Willa W Pobliżu Lasu Kabackiego, 7 Pokoi

3 200 000 zł I Sprzedaż I Dom wolnostojący 580 m2 I Działka 1050 m2 | Józefosław I gm. Piaseczno Przedmiotem sprzedaży jest duży dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 580 m2 (użytkowej 417m2) w stanie deweloperskim, na działce o powierzchni ok. 1050m2. Został oddany do użytkowania w 2021 r. Nowoczesna, inteligentna willa o ciekawych rozwiązaniach architektonicznych. Wewnątrz dom jest zaprojektowany w sposób otwarty, z ograniczoną ilością ścian działowych, co sprzyja lepszemu przepływowi powietrza i światła. - lokalizacja w Józefosławiu, tuż obok Lasu Kabackiego - inteligentny system zarządzania domem - panele fotowoltaiczne - duża, zadbana, ogrodzona działka - funkcjonalny rozkład pomieszczeń - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku - doskonale doświetlone wnętrza dzięki dużym oknom Parter: część dzienna z salonem, jadalnią, kuchnią, łazienką i pokojem gościnnym, garderobą oraz garażem i kotłownią. Pietro: hol, sypialnia master z łazienką i garderobą, oddzielna łazienka, pralnia z garderobą, gabinet, dwie sypialnie dziecięce w tym jedna z łazienką oraz pokój rekreacyjny. Elementy konstrukcyjne oraz wykończenia wnętrza: Konstrukcja monolityczna, tradycyjna - ławy fundamentowe i stopy wylewane z betonu, zbrojone stalą, ściany fundamentowe murowane z bloków betonowych grubości 30 cm, izolacja termiczna fundamentów wykonana z polistyrenu XPS gr. 15 cm, - ściany zewnętrzne murowane z pustaków o grubości ściany 29 cm, izolacja z wełny mineralnej gr. 18 cm - ściany wewnętrzne konstrukcyjne murowane z cegły pełnej grubości 25 cm, - ściany wewnętrzne murowane z cegły dziurawki lub pustaków Max lub bloczków gazobetonowych grubości 12 cm - więźba płatwiowo-krokwiowa z drewna iglastego, żelbetowa, blacha tytan-cynk, izolacja wełną mineralną gr.40 cm - okna w profilach drewnianych, 3 -szybowe, na parterze okna z folią antywłamaniową - drzwi zewnętrzne wejściowe -drewniane, antywłamaniowe - brama garażowa Hörmann - panele fotowoltaiczne - instalacja wodna zasilana z sieci miejskiej PWiK Piaseczno - kanalizacja z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnospławnej PWiK Piaseczno - instalacja gazowa sieciowa - instalacja elektryczna zasilana z przyłącza energetycznego - ciepła woda z własnej kotłowni - centralne ogrzewanie z własnej kotłowni - rozprowadzona jest instalacja pod inteligentny dom - rozprowadzona instalacja pod alarm na podczerwień - rozprowadzona instalacja pod kamery - wideofon - prąd doprowadzony do ogródka - instalacja nawadniania ogródka - instalacja pod rzutnik i rolety automatyczne - instalacja pod kino domowe - instalacja pod klimatyzacje w sypialniach - ogrzewanie podłogowe na parterze, w łazienkach - odkurzacz centralny Nieruchomość znajduje się w Józefosławiu. Józefosław to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona tuż pod Warszawą, w gminie Piaseczno. Bliskość stolicy, czyni go idealnym miejscem do życia dla osób ceniących sobie zarówno spokój przedmieść, jak i łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Zielone tereny, parki i bliskość natury sprzyjają aktywnemu stylowi życia, oferując mieszkańcom możliwość spacery, biegania czy jazdy na rowerze. Józefosław oferuje wiele udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, kluby fitness a także dostęp do przedszkoli i szkół polskich oraz międzynarodowych. Zapraszam na prezentację, Magdalena Zakrzewska * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego