hostel lub biurowiec -400 m2 Piaseczno

Na sprzedaż budynek parterowy o powierzchni 400 m2, z poddaszem do adaptacji, wymagający generalnego remontu, usytuowany w zacisznym miejscu Piaseczna. Rok budowy 1998. Działka 1000 m2. Media : woda, kanalizacja i prąd podłączone - miejskie, gaz w działce, do podłączenia. Okazja inwestycyjna na prowadzenie biznesu. Dobra lokalizacja na hostel, biurowiec, dla firm kurierskich, e- commerce czy firm produkcyjnych. Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ustala : -przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowo-mieszkaniowa - usługi komercyjne, budynki mieszkalne jednorodzinne; -przeznaczenie uzupełniające - usługi publiczne, garaże i budynki gospodarcze, dojścia i dojazdy, parkingi, zieleń i obiekty małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej; - zachowanie istniejącej zabudowy polegające na możliwości przebudowy, rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków na zasadach określonych w niniejszym paragrafie; - dopuszcza się remonty, nadbudowę, wymianę dachu istniejących budynków znajdujących się pomiędzy liniami rozgraniczającymi, a wyznaczoną nieprzekraczalną linią zabudowy, rozbudowa takich budynków może się odbywać tylko z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy; - lokalizacja budynków o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym, jako wolnostojących lub bliźniaczych; -dopuszcza się lokalizację budynków garażowych i gospodarczych nie wyższych niż 5,0m w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej; - wskaźnik intensywności zabudowy - do 0,5; Maksymalna wysokość zabudowy: - o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym - 12,0m, - budynków garażowych i gospodarczych - 6,0m; Brak certyfikatu energetycznego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.