Продажа домов - gmina Niepołomice

Apartamenty Topolowa w Niepołomicach na sprzedaż ETAP III Przedstawiamy Państwu dwukondygnacyjny dom 77 m2 z ogródkiem. Budynek posadowiony na w pełni ogrodzonej działce ok. 350m2, przygotowana instalacja do automatycznej bramy przesuwanej. osobne wejście, wybrukowane dwa miejsca postojowe zlokalizowane przed budynkiem, 5 pokoi, 2 łazienki, taras oraz ogródek. Osiedle zlokalizowane w odległości 3km od Niepołomickiego rynku z dala od ruchliwej ulicy, w okolicy zabudowa jednorodzinna. Inwestycja jest idealna dla osób które cenią sobie ciszę i spokój a jednocześnie chcą mieć dostęp do rozbudowanej infrastruktury jaką daje położenie jej blisko centrum. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA GWARANTUJĄ MATERIAŁY NAJWYŻSZEJ JAKOŚCI ORAZ NAJNOWSZA TECHNOLOGIA BUDOWLANA: ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + ocieplenie styropianem 20cm tynki wewnętrzne gipsowe; pokrycie dachu dachówka drzwi wejściowe drewniane wyposażone w system antywyważeniowy okna i drzwi tarasowe profil 6 komorowe PCV, okna trzyszybowe ogrzewanie: podłogowe podjazd, taras: kostka brukowa media : gaz, prąd, woda i kanalizacja kocioł gazowy dwufunkcyjny, instalacja alarmowa, światłowód Apartament "A": pow. 77 m2; pow. działki 350m2; CENA 780.000zł Dom gotowy do wejścia. Więcej informacji mogą Państwo uzyskać pod numerem telefonem. Zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Sprzedam bez prowizji segment w Niepołomicach przy ul. Wrzosowej. Metraż: 69,91 m2. Dom posiada 2 prywatne miejsca postojowe oraz komórkę lokatorką. Zamknięty teren, wjazd przez bramę automatyczną, budynek z 2016 roku. Na parterze znajduje się przedpokój, przestronny salon z kuchnią oraz WC. Z salonu wyjście na piękny, zagospodarowany ogród z tarasem i domkiem narzędziowym. Na piętrze duża łazienka oraz jedna duża sypialnia z możliwością łatwego podzielenia na dwa pokoje. Dom posiada również ocieplony strych. Stan domu jest idealny, gotowy do wprowadzenia się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażenie jest bardzo zadbane, nic nie jest zniszczone, wygląda jak nowe. Właściciele chcą sprzedać dom z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach, także sprzęty ogrodnicze oraz meble na tarasie zostają w domu. Ogrzewanie gazowe indywidualne. Brak czynszu i dodatkowych opłat. Dom będzie gotowy do zamieszkania w kwietniu 2027 roku. Kupujący nie płaci prowizji. Cena: 1 035 000zl Uprzejmie proszę agencje nieruchomości o kontakt tylko w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego domem tego typu. Nie współpracuję z Biurami, nie zgadzam się na umowy otwarte, na promowanie tej oferty.

