Tu cisza ma swoją wartość. Położony wśród zieleni, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne do wygodnego życia. Ten dom to połączenie solidnego wykonania, funkcjonalności i naturalnego spokoju - miejsca, w którym po prostu dobrze się żyje.

Projekt z biura projektowego Archeton "TOSIA NANO DUO" usytuowany w cichej spokojnej okolicy blisko szkoła, sklepy, kościół, lasy i jeziora Standard wykończenia deweloperski zamknięty

Dom na działce 900m2 położonej w spokojnej okolicy. 700m. Do sklepu, szkoły, gminy kościoła. Działka zadrzewiona, ogrodzona. Budynek gospodarczo-garażowy 48m2.

Piękna leśniczówka / siedlisko na Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim wraz z działką obok - wyjątkowe miejsce z duszą. Są nieruchomości, które od pierwszego spojrzenia zachwycają atmosferą - emanują spokojem, ciepłem i naturalnym urokiem. Takie właśnie jest to magiczne siedlisko, położone w samym sercu natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta. W ofercie dwie nieruchomości działka z domem oraz działka z możliwością zabudowy!

O nieruchomości i lokalizacji Posiadamy w ofercie sprzedaży nieruchomość składającą się z urokliwej działki o powierzchni 2,39 ha na której znajduje się gruntownie wyremontowany dom wolnostojący oraz budynki gospodarcze. Na w całości ogrodzonej działce znajduje się plantacja jodły kaukaskiej /odmiana Normannsgran/ i świerka srebrnego, w ogrodzie - plantacja borówki amerykańskiej i winogron. Nieruchomość nadaje się do wykorzystania rekreacyjnego bądź pod agroturystykę (jest pozwolenie na wybudowanie dodatkowych dwóch domów na działce oraz pozwolenie na wytyczenie wewnętrznej drogi dojazdowej do obsługi komunikacyjnej w obrębie działki, do końca działki i lasu). Nieruchomość można też przeznaczyć do kontynuacji działalności rolnej (przejęcie dochodowej plantacji jodły kaukaskiej i świerka srebrnego) oraz/lub do wykorzystania na inne cele rolne. Nieruchomość jest zlokalizowana bezpośrednio przy drodze krajowej nr 82 (drogi łączącej Lublin z Włodawą), a jednocześnie znajduje się w niezwykle urokliwej i malowniczej okolicy, na obrzeżach wsi Świerszczów Kolonia i Kopina, na skraju Chełmskiego Parku Krajobrazowego. W bezpośrednim sąsiedztwie są rozległe tereny leśne (także duże tereny łowieckie), łąki, w niedalekiej odległości znajdują się jeziora: Leśne (0,5 km), Sumin (ok. 5 km), Grabniak (ok. 8 km) i Wytyczno (ok. 10 km). Do najbliższego marketu spożywczego "Biedronka" tylko 3 min. samochodem. Odległość ok. 40 min samochodem od Lublina, ok. 30 min od Chełma. Bezpośrednio z działką główną graniczy leśny obszar Rezerwatu „Jezioro Świerszczów” z objętym ochroną śródleśnym, niedużym, płytkim jeziorkiem o powierzchni 2 ha, otoczonym pasem torfowisk i skrajem lasu grądowego. 1. Budynek mieszkalny, całoroczny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, o powierzchni ok. 167 mkw, wybudowany z bala i obmurowany oraz ocieplony. Od wewnątrz wyłożony płytami g-k Dach budynku kryty blachą trapezową. Budynek przeszedł gruntowny remont - nowa łazienka, nowa zabudowa kuchenna, urządzone poddasze. Dom bardzo zadbany, klimatyczne wnętrza, wykończone w stylu wiejskim; dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem. Rozkład pomieszczeń: - wiatrołapu o powierzchni 12,37m2; - kuchni o powierzchni 11,33m2 ze spiżarnią o powierzchni 7,46m2; - jadalni o powierzchni 15,64m2 wyposażonej w kominek; - sypialni o powierzchni 15,54m2; - gabinetu o powierzchni 13,90m2 z zachowanym piecem kaflowym; - łazienki z WC o powierzchni 3,33m2; - korytarza o powierzchni 3,74m2; Ogrzewanie: panele elektryczne, kominkowe z nawiewem i podłogowe; 2. Budynek gospodarczy (pow. ok. 85 mkw, murowany, wykorzystywany do potrzeb plantacji) + przyległa wiata drewniana (pow. ok. 20 mkw, wykorzystywana jako miejsce do parkowania samochodu); dach kryty blachą trapezową. 