Zakrzów/270 m2/Nowoczesny dom/31 ar/Od Zaraz/HIT!

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w Zakrzowie (powiat wielicki) Ten ekskluzywny dom indywidualnie zaprojektowany o powierzchni 270.44 m2 jest położony na rozległej działce o powierzchni 31.71 arów. Dom wykończony na parterze, poddasze jest obecnie w stanie deweloperskim. Z racji posiadania firmy remontowej przez właściciela, jest możliwość wykończenia poddasza pod klucz w cenie domu (oczywiście po wcześniejszych ustaleniach i obliczeniach). Obejrzyj film z drona aby zobaczyć otoczenie domu oraz wnętrze. Ze względu na ograniczoną ilość zdjęć na portalach rzuty domu oraz więcej zdjęć wysyłam na życzenie klienta. Otoczenie Dom usytuowany jest w spokojnej, zielonej okolicy, co zapewnia harmonijne połączenie z naturą. Wokół posesji znajduje się wiele terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację. Jednym z atutów lokalizacji jest bliskość Krakowa oraz bliski zjazd na autostradę A4 (w odległości, która jednak zapewnia spokój i ciszę). To miejsce oferuje nie tylko walory przyrodnicze, ale również stanowi doskonałą przestrzeń do aktywnego wypoczynku. Pomieszczenia i metraż Dom posiada przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia. PARTER 1) wiatrołap 7,31 m2 2) pomieszczenie gospodarcze 3,03 m2 3) łazienka 8,35 m2 4) sypialnia 15,11 m2 5) sypialnia 15,31 m2 6) Gabinet 12,85m2 7) Salon z jadalnią i kuchnią 51,71 m2 8) Spiżarnia 2,07 m2 9) WC 1,98 m2 10) pralnia/kotlownia 5,31 m2 11) komunikacja 12,41 m2 12) garaż dwustanowiskowy 35,70 m2 13) tarasy (łączna powierzchnia) 70 m2 - RAZEM 171, 15 m2 PODDASZE 1) korytarz, kl. sch. 9,55 m2 2) sypialnia 9,00 m2 3)łazienka 5,90 m2 4)pokój 6,72 m2 5) pom. Rekreacyjne 34,48 m2 - RAZEM po podłodze 134,99 m2 ŁĄCZNIE 270,44 m2 Dom wykończony w sposób ekskluzywny, z wysokiej jakości materiałów. 1) Podłogi: Wysokiej jakości panele podłogowe, wysokiej jakości płytki. 2) Drzwi drewniane, 3) Kuchnia: Meble wykonane na wymiar. 4) Wyposażenie w postaci elementów stałych, pralki, suszarki oraz mebli w salonie i jadalni w cenie domu. 5) Grzejniki płytowe we wszystkich pomieszczeniach Dane konstrukcyjno-materiałowe 1) Fundamenty: Ławy żelbetowe wylewane na mokro 2) Stropy: żelbetowe, wylewane na mokro. 3) Ściany fundamentowe: Murowane z bloczków betonowych. Wieńce żelbetowe wylewane na mokro. 4) Dach wielospadowy:, więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, Ocieplony wełną mineralną gr. 16 cm i 20 cm 6) Krycie - dachówka ceramiczna. 7) Częściowo obróbki z blachy płaskiej powlekanej. 8) Elewacja: Tynk silikonowy 10) Ocieplenie wełną mineralną gr. 18 cm oraz styropian 20 cm 11) Schody wewnętrzne: monolityczne, żelbetowe, wylewane na mokro Instalacje 1) Elektryczna: 2) Kanalizacyjna 3) Wodociągowa 4) Gazowa. 5) Centralne ogrzewanie realizowane poprzez piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem. 6) Dodatkowo wykonany piec na ekogroszek 7) Instalacja alarmowa Jeśli spodobała Ci się oferta, to nie zwlekaj. Zadzwoń już teraz w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Tel. Dodatkowo w ramach moich usług: 1) Jako prawnik zabezpieczam transakcję 2) Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości 3) Moi klienci mogą liczyć na 40 procentową zniżkę u notariusza We present a unique property located in Zakrzów (Wieliczka district) This exclusive, individually designed house with an area of 270.44 m2 is situated on a vast plot of 31.71 ares. Watch the drone video to see the surroundings of the house and the interior. Due to the limited number of photos on websites, I send house plans and more photos upon the client's request. Surroundings The house is located in a quiet, green area, which ensures a harmonious connection with nature. There are many green areas around the property, ideal for walks and recreation. One of the advantages of the location is the proximity of Krakow and a close exit to the A4 motorway (at a distance that still ensures peace and quiet). This place offers not only natural values, but also is an excellent space for active recreation. Rooms and square footage The house has spacious and functionally designed rooms. GROUND FLOOR 1) vestibule 7.31 m2 2) utility room 3.03 m2 3) bathro