Komfortowe Mieszkanie Przy Parku

Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji przy ul. Al. Wyścigowa w Warszawie. Wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania! Atrakcyjna oferta dla rodzin, par lub inwestorów, którzy cenią sobie bliskość terenów zielonych i kameralną atmosferę. Mieszkanie jest także świetną opcją dla osób aktywnych, szukających spokojnego miejsca do biegania czy spacerów -. - Mieszkanie wyróżnia się podwyższonym standardem wykończenia: podłogi z litego dębu, gres, oraz przestronny układ pomieszczeń. - zapewniają doskonałe doświetlenie, a salon i kuchnia skierowane są na stronę południową, z widokiem na zieleń. - Mieszkanie zostało wykończone w stonowanych i neutralnych kolorach, co sprawia, że łatwo je dopasować do potrzeb nowych mieszkańców. Nieruchomość znajduje się na 3/6 piętrze budynku z roku. Powierzchnia łączna mieszkania to m², na które składa się: - salon: 20,61 m² - przestronny, jasny, z wyjściem na loggię z widokiem na park - 2 sypialnie: 13,1 m² i 11,64 m² - z oknami na stronę północną - kuchnia: 9,24 m² - widna, oddzielna, z pełnym wyposażeniem AGD - łazienka nr 1: 4,77 m² - przestronna, z wanną - łazienka nr 2: 2,5 m² - toaleta - przedpokój: 11,5 m² - z dużą ilością miejsca do przechowywania - do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (koszt 50.000 zł) oraz komórka lokatorska 4,5 m2 (koszt 29.250 zł) - budynek z recepcją i monitoringiem - winda : Mieszkanie położone jest w sąsiedztwie Toru Wyścigów Konnych, który oferuje nie tylko widowiska sportowe, ale także spokojne, zielone tereny spacerowe. Okolica jest cicha, ale dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, takie jak Jeziorko Służewieckie i Dolinka Służewiecka. Mieszkanie znajduje się zaledwie 350 m do przystanku autobusowego przy ul. Rzymowskiego (linia 136/N34) oraz 500 m do kolejnych linii na ul. Puławskiej (192, 331, 709, 727, 739, N83). Do pętli tramwajowej jest 600 m (linie 4 i 10), skąd do metra Wilanowska można dojechać w 5 minut, a do metra Ursynów autobusem w 4 minuty. Blisko mieszkania zlokalizowane są: - Tor Wyścigów Konnych Służewiec: 350 metrów - Park im. inż. P. Pawlukiewicza: 1.1 km - Park Romana Kozłowskiego: 1.3 km - Park miejski- Staw Służewiecki: 900 metrów - Park Bartłomieja S: 500 metrów - Dolinka Służewiecka - 600 m - Galeria Mokotów: 1.7 km - Polish-English Integrated Kindergarten Wesołe Krasnale: 400 metrów - Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego: 1 km - Carrefour Express - 280 metrów. Czynsz wynosi około 800 zł miesięcznie. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: Ekspert Rynku Lokalnego Kamila Wachowska T: T: (centrala) // ENG 3-bedroom apartment with a higher standard We offer for sale a comfortable apartment in a prestigious location on Race Avenue in Warsaw. Finished to a high standard, ready to move in! FOR WHOM: An attractive offer for families, couples or investors who appreciate the proximity of green areas and an intimate atmosphere. The apartment is also a great option for active people looking for a quiet place to run or walk - the Racecourse park is available around the clock, with illuminated alleys ideal for running. APARTMENT ASSETS: - The apartment is distinguished by an increased standard of finishing: solid oak floors, stoneware, high ceiling (2.7 m) and spacious layout. - Large windows provide excellent light, with the living room and kitchen facing south, overlooking the greenery. - The apartment has been finished in subdued and neutral colors, which makes it easy to adapt to the needs of the new residents. ROOM LAYOUT: The property is located on the 3rd/6th floor of a 2015 building. The total area of the apartment is 73.06 m², which consists of: - living room: 20,61 m² - spacious, bright, with access to a loggia overlooking the park - 2 bedrooms: 13.1 m² and 11.64 m² - with windows facing north - kitchen: 9.24 m² - bright, separate, with full household appliances - bathroom no. 1: 4,77 m² - spacious, with bathtub - bathroom #2: 2.5 m² - practical, with a shower - hallway: 11.5 m² - with plenty of storage spa