Biurowiec Wałbrzych Piaskowa Góra

Na sprzedaż nieruchomość biurowo / użytkowa, o powierzchni 1179 m2. Położona w najpopularniejszej mieszkalnej i handlowej dzielnicy Wałbrzycha - Piaskowa Góra. Przy głównej ulicy, w ciągu handlowym, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym. Jedna z najlepszych lokalizacji w mieście. Sprawdzony model biznesowy generujący przychód roczny netto w granicach 380 - 400 tyś pln. Pomieszczenia wynajęte dla: - Banku - Biura nieruchomości - Agencji reklamowej - Szkoły jazdy - Księgowej - Ośrodka Badań Psychologicznych - Kosmetyczki / Masażystki - Notariusza - Prawników - Zakładów Bukmacherskich - Szkoły językowej - Na dachu anteny telefonii komórkowej - Billboardy na elewacji budynku Budynek 6 kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w 1983 roku. Ściany zewnętrzne warstwowe, wewnętrzne mury ceglane oraz szkieletowe. Stropy żelbetowe. Winda osobowa. Wszystkie media w budynku. Ogrzewanie miejskie. Po modernizacji w roku 2005. Monitoring, system alarmowy, współpraca z firmą ochroniarską, elektroniczny zamek wejściowy. Dla obiektu prowadzona jest księga budowlana z aktualnymi odbiorami Straży Pożarnej, przeglądami PPOŻ, elektrycznymi i innymi wymaganymi. Na przełomie kilku ostatnich lat, w rejonie przedmiotowej nieruchomości nie odnotowano żadnej sprzedaży lokali biurowych lub usługowych, co należy tłumaczyć ich wysoką atrakcyjnością. Proponowana cena sprzedaży 9 900 000 Oferty proszę składać mailowo.