ładna Kamienica + Teren Pod Zabudowę Mieszkaniową

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość w doskonałej lokalizacji - Gdańsk, ul. Nowiny. Jest to inwestycja idealna zarówno dla inwestorów, jak i deweloperów. Oferujemy Państwu kamienicę o powierzchni całkowitej 376 m², usytuowaną na działce o łącznej powierzchni 1,2744 ha, w tym tereny pod zabudowę mieszkaniową oraz grunty rolne. 1905 m² przy założeniu ze wyburzymy budynki gospodarcze. Powierzchnia działki: 12 744 m² Budynek mieszkalny: czterokondygnacyjny (trzy kondygnacje nadziemne oraz piwnica), o łącznej powierzchni 378 m² Budynek gospodarczy 1: parterowy o powierzchni 142 m² (z dwoma garażami, magazynem i biurem) Budynek gospodarczy 2: o powierzchni 59 m² Budynek gospodarczy 3: o powierzchni 35 m² Zabudowa mieszkaniowo-usługowa: teren MN21 oraz U33, przeznaczony zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe. Zieleń krajobrazowo-ekologiczna: idealna przestrzeń dla terenów zielonych. Zgodnie z obowiązującym MPZP, istnieje możliwość wybudowania na działce dodatkowego budynku wielorodzinnego o trzech kondygnacjach i łącznej powierzchni 1905 m², przy założeniu wyburzenia budynków gospodarczych. Obecnie istniejący budynek mieszkalny można zaadaptować na mniejsze, odrębne mieszkania. Aktualnie funkcjonuje jako dwa osobne lokale mieszkalne, w tym jeden z poddaszem użytkowym.