*Gotowy Biznes-lokal usługowy + część mieszkalna*

Dzień dobry, Drodzy Państwo, z przyjemnością prezentuję znajdujący się w Nowej Wsi, obok Pruszkowa. Nieruchomość mogąca spełnić Twoje marzenie, o własnym miejscu do życia i biznesie w jednym. Na działce o powierzchni prezentuję część budynku mieszkalno-usługowego: 1 PIĘTRO: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - sypialnia, -korytarz, z klatką schodową, -łazienka II PIĘTRO -2 pokoje -łazienka STRYCH: -możliwość zaadaptowania go pod cele mieszkaniowe PARTER: - lokal handlowy z zapleczem gospodarczym PIĘTRO - 2 sale usługowe, - kuchnia, -łazienka, Cała część usługowa zostałą odnowiona w roku 2023. Technologia w jakiej został wzniesiony cały budynek to -mur trzywarstwowy ( 24 cm cegła / pustka powietrzna 10 cm / 12 cm cegła). -więźba drewniana w pokryciu dachowym z blachodachówki, bez deskowania na folii niskoparoprzepuszczalnej. -odświeżenie elewacji w części handlowej wykonane około 4 lata temu. STAN PRAWNY- pozwala na zakup nieruchomości na KREDYT. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości Aleksandra Śledź I DEAL NIERUCHOMOŚCI Wskaźniki Charakterystyki Energetycznej Oceniany budynek Wskaźnik rocznego zapotrzebowania EU = na energie użytkową Wskaźnik rocznego, zapotrzebowania na EK = energię końcowa Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na [EP = nieodnawialną energię pierwotną Jednostkowa wielkość emisji CO2 [Ecos = Udział odnawialnych Źródeł energii UazE = w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową *** Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest w trakcie przygotowania. Powyższe dane zostaną uzupełnione w momencie otrzymania Świadectwa*** ***Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja I DEAL Karolina Raczyk Aleksandra Śledź spółka cywilna jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.