NOWA INWESTYCJA W NIEPOŁOMICACH! SUPER CENY ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY! BEZ PODATKU PCC 2%! Dom wolnostojący o powierzchni 67,84m2 z ogródkiem 3,8 ara. W cenie dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Planowana data ukończenia prac II-III kwartał 2028. Osiedle wyposażone będzie w ogrodzenie z bramą wjazdową do wyłącznego korzystania dla jego mieszkańców i ich gości, zostanie zainstalowany monitoring, do którego każdy z mieszkańców otrzyma dostęp. Przedmiotem tej oferty jest dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 97,84m2, na który składa się: PARTER - wiatrołap (4,83m), - hol (5,58m), - łazienka (4,70m), - salon z aneksem kuchennym (23,31m), - pokój (9,96m). PIĘTRO - komunikacja (6,30m), - hol (4,50m), - łazienka ( 5,74m) - pokój (11,10m) - pokój z garderobą (23,82m). Do domu przysługuje również strych o powierzchni ok.50m2. Media: - Prąd, - Gaz (ciepła woda oraz ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu), - Woda, - Kanalizacja. Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej okolicy, bardzo dobrze skomunikowanej z centrum Niepołomic oraz centrum Krakowa. W promieniu 2 km : punkty usługowe, gastronomiczne, ośrodek zdrowia, Niepołomicka Strefa Inwestycyjna, 4,5km do rynku w Niepołomicach. Jest to idealne miejsce dla osób aktywnych fizycznie- bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz Wiślanej Trasy Rowerowej. ZAPRASZAMY BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA. Kontakt w sprawie oferty: OLIWIA WODECKA tel.: Skontaktuj się DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT tel.Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się,Skontaktuj się więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA! Nieruchomość jest świetnie skomunikowana dzięki bliskości do pełnej infrastruktury: Kaufland, Rossmann, CCC, Sinsay, Empik, McDonald's, Optyk, Netto, Pepco, Biedronka, Mrówka, Paczkomat, Siłownia Xtreme Fitnes - to wszystko zaledwie w odległości 800m Blisko na S7, A4 oraz 94 plus komunikacja miejska 221, 211, 301, A7, A18, A37, T1, T2, T3, T4, T5 oraz planowana budowa stacji PKP na os. Moczydło w Niepołomicach. Do samego Centrum Niepołomic to zaledwie 1,5km. W bliskiej okolicy znajdują się m.in. trzy szkoły podstawowe lecz bezpośrednio dzieci z tego rejonu zapisywane są do Nowoczesnej Szkoły Podstawowej nr 4 w dzielnicy Jazy. Pełna Rekreacja typu: ścieżki rowerowe, trasy spacerowo - biegowe, Park Błonie, Zamek Królewski, restauracje, kateringi. Nowoczesna Inwestycja Domów w zabudowie Bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni 125,64 mkw + garaż + kotłownia (projekt "uA88" z Extradomu), położone w Niepołomicach, dzielnica Jazy z 5ar działką na którą składa się: Parter 75,99m2: 1. Wiatrołap 5,24m2; 2. WC 2,47m2; 3. Kuchnia 6,15m2; 4. Pokój dzienny + jadalnia 30,42m2; 5. Korytarz 7,27m2; 6. Pomieszczenie gospodarcze 5,34m2; 7. Garaż jednostanowiskowy 1910m2. Poddasze 74,09: 1. Korytarz 7,06m2; 2. Pokój 16,71m2; 3. Pokój 16,71m2; 4. Pokój 15,79m2; 5. Łazienka 11,34m2; 6. Pomieszczenie gospodarcze 2,89m2; 7. Garderoba 3,62m2. Ogrzewanie: Pompa ciepła Panasonic 7kW KIT-SDC07KE5 Seria K 230V. Dodatkowo przygotowana skrzynka w elewacji oraz instalacja pod ogrzewanie gazowe Ogrzewanie podłogowe: w całym domu. Ocieplenie poddasza: strop wełna 30cm + do szczytu 15cm. Wentylacja: Rekuperacja Thessla Green Air Pack4 400h Energy. Ogrodzenie: z 3 stron. Droga: wewnętrzna szutrowa. Okna: na parterze HS aluminiowe reszta okien PCV. Klimatyzacja: w salonie oraz na poddaszu na korytarzu (instalacja). Alarm. Drzwi wejściowe: aluminiowe. Dachówka: ceramiczna. Konstrukcja: Pustak ceramiczny "Wienerberger". Ocieplenie: styropian 20cm, λd < 0,037 W/mK Rolety: przygotowanie do montażu automatycznych rolet podtynkowych. Świetna infrastruktura dobry dojazd do Krakowa, Wieliczki, Bochni, Brzeska. Najbliższe sąsiedztwo oferowanej nieruchomości to inne domy oraz dużo terenów zielonych, gwarantuje to spokój i ciszę. ODEBRANE BUDYNKI. CENA: 1'139'000zł ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: MAGDALENA KAPINOS tel. Skontaktuj się DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem | Kokotów Biuro Nieruchomości Nest Brokers prezentuje ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, położonego na Osiedlu Różanym II w Kokotowie, w rejonie Śledziejowic. To propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, z własnym ogródkiem, przestrzenią do wypoczynku i dogodnym dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. Dom został wybudowany w 2019 roku i ma powierzchnię 69 m². Jest gotowy do zamieszkania, a kwestia pozostawienia mebli może zostać indywidualnie uzgodniona. Dodatkowym atutem jest bezczynszowy charakter nieruchomości, dwie klimatyzacje oraz dwa przynależne miejsca parkingowe. Opis nieruchomości: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras/ogródek, dwie sypialnie, łazienka, przedpokój z praktycznym schowkiem pod schodami, taras i prywatny ogródek, dodatkowy schowek ogrodowy na narzędzia i akcesoria, dwa przynależne miejsca parkingowe oraz dostępne miejsca dla gości. W salonie i jednej z sypialni zamontowano klimatyzację, która zwiększa komfort użytkowania domu w cieplejsze dni. Informacje techniczne: powierzchnia domu: 78 m², ogródek: 276 m2, rok budowy: 2019, ogrzewanie gazowe oraz przygotowanie ciepłej wody za pomocą kotła gazowego, stacja zmiękczania wody, sterowanie ogrzewaniem za pomocą głównego sterownika umieszczonego w przedpokoju, media: gaz, woda, prąd i kanalizacja, światłowód, nieruchomość bezczynszowa. Lokalizacja: Osiedle Różane II w Kokotowie to miejsce, które może szczególnie przypaść do gustu rodzinom z dziećmi oraz osobom planującym założenie rodziny. Kameralny charakter osiedla sprzyja sąsiedzkim relacjom, a dzieci mają okazję do wspólnej zabawy i integracji. W pobliżu znajdują się najważniejsze punkty codziennej infrastruktury: przystanek autobusowy (Kokotów I - autobus MPK 234) - ok. 400 m, szkoła - ok. 500 m, sklep Biedronka - ok. 500 m, apteka - ok. 500 m, stacja PKP Kokotów - ok. 2 km. Dobra komunikacja oraz bliskość sklepów, szkoły i transportu publicznego sprawiają, że jest to wygodne miejsce do codziennego życia. Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać we własnym domu, bez konieczności przeprowadzania dużego remontu, i cenią sobie prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Ogródek, taras, klimatyzacja, dwa miejsca parkingowe oraz bezczynszowy charakter nieruchomości to praktyczne atuty, które doceni się na co dzień. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Cena nieruchomości: 979 000 PLN Opiekun oferty: Martyna Ciscoń Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji i pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji. Oferujemy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który bezpłatnie pomoże w wyborze najkorzystniejszej oferty finansowania. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Prywatna osada z widokiem na Tatry, Gorce oraz Babią Górę. Na sprzedaż wyjątkowa, kameralna posiadłość położona na wzgórzu w Szaflarach. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących prestiżowej rezydencji rodzinnej, prywatnej górskiej enklawy lub atrakcyjnej inwestycji z potencjałem. W skład posiadłości wchodzą: Cztery domy- dwa w pełni wykończone w wysokim standardzie gotowe do zamieszkania, oraz dwa budynki oferujące możliwość indywidualnego dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego właściciela. Dwustanowiskowy garaż z sauną i zapleczem gospodarczym Dwa jacuzzi Pięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym, altaną, automatycznym systemem nawadniania, strefą rekreacji, ponad 300 roślin oraz szklarnia. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Z posesji rozpościerają się piękne widoki na Tatry, Gorce i Babią Górę. Jest to propozycja dla wymagającego nabywcy, który szuka czegoś więcej niż standardowej nieruchomości. Oferta prywatna, czysta księga, jeden właściciel.

