Sprzedam Segment Narożny Warszawa - Wawer

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nasz prywatny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 173 m2, który jest idealnym miejscem dla rodzin poszukujących przestronnego i funkcjonalnego miejsca do zamieszkania. Chociaż wymaga odświeżenia, oferuje ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego domu. ROZKŁAD Parter: - Garaż : 1 stanowiskowy + dwa miejsca pod garażem. - Przedsionek - Pralnia - Garderoba - Łazienka - Oddzielna duża kuchnia z widokiem na salon i wejście do domu. - Salon z wyjściem na ogród. I piętro Na piętrze znajdują się 2 przestronne pokoje z możliwością adaptacji np na biuro, dodatkowo na piętrze znajduję się garderoba i duża łazienka ( łazienka w stanie developerskim do własnej aranżacji ) oraz duża małżeńska sypialnia. Największym atutem rozmieszczenia pokoi, sypialni, jest to że znajdują się one co 0,5 piętra i daje to intymność domownikom. Na kolejnym 0,5 piętrze znajduję się bardzo duży pokój który jest definitywnie odizolowany od wszystkich innych sypialni. Poddasze: - Mała siłownia - Łazienka Działka: - Działka narożna : powierzchnia 381m2 - Ogród zaczyna się od czoła budynku, biegnie wzdłuż ogrodzenia i kończy się na tyłach domu, który jest idealnym miejscem do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Istnieje wiele możliwości aranżacyjnych, aby stworzyć przytulny kącik. Pomimo tego, że dom jest w zabudowie szeregowej, nie czuć obecności sąsiadów, sąsiedzi mili. Główne atuty Domu : - Cena - Lokalizacja - Rozkład pomieszczeń - Dom po przeglądzie budowlanym i Elektrycznym - Nowe Ogrodzenie Panelowe wzdłuż działki. - Dom zaopatrzony w Fotowoltaikę o mocy 9,6 Kw dom prawie bez kosztowy ( łączna suma rachunków lato czy zima nie przekracza 300zl) - Salon, sypialnia małżeńska, oraz duży pokój na poddaszu posiadają klimatyzację renomowanej i najlepszej marki na rynku jaką jest MITSUBISHI. - podłączenie do kanalizacji Miejskiej ( większość domów na Wawrze ma szambo ). Dom wymaga odświeżenia, jednak daje przyszłym mieszkańcom szansę, na dostosowania wnętrz do swoich upodobań i stylu życia. Wymaga odświeżenia ścian, wykończenia, aranżacji głównej łazienki na piętrze która jest nadal w stanie Developerskim co daje możliwość wykończenia jej według swojego gustu oraz zaaranżowania części ogrodowej. To kilka zadań, które można przeprowadzić, aby ten dom odzyskał swoje piękno i urok. LOKALIZACJA : Dom znajduje się w dzielnicy Wawer - Zbytki przy ul. Jeziorowej w Warszawie, pomiędzy Wałem Miedzeszyńskim a Traktem Lubelskim, doskonale skomunikowana lokalizacja, zaledwie 2 km od Mostu Siekierkowskiego, Pragi Południe, Gocławia. Oferuje łatwy dostęp do różnych udogodnień życia codziennego. Jest to doskonała propozycja dla rodzin, które chcą stworzyć własne miejsce w wymarzonej lokalizacji. Osiedle, w którym znajduje się dom jest dobrze skomunikowane, ciche i bezpieczne. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok 400 m z którego mamy do dyspozycji 4linie : ********* N72. W pobliżu są sklepy (m.in. Biedronka) i punkty usługowe, siłownia oraz placówki edukacyjne ( szkoła, przedszkole ) przychodnia. Agencjom, pośrednikom serdecznie dziękujemy ! CENA. 1,499,000 zł.