Tulce - wysoki standard | Ogród | Garaż | 5 pokoi

Wyjątkowa okazja! Dom idealny dla rodziny z dziećmi, położony w świetnej okolicy, z kameralnym, zielonym ogrodem i szybkim dojazdem do centrum Poznania. STANDARD BUDYNKU: - Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem grafitowym 15 cm o podwyższonych parametrach - Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm. - Drzwi wejściowe antywłamaniowe. - Okna PCV z funkcją rozszczelnienia i szczeliną wentylacyjną, wyposażone w rolety. - Elewacja budynku z dodatkiem drewna (modrzew syberyjski). - Brama garażowa segmentowa, ocieplana, z automatyką. Przed garażem znajdują się dodatkowo dwa miejsca postojowe. - Instalacja elektryczna (znacznie rozbudowana w stosunku do standardów) z zamontowanym osprzętem elektrycznym, systemem "Inteligentny dom" a także instalacje: telefoniczna, światłowodowa i alarmowa. - Piec gazowy niemieckiej produkcji z zasobnikiem na wodę. - Garaż z pojemną antresolą i dodatkowym wejściem bezpośrednio do przedsionka. - Drzwi marki DRE. - Kominek w salonie wykończony czarnym marmurem, doskonale sprawdza się jako dodatkowe źródło ogrzewania. - Kuchnia wyposażona w lodówkę, piekarnik z funkcją parową i dual cook, płytę indukcyjną, dużą zmywarkę (60 cm), okap oraz mikrofalę. Zabudowa kuchni wykonana na wymiar z wysokiej jakości materiałów. AGD firmy Samsung za wyjątkiem zmywarki (Elektrolux) - Pokoje w pełni wyposażone, meble w bardzo dobrym stanie. Dużym atutem jest garderoba o powierzchni aż 4 m². - Łazienka na piętrze z zabudową meblową, dużą kabiną prysznicową oraz wanną. Dodatkowo pralka i suszarka. - Na poddaszu zamontowana klimatyzacja. - Salon: 32,14 m² - Kuchnia: 12,44 m² - WC: 2,53 m² - Przedsionek: 5,80 m² - Komunikacja: 11,40 m² - Garaż: 17,56 m² - Korytarz: 7,66 m² - Sypialnia: 14,09 m² - Pokój: 16,09 m² - Pokój: 15,13 m² - Garderoba: 3,18 m² - Łazienka: 10,17 m² znajduje się duże, ocieplone i klimatyzowane poddasze z pokojem o powierzchni użytkowej 13,71 m² (powierzchnia podłogi: 36,23 m²). Tulce to spokojna, zielona i bezpieczna miejscowość z rozwijającą się infrastrukturą, która łączy czyste powietrze z dostępem do lasów. W pobliżu znajduje się jeden z najlepszych Zespołów Szkół w gminie, oferujący bibliotekę, boisko, świetlicę i przedszkole. W okolicy znajduje się nowoczesny sklep Biedronka, piekarnia Zagrodnicza, poczta, paczkomaty, bankomat, pizzeria, apteka, stomatolog, szkoła języków obcych, fryzjer, lekarz oraz warsztat samochodowy - wszystko w odległości 5 minut od domu. Okolica oferuje piękne miejsca do spacerów, a większość ulic wyposażona jest w progi zwalniające, co zapewnia bezpieczeństwo dzieciom. Przystanek autobusowy Tulce/Szkoła (linie ********* znajduje się 2 minuty od domu - w 20 minut można dojechać bez przesiadek do Ronda Rataje i CH Posnania. Dojazd samochodem do Poznania zajmuje około 15 minut. Warto również wspomnieć o bliskości Centrum Franowo (M1, Ikea, Kinepolis). Dom stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Istnieje możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego - oferujemy pomoc oraz bezpłatne ubezpieczenie domu. Specjalista ds. Nieruchomości Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto - Darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. - Bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok. - Preferencyjne warunki opłat i terminy u notariusza. - Pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży dzięki polisie OC PZU. - Doradztwo prawne. - Kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawnym. Przeprowadzając transakcję z naszym biurem, masz pewność pełnego bezpieczeństwa. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej