NOWA CENA Funkcjonalny dom wolnostojący

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży bardzo funkcjonalnego domu, który wybudowany został w 2009 roku, na działce o powierzchni 1503 m2. Prezentowany dom zlokalizowany przy spokojnej ulicy w Sycowie woj.dolnośląskie. To IDEALNA OFERTA dla rodziny, szukającej spokojnej okolicy, wysokiego standardu oraz relaksu w pięknym ogrodzie z dużym patio, idealnym miejscem na odpoczynek i spotkania w gronie rodziny. Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 405m2, w skład której wchodzi powierzchnia mieszkalna parteru domu o powierzchni około 120 m2 oraz użytkowe przyziemie o powierzchni około 120 m2 ( wysokość do sufitu 2,2 m) wraz z przyległą do budynku ogrzewaną halą garażową o powierzchni około 160 m2, z możliwością prowadzenia w niej działalności gospodarczej. UKŁAD POMIESZCZEŃ : Na PARTERZE znajduje się : - przedsionek, - salon z jadalnią (44 m2), - kuchnia (10 m2) - garderoba (4 m2) - duża łazienka (10 m2) - sypialnia I (16 m2), - sypialnia II (14 m2), - sypialnia III (10 m2), - korytarz (4 m2), + strych ( idealne miejsce na dodatkowy schowek). UŻYTKOWE Przyziemie o powierzchni ok. 120 m2 składa się z: - dużej garderoby z 4 funkcjonalnymi szafami na ubrania, - pralni z prasowalnią, - dodatkowej kuchni wraz z dużą spiżarnią, - dużej przestrzeni zaaranżowanej na cele wypoczynkowe. DODATKOWE INFORMACJE : Dom z użytkowym przyziemiem został zbudowany na własny użytek przez pierwszego właściciela, który prowadził firmę budowlaną. W projektowaniu domu zastosowano technologię tradycyjną z użyciem materiałów o WYSOKIEJ JAKOŚCI. Do budowy użyte zostały materiały ceramiczne, ocieplone warstwą styropianu (15 cm) oraz dodatkowo otynkowany tynkiem szlachetnym. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne są granitowe. Ściany wewnętrzne - sucha zabudowa wypełniona wełną mineralną. Dach odeskowany, pokryty blachą trapezową, ocieplony podwójną wełną mineralną. Okna plastikowe wyposażone w rolety zewnętrzne. Podjazd i podejście do domu wykonano z kostki granitowej ułożonej w śliczną mozaikę. Hala garażowa przyległa do domu wyłożona została w płytkach ceramicznych i jest w pełni ogrzewana. Brama garażowa posiada wysokość 3,30 m. Ogrzewanie węglowe (ekogroszek) - 5. letni piec Buderus z podajnikiem paliwa o mocy 32 kW. Cały dom ogrzewany jest wydajnymi grzejnikami, a praktycznie cały PARTER ( bez sypialni) posiada ogrzewanie podłogowego. Przyłącza techniczne: media: kanalizacja, woda, prąd - instalacja alarmowa. OGRÓD : Dom jest otoczony starannie zagospodarowanym ogrodem z dużą ilością nasadzeń, który porastają liczne drzewa, krzewy i kwiaty. Zielony trawnik nadaje się idealnie do zabawy z dziećmi lub na leżakowanie w promieniach słońca. Patio jest idealnym miejscem na spędzanie czasu od wiosny do późnej jesieni. Z tarasu roztacza się piękny widok. Na posesji znajduje się duża, zadaszona altana - idealne miejsce na grilla lub odpoczynek w spokoju. Fani grządek i pracy w ogródku znajdą miejsce na realizację swojego hobby. Na działce jest również studnia głębinowa - na potrzeby podlewania ogrodu. LOKALIZACJA: - blisko wyjazd na S8, dojazd do Wrocławia przez Oleśnicę lub do Warszawy przez Łódź, - pełna infrastruktura w najbliższej okolicy (sklepy Lidl, Biedronka, Rossmann, Polo Market, Pepco, przychodnia lekarska, apteki, przedszkole, szkoła, liceum, siłownia), - 1 km do zagospodarowanego parku, - 6 km do pięknego jeziora w Kobylej Górze, - 7 km do jeziora w Stradomii. To okazja na zakup domu o WYSOKIEJ JAKOŚCI WYKONANIA, w okolicy, która oferuje ciszę i spokój. ZAPRASZAM do kontaktu.