3. Stodoła drewniana (o pow. ok. 50 mkw.); dach kryty blachą trapezową. Dodatkowo wraz z nieruchomością możliwość nabycia działek leśnych i łąk o powierzchni 2,25 ha położonych w sąsiednich miejscowościach. * działka 1,45 ha o wymiarach 26 x 600 m - teren łąk i lasów, ta działka jest oddalona ok. 800m od zabudowań; * działka 0,8 ha o wymiarach 25 x 350 m - teren lasów, ta działka jest oddalona ok. 2,2 km od zabudowań.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Chmura (licencja nr: 14417)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego z dodatkowym budynkiem - garażem, który może posłużyć jako warsztat bądź miejsce do prowadzenia innej działalności gospodarczej. W ofercie znajdziesz film prezentujący działkę i okolicę. Wnętrze domu obejrzeć możesz również wirtualnie klikając w okno- spacer wirtualny. -Powierzchnia działki: o nieregularnym kształcie, zbliżonym do trójkąta, pierwsza linia zabudowy od drogi powiatowej, -Częściowo ogrodzona, z bramą wjazdową otwieraną manualnie oraz furtką, -Podjazd oraz chodnik prowadzący do wejścia do domu wyłożony jest kostką brukową, -Na terenie działki znajdują się liczne jabłonie, natomiast za domem wykopany został -Powierzchnia domu wynosi -technologia budowy: tradycyjna, murowana: pustak 24 cm + 12 cm styropian + elewacja, -dach: kopertowy z blachodachówki, -ogrzewanie: piec elektryczny o mocy maksymalnej 24kW, -strop: żelbetowy, -okna: pcv, dwuszybowe, -Media: woda z wodociągu gminnego, kanalizacja, prąd, - (wymiary przybliżone): Wiatrołap (8,2m2), hall (18m2), dwie sypialnie (14, 14m2), sypialnia główna (18m2) z łazienką (8,5m2), salon (39m2), kuchnia z jadalnią (25m2), pomieszczenie gospodarcze (5m2). -Powierzchnia ok -technologia budowy: tradycyjna, murowana, pustak 24 cm, nieocieplony, -dach: blachodachówka, -ogrzewanie: aktualnie brak (jest rozprowadzenie), -okna: pcv, dwuszybowe, -drzwi: dwie bramy garażowe, dwie pary drzwi wejściowych, -Media: woda, prąd, kanalizacja, - (wymiary przybliżone): aneks kuchenny i biuro (ok 20m2), klatka schodowa (7m2), drugi poziom: łazienka (4m2) oraz pokój (14m2). Warsztat (ok 90m2) wyposażony w kanał, wysokość pomieszczeń- ok 4m. wybudowany został według projektu " dom przy Marcepanowej" bez podpiwniczenia w 2010r. Bryła budynku posiada prostą formę, a na uwagę zasługuje ozdobny wykusz, nadający uroku konstrukcji. Projekt domu charakteryzuje się przestronną strefą dzienną. Kuchnia częściowo otwarta na salon zadowoli nawet wymagających kucharzy. Salon pozwoli Nam pomieścić dużą rodzinę, a w ciepłe dni jego przedłużeniem będzie taras zewnętrzny, prowadzący na działkę. Niepowtarzalny klimat stworzyć może kominek, którego miejsce również przewidziano w salonie. kolejną strefą domu jest część sypialna gdzie znajdziemy dwa pokoje, sypialnię główną z prywatną łazienką, oraz kolejną łazienką dla pozostałych domowników oraz gości. Dom zaprojektowano w technologii murowanej. Jego bryła nawiązuje do stylu tradycyjnego co doskonale wpisuje się w wiejski klimat miejscowości. Nieruchomość znajduje się w miejscowości. Do najbliższego sklepu spożywczego mamy 200 m, nowej szkoły podstawowej z dużym boiskiem oraz halą- 1 km, kościoła- 2,5 km. 4 km od Świerszczowa- w Cycowie lub Urszulinie znajdują się: przychodnie zdrowia, urząd Gminy, liczne sklepy (biedronka, stokrotka, dino), usługi: banki, poczta, fryzjer, kosmetyczka, restauracje. Do centrum Łęcznej dojedziemy w 25 minut. W obrębie kilku kilometrów mamy do dyspozycji Poleski Park Narodowy, który charakteryzuje się licznymi terenami leśnymi, ścieżkami przyrodniczymi, zachęcającymi do pieszych oraz rowerowych wycieczek. W zaledwie 20 min rowerem dojedziemy do pobliskich jezior- Sumin lub Rotcze gdzie latem możemy zażyć kąpieli bądź powędkować. Zapraszam na prezentację - Odkryj wszystkie atuty tego miejsca! Numer oferty w biurze nieruchomości: 2257/4158/ODS Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()