Nowoczesny dom Wolnostojący 100m od Lasu w stanie surowym otwartym o powierzchni 99,58m2 + garaż 18,74m2 + kotłownia 6,49m2 (projekt z firmy Archon "Dom w Borówkach 5", położony w Niepołomicach w miejscowości Staniątki z 7ar działką na który składa się: Parter 68,61m2: 1/01 Wiatrołap 5,57m2, 1/02 Łazienka 2,58m2, 1/03 Kuchnia 9,16m2, 1/04 Salon + Jadalnia 26,07m2, 1/05 Kotłownia 6,49m2, 1/06 Garaż 18,74m2, Poddasze 56,20m2: 2/01 Korytarz 6,77m2, 2/02 Pralnia 3,15m2, 2/03 Pokój 9,26m2, 2/04 Pokój 9,26m2, 2/05 Łazienka 5,03m2, 2/06 Pokój 6,96m2, 2/07 Garderoba 3,71m2, 2/08 Pokój 7,97m2, 209 Schody 4,09m2. Wykonanie: - ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego, - Podbeton gr. 10cm, - ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu żwirowego, - hydroizolacja ścian fundamentowych + folia kubełkowa, - termoizolacja ścian fundamentowych 10cm styropian, - wykonanie przepustów prze fundament na przyłącz mediów, - ściany konstrukcyjne parteru i poddasza: bloczki z betonu komórkowego H+H gr. 24cm, - strop nad parterem, schody, słupy, belki, rdzenie, wieniec: żelbetowy, - nadproża monolityczne żelbetowe i prefabrykowane H+H, - Kominy system Brata Ferro Turbo T 8cm, - drewniana więźba dachowa, - pokrycie dachowe dachówka blacha - wykonanie okuć z blachy powlekanej oraz montaż rynien pcv i rur spustowych, - ściany działowe na parterze i poddaszu. Okolica zielona, spokojna. Rewelacyjna infrastruktura. Blisko Stacja PKP - 2km, MPK T4, T5 - 1,7km, Wjazd na A4 - 6km, Sklep Chorten, Pizzeria Promavera, Szkoła Podstawowa, Przedszkola. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: MAGDALENA KAPINOS tel. Skontaktuj się więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Na sprzedaż oferuję dom o powierzchni 127,65 m2 w inwestycji zlokalizowanej w Niepołomicach zaraz przy Puszczy Niepołomickiej. Cena: 1 590 000 PLN za dom razem z dwoma miejscami postojowymi zlokalizowanymi obok budynku. Dom jest zlokalizowany na dwóch kondygnacjach i składa się z: Parter: salon z kuchnią, łazienka, pomieszczenie techniczne (kotłownia) 1 piętro: trzy osobne sypialnie, druga łazienka (pokój kąpielowy), przedpokój. W domu zamontowane zostały również docelowe wschody z dębowymi stopnicami. Na strychu jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania (nie wliczona do powierzchni użytkowej domu). Działka, na której posadowiony jest budynek, ma powierzchnię 450 m2, a sam ogród ma powierzchnię 344,35 m2. Ekspozycja: południe, północ, wschód. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim i jest gotowy do odbioru na już. Ogrzewany jest indywidualnym ogrzewaniem (gruntowa pompa ciepła, która charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania). W domu zainstalowano również ogrzewanie podłogowe, wideodomofon. Okna w mieszkaniu są, trzyszybowe, plastikowe, a w salonie zamontowano system przesuwny HS. Taras w ogrodzie wyłożony jest płytami gresowymi, a cała powierzchnia ogrodu oddzielona jest ogrodzeniem panelowym. Nieruchomość objęta jest rękojmią deweloperską aż do 2031 roku! W budynku nie ma instalacji gazowej. Liczniki mediów zamontowano w nieruchomości. Do domu przynależą dwa miejsca postojowe zlokalizowane obok budynku. Przy każdym miejscu postojowym przewidziano instalację przygotowaną pod ładowarkę samochodów elektrycznych. Budynek zlokalizowany jest 400 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej. Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz. Współpracujemy z firmami budowlanymi, które kompleksowo zajmują się wykończeniem mieszkań w nowych inwestycjach deweloperskich. Kilkaset metrów od inwestycji znajduje się miejski plac zabaw dla dzieci. Dodatkowo zaraz obok inwestycji mamy rownież pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, kawiarnie, aptekę, przychodnię lekarską, Urząd Miasta. Planowane uzyskanie pozwolenia na użytkowanie inwestycji: grudzień 2026 roku. Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje. Zakup bezpośrednio od Dewelopera. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Możliwość negocjacji! SMART Property ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 98,13 m² (pow. użytkowa 92,59 m²) na osiedlu zamkniętym w Podłężu. Rozkład pomieszczeń Parter: - wiatrołap - 6,28 m² - hol - 3,58 m² - łazienka - 4,38 m² (4,70 m²) - salon z aneksem kuchennym - 23,34 m² - pokoju - 9,96 m² Piętro: - schody - (5,22 m²) - hol - 4,50 m² - łazienka - 5,74 m² - pokój - 11,10 m² - sypialni - 18,32 m² - garderoba - 5,39 m² Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni 400 m² oraz strych jako miejsce do przechowywania. Informacje techniczne Nieruchomość w stanie deweloperskim, możliwość wykończenia według własnych potrzeb i preferencji. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe w całym domu. Ocieplenie elewacji styropianem 20 cm. Osiedle zamknięte, brama na pilota. Droga wewnętrzna wykonana z kostki brukowej. Lokalizacja Mieszkanie zlokalizowane w sercu Podłęża, przy ulicy Ogrodowej, to doskonała okazja dla osób poszukujących spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji. Atutem miejsca jest bliskość do Dworca Kolejowego ( 300 m), przystanku autobusowego MPK ( 1 km), oraz wjazdu na autostradę ( 1,7 km), co ułatwia dostęp do większych miast, takich jak Kraków. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy "PALEO" oraz apteka ( 1 km), piekarnia ( 1 km), przedszkole ( 1,4 km) oraz szkoła podstawowa ( 1,5 km). W promieniu 2 km: punkty usługowe, gastronomiczne, ośrodek zdrowia, Niepołomicka Strefa Inwestycyjna oraz 4,5 km do rynku w Niepołomicach. Dzięki dogodnej komunikacji, otoczeniu terenów zielonych i perspektywie rozwoju infrastruktury oraz bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz Wiślanej Trasy Rowerowej to inwestycja, która z pewnością zapewni komfort i satysfakcję na lata. Idealne zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca w pobliżu większych miast, ale jednocześnie ceniących sobie spokój wiejskiego życia. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom na osiedlu Lekarka w Wieliczce, w którym można zamieszkać i stopniowo realizować własne plany. Dwa mieszkania na osobnych piętrach są funkcjonalne i obecnie zamieszkane. Dom jest ogrzewany, instalacje działają, a kuchnie i łazienki są na co dzień użytkowane. Nie trzeba najpierw adaptować całego budynku, żeby móc z niego korzystać. Można zamieszkać w istniejącej części mieszkalnej, a modernizację i zagospodarowanie pozostałych poziomów rozłożyć na etapy. Termin przekazania nieruchomości ustalimy podczas rozmowy. To miejsce dla rodziny potrzebującej dwóch oddzielnych mieszkań, osób łączących dom z pracą lub kupującego, który chce wykorzystać dodatkową przestrzeń w przyszłości. CO JEST DOSTĘPNE DZISIAJ? • Pierwsze piętro - około 63 m²: mieszkanie