Sprzedam apartament o powierzchni 137,63m2 w przedwojennej kamienicy z 1929 r. - Aleja Niepodległości przy Polu Mokotowskim Rozkład apartamentu:

3 pok | balkon | Mokotów | 65m2 Warszawa, Służew ul. Aleja Wyścigowa

Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji przy ul. Al. Wyścigowa w Warszawie. Wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania! Atrakcyjna oferta dla rodzin, par lub inwestorów, którzy cenią sobie bliskość terenów zielonych i kameralną atmosferę. Mieszkanie jest także świetną opcją dla osób aktywnych, szukających spokojnego miejsca do biegania czy spacerów -. - Mieszkanie wyróżnia się podwyższonym standardem wykończenia: podłogi z litego dębu, gres, oraz przestronny układ pomieszczeń. - zapewniają doskonałe doświetlenie, a salon i kuchnia skierowane są na stronę południową, z widokiem na zieleń. - Mieszkanie zostało wykończone w stonowanych i neutralnych kolorach, co sprawia, że łatwo je dopasować do potrzeb nowych mieszkańców. Nieruchomość znajduje się na 3/6 piętrze budynku z roku. Powierzchnia łączna mieszkania to m², na które składa się: - salon: 20,61 m² - przestronny, jasny, z wyjściem na loggię z widokiem na park - 2 sypialnie: 13,1 m² i 11,64 m² - z oknami na stronę północną - kuchnia: 9,24 m² - widna, oddzielna, z pełnym wyposażeniem AGD - łazienka nr 1: 4,77 m² - przestronna, z wanną - łazienka nr 2: 2,5 m² - toaleta - przedpokój: 11,5 m² - z dużą ilością miejsca do przechowywania - do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (koszt 50.000 zł) oraz komórka lokatorska 4,5 m2 (koszt 29.250 zł) - budynek z recepcją i monitoringiem - winda : Mieszkanie położone jest w sąsiedztwie Toru Wyścigów Konnych, który oferuje nie tylko widowiska sportowe, ale także spokojne, zielone tereny spacerowe. Okolica jest cicha, ale dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, takie jak Jeziorko Służewieckie i Dolinka Służewiecka. Mieszkanie znajduje się zaledwie 350 m do przystanku autobusowego przy ul. Rzymowskiego (linia 136/N34) oraz 500 m do kolejnych linii na ul. Puławskiej (192, 331, 709, 727, 739, N83). Do pętli tramwajowej jest 600 m (linie 4 i 10), skąd do metra Wilanowska można dojechać w 5 minut, a do metra Ursynów autobusem w 4 minuty. Blisko mieszkania zlokalizowane są: - Tor Wyścigów Konnych Służewiec: 350 metrów - Park im. inż. P. Pawlukiewicza: 1.1 km - Park Romana Kozłowskiego: 1.3 km - Park miejski- Staw Służewiecki: 900 metrów - Park Bartłomieja S: 500 metrów - Dolinka Służewiecka - 600 m - Galeria Mokotów: 1.7 km - Polish-English Integrated Kindergarten Wesołe Krasnale: 400 metrów - Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego: 1 km - Carrefour Express - 280 metrów. Czynsz wynosi około 800 zł miesięcznie. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: Ekspert Rynku Lokalnego Kamila Wachowska T: T: (centrala) // ENG 3-bedroom apartment with a higher standard We offer for sale a comfortable apartment in a prestigious location on Race Avenue in Warsaw. Finished to a high standard, ready to move in! FOR WHOM: An attractive offer for families, couples or investors who appreciate the proximity of green areas and an intimate atmosphere. The apartment is also a great option for active people looking for a quiet place to run or walk - the Racecourse park is available around the clock, with illuminated alleys ideal for running. APARTMENT ASSETS: - The apartment is distinguished by an increased standard of finishing: solid oak floors, stoneware, high ceiling (2.7 m) and spacious layout. - Large windows provide excellent light, with the living room and kitchen facing south, overlooking the greenery. - The apartment has been finished in subdued and neutral colors, which makes it easy to adapt to the needs of the new residents. ROOM LAYOUT: The property is located on the 3rd/6th floor of a 2015 building. The total area of the apartment is 73.06 m², which consists of: - living room: 20,61 m² - spacious, bright, with access to a loggia overlooking the park - 2 bedrooms: 13.1 m² and 11.64 m² - with windows facing north - kitchen: 9.24 m² - bright, separate, with full household appliances - bathroom no. 1: 4,77 m² - spacious, with bathtub - bathroom #2: 2.5 m² - practical, with a shower - hallway: 11.5 m² - with plenty of storage spa

Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż apartament na 5 piętrze, z widokiem na teren wyścigów konnych - ciche, bardzo jasne z ekspozycją na południe i zachód. Znakomita lokalizacja na prestiżowym osiedlu gwarantuje oprócz intymności, ciszy i bezpieczeństwa dostęp do infrastruktury sportowej i rekreacyjnej. Ścieżka rowerowa tuż pod blokiem, do Veturilo 700m, a na terenie osiedla infrastruktura do ćwiczeń, a także plac zabaw dla dzieci oraz miejsce na przechowywanie rowerów (rowerownia). W pobliżu parki (Park Dolinka Służewiecka, Park Romana Kozłowskiego, Park nad stawem Służewieckim, Tor wyścigów konnych Służewiec, Park na terenie starych ogródków działkowych), jeziorko, piękne tereny spacerowe. Na parterze budynku dobrze zaopatrzony sklep Carrefour. Mieszkanie składa się z: - dużego salonu z ogromnymi oknami (dolne okna pancerne) z balkonem (1), - przestrzeni jadalnej przyległej z jednej strony do salonu, a drugiej do kuchni, - kuchni, oddzielonej od części wypoczynkowej salonu ścianką, - sypialni z łóżkiem 160 cm oraz 3 ogromnymi szafami z balkonem (2), - mniejszego pokoju z łóżkiem 90 cm, który może służyć za pokój do pracy, - łazienki z prysznicem, - toalety. W pobliżu: - 2 min do restauracji „Pod podkową” z pysznym - 3 min do fryzjera, kosmetyczki, Żabki, Pizzerii, - 3 minuty do przystanku autobusowego, - 3 minut do pętli tramwajowej, - 10 minut do metra (1km), - 20 minut do centrum, - 20 minut piechotą lub 5 minut samochodem do centrum biznesowego przy Postępu i Galerii Mokotów. Bardzo prężnie działająca wspólnota - planowana jest instalacja ogniw fotowoltaicznych na dachu. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne 50 tys. Zachęcam do zapoznania się z ofertą i umówienia na prezentację.

Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie wyścigów konnych. Bardzo ładnie zagospodarowane, zamknięte osiedle. W bliskim otoczeniu przedszkola, szkoły, poczta, kościół, duże centra handlowe (Galeria Mokotów, Real), kluby sportowe i baseny. Po przeciwnej stronie ul. Rzymowskiego pętla tramwajowa. Do metra Ursynów pieszo ok. 20 min. Mieszkanie na ostatnim piętrze z widokiem z balkonu na teren wyścigów. Salon z balkonem i częściowo otwartą kuchnią. Kuchnia z zabudową i AGD w cenie.

Mieszkanie wyróżnia się jasnymi wnętrzami dzięki dużym oknom od podłogi do sufitu, które zapewniają naturalne światło przez cały dzień oraz widok na zieleń - bezpośrednio na teren Toru Wyścigów Konnych Służewiec. Nieruchomość jest niezwykle cicha i sprzyja relaksowi, a dwa balkony oferują dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Sprzedam 3 pokoje 138 m.kw., trzy balkony, w Alejach Niepodległości ( ekspozycja wschód- zachód), przy przy Polu Mokotowskim. Mieszkanie położone jest na 2 piętrze w 3 piętrowej w kamienicy z 1928 roku