Hostel pracowniczy

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży działającego biznesu - domu Hostel o powierzchni 130 metrów kwadratowych. Obiekt jest w pełni wynajęty z imponującym obłożeniem na poziomie 99%, co świadczy o jego stabilności i popularności wśród najemców. Mówimy po PL/ENG/RU. Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej z doskonałym dojazdem drogą gminną, blisko głównych arterii komunikacyjnych - dwa węzły z drogą ekspresową S7, skrzyżowanie z Południową Obwodnicą Warszawy, idealna na działalność komercyjną! Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się okolicy sprawia, że oferta jest idealna dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu lub możliwości rozwoju własnego biznesu. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze drogowej, mieszkańcy będą mieli łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych oraz miejsc pracy. Zaledwie 20 minut spacerem do stacji PKP. Dom o powierzchni 130 m² na działce o łącznej powierzchni 590 m² wraz z działką w użytkowaniu. Budynek składa się z 7 pomieszczeń, dwóch kuchni, kotłowni, dwóch łazienek i dwóch WC, ale istnieje możliwość przekształcenia pomieszczeń na 8 nowoczesnych gabinetów. Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy obiektu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - budynek można podnieść do 12 metrów, co umożliwia dodanie jeszcze jednej lub dwóch kondygnacji. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd miejskie oraz światłowód od Orange. To doskonała propozycja dla firm poszukujących nowej siedziby lub placówki edukacyjnej z możliwością rozbudowy. Parter 3 Pokoi; Kuchnia; 2 Łazienki; Pralnia z kotłownią. Piętro 4 pokoi; Kuchnia; 2 Łazienki. Obecnie biznes generuje dochód w wysokości 9-10% przy obecnej cenie, co czyni tę nieruchomość bardzo rentowną inwestycją. Nieruchomość nadaje się doskonale na Hostel, pokoi pracownicze, market, biuro, czy inne formy działalności handlowo-usługowej. Jest to doskonała okazja, by zainwestować w przyszłość i cieszyć się stabilnym źródłem dochodu w perspektywie długoterminowej. Pomagamy w uzyskaniu pozwolenia MSWiA dla obcokrajowców. Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.