z pokojami, kuchnią, łazienką i balkonem na całej długości budynku. • Drugie piętro - około 63 m²: mieszkanie z otwartym salonem, aneksem kuchennym, pokojami, łazienką i balkonem na całej długości budynku. Do obu mieszkań prowadzi wspólna klatka schodowa. Każde piętro znajduje się za własnymi drzwiami. • Poziom 0 - około 63 m²: garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze. To dodatkowe zaplecze domu, z możliwością dostosowania do innych potrzeb. Pomieszczenia mają niższą wysokość niż piętra mieszkalne. • Poddasze - około 50 m²: przestrzeń do wykończenia, z głębokim balkonem. • Budynek gospodarczy - około 11 m²: miejsce na przechowywanie, warsztat lub inne zaplecze. • Działka - 484 m²: przestrzeń do zagospodarowania na ogród, wypoczynek oraz miejsca parkingowe. Obok budynku gospodarczego znajduje się niewielka część terenu, którą można urządzić jako kameralne miejsce do odpoczynku. POWIERZCHNIA Powierzchnia użytkowa wskazana w akcie notarialnym wynosi 126,3 m² i obejmuje dwa piętra mieszkalne. Około 239 m² powierzchni całkowitej obejmuje również poddasze oraz poziom 0 z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi. Budynek gospodarczy o powierzchni około 11 m² jest dodatkową powierzchnią poza domem. TRZY MOŻLIWE KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA 1. Dom dla rodziny - blisko siebie, z własną przestrzenią Dwa istniejące mieszkania pozwalają zamieszkać pod jednym dachem np. rodzicom i dorosłym dzieciom. Osobne kuchnie, łazienki i drzwi do mieszkań zapewniają wygodę codziennego życia. Poddasze można w przyszłości rozważyć jako kolejną przestrzeń mieszkalną, a dolny poziom pozostawić jako wspólne zaplecze. 2. Mieszkanie i miejsce do pracy Część gospodarczą można rozważyć pod pracownię, warsztat, magazyn lub zaplecze niewielkiej firmy. Możliwość urządzenia biura czy lokalu usługowego zależy od planowanej działalności oraz warunków technicznych i formalnych. Istniejące piętra mogą nadal pełnić funkcję mieszkalną. 3. Modernizacja z myślą o wynajmie Dwa obecne mieszkania oraz poddasze dają możliwość etapowego rozwijania nieruchomości pod wynajem. Adaptacja dodatkowego mieszkania, zmiana przeznaczenia dolnego poziomu lub ewentualne wyodrębnienie lokali wymagają wcześniejszego sprawdzenia dokumentacji i możliwości technicznych. STAN I INFORMACJE TECHNICZNE Dom jest murowany, użytkowany i ogrzewany. Można w nim mieszkać w obecnym standardzie, jednocześnie planując modernizację według własnych potrzeb. • Wymiary zewnętrzne budynku: około 9 × 10,5 m. • Media doprowadzone do budynku: prąd, woda, gaz i kanalizacja. • Instalacje wewnętrzne działają i pochodzą z okresu budowy domu - należy uwzględnić ich modernizację. • Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą. • Poddasze do wykończenia, pozostałe prace zależnie od wybranego sposobu wykorzystania domu. • Świadectwo energetyczne jest dostępne. ZDJĘCIA I WIZUALIZACJE W galerii znajdują się zdjęcia nieruchomości oraz wizualizacje pokazujące przykładowy wygląd po remoncie. Wizualizacje są inspiracją do przyszłych zmian - nie przedstawiają obecnego stanu domu. CENA: 1 490 000 ZŁ - DO NEGOCJACJI Jestem otwarty na rozmowę o warunkach zakupu i różnych modelach rozliczenia. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i oglądania po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Pośredników proszę o niekontaktowanie się.

