Kurowo Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość o łącznej powierzchni 1,46 ha, składająca się z dwóch działek: 1. Działka zabudowana: 0,98 ha, położona przy głównej ulicy Kościuszki, miejscowości Stare Kurowo, zabudowana: -budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 118 m2, -budynkiem mieszkalnym 98 m2 -budynkiem produkcyjno - usługowo - gospodarczym dla rolnictwa 20 m2 + drewniane budynki typu "szopą".