Historyczna "Willa Rusałka" przy Parku Zdrojowym

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowej willi „Rusałka”, zlokalizowanej przy ul. Batorego 17 w Konstancinie-Jeziornie. Ta niezwykła nieruchomość, zbudowana w 1911 roku, mieści w sobie bogatą historię oraz niepowtarzalny klimat, który z pewnością zadowoli najbardziej wymagających klientów. Przedmiotem sprzedaży jest połowa willi oraz wyodrębniona działka nr 30 zabudowana garażem i Domkiem Ogrodnika. Willa „Rusałka” to doskonały przykład konstancińskiej architektury w stylu szwajcarskim. Jest to parterowy budynek o rozczłonkowanej bryle, któremu charakteru dodaje wysoki czterospadowy dach z poddaszem użytkowym. Harmonijne proporcje oraz bogata dekoracja snycerska drewnianej werandy, balkonów i szczytu czynią tę nieruchomość prawdziwą perłą architektoniczną. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków i objęty ochroną konserwatora zabytków. Nieruchomość wymaga remontu. Wnętrze willi zostało funkcjonalnie rozplanowane na trzech kondygnacjach: - Piwnica o powierzchni 25 m². - Parter z dwoma pokojami, dwiema kuchniami oraz jednym pomieszczeniem użytkowym. - Piętro składające się z dwóch pokoi, jednej kuchni, dwóch schowków oraz innych pomieszczeń użytkowych, a także poddasze użytkowe o powierzchni 34 m². Posiadłość znajduje się na działce o powierzchni 1687 m². Na terenie posesji znajdą Państwo garaż o powierzchni 23 m² oraz Domek Ogrodnika o powierzchni 54 m², usytuowany frontem do Alei Miłośników Konstancina, w odległości zaledwie 400 metrów od Parku Zdrojowego. Nieruchomość położona jest w prestiżowej strefie „A” w ścisłym centrum Konstancina-Jeziorny, w sąsiedztwie reprezentacyjnej zabudowy rezydencjonalnej oraz Parku Zdrojowego. W pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia potrzebne do wygodnego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz Centrum Handlowe Stara Papiernia. Dobry dostęp do komunikacji miejskiej pozwala na szybki dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 30 minut. Przedmiotem sprzedaży jest połowa willi. Są to dwa wyodrębnione formalnie lokale (parter i piętro) z udziałem w gruncie pod budynkiem oraz działka nr 30 zabudowana garażem i Domkiem Ogrodnika. Cena 2 499 000 do negocjacji Zapraszam na prezentację Grzegorz Stopyra Alpha Nieruchomości