Dom z ogrodem przy Puszczy Niepołomickiej | 115,33 m² | 3 sypialnie | 2 miejsca postojowe Poranna kawa we własnym ogrodzie, rodzinne spacery po lesie i przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie. Poznaj dom B3 w inwestycji Dębowa Residences przy Alei Dębowej w Niepołomicach - propozycję dla osób, które szukają bliskości natury i wygodnego domu na co dzień. Na powierzchni 115,33 m² zaplanowano dwie kondygnacje z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Sercem parteru jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,87 m². To przestrzeń na wspólne gotowanie, duży stół i wygodną strefę wypoczynku - idealna zarówno na spokojny wieczór, jak i spotkanie z przyjaciółmi. Parter uzupełniają łazienka, wiatrołap, schowek oraz pomieszczenie techniczne, które ułatwiają organizację codzienności. Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie o powierzchniach 14,82 m², 13,61 m² i 11,46 m² oraz przestronna łazienka - 10,27 m². Układ pozwala wygodnie urządzić sypialnię rodziców i pokoje dziecięce lub przeznaczyć jeden z pokoi na domowe biuro. Do domu przynależy ogród o powierzchni 141,87 m² - miejsce na letnie śniadania, zabawę z dziećmi, ulubione rośliny i odpoczynek na świeżym powietrzu. Powierzchnia działki wynosi 2,41 ara, a do dyspozycji mieszkańców są dwa miejsca postojowe. Komfort mieszkania wspierają rozwiązania uwzględnione w standardzie: gruntowa pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kWp, ogrzewanie podłogowe. Kameralna inwestycja obejmująca 14 domów, sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej i dostęp do miejskiej infrastruktury tworzą atrakcyjne miejsce do życia. Zieleń zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych, a Niepołomice zapewniają dostęp do sklepów, szkół, usług i rekreacji. Planowane uzyskanie pozwolenia na użytkowanie inwestycji: grudzień 2026 roku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Poznaj dom B3 i sprawdź, jak może wyglądać Twoja codzienność w Dębowej Residences. Agent odpowiedzialny za ofertę : Karolina Włodarczyk Skontaktuj się Pracuję do piątku w godzinach 8-17, w innych godzinach proszę o wiadomość Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Etap 1 - Odbierz Klucze już w Wakacje 26 Etap 2 - Kup dom teraz, Pakiet korzyści w cenie oraz formuły Zaprojektuj Sam - obierz klucze IV kwartale 26 lub I kwartale 27! DOM S Model "Dom S" - opcja standardowa: 5 pokoi, dwa ogródki po 25m2 każdy, 2 m. postojowe / op. Garaż lub w. garażowa. Poddasze typu open space gratis 80,55m² -powierzchnia użytkowa bez poddasza. 97,22m²- powierzchnia użytkowa z poddaszem. 120m² - powierzchnia całkowita po podłodze z poddaszem. w Stan Deweloperskim od 749.208 zł Zielone Niepołomice - Etap 2 *W ofercie specjalnej w cenie: bez dopłat - możliwość skorzystania z Formuły "Zaprojektuj Sam" - Dopasuj dom do Swoich potrzeb min.: wprowadzając zmiany w rozmieszczeniu ścian działowych, instalacji wew., kocioł gazowy rekuperacja ogrzewanie podłogowe na pow. całego domu 2 miejsca postojowe ogrodzony ogródek ( W segmentach środkowych z przodu i z tyłu budynku ) poddasze wykończone w stanie deweloperskich rabat cenowy na pakiety dodatkowe m.in. garaż lub wiata garażowa na 2 samochody, klimatyzację alarm, rolety zew., fotowoltaike, smarthome, pergole, pompę ciepła Kup w "Stan Deweloperski" lub "Wykończony Pod Klucz" lub "Wykończony Pod Klucz+" Możliwy zakup przez Nabywców z poza UE. Osiedle Zielone Niepołomice Nowe, Wyjątkowe Osiedle Domów i Apartamentów już w Przedsprzedaży! Domy od 80m2 do 230m2 - każdy z własnym ogrodem oraz 2 miejscami postojowymi ( opcjonalnie garaż lub w. garażowa na 1/ 2 samochody ). Znakomita położenie w Zielonej okolicy - obok Puszcza Niepołomicka ( osiedle z trzech stron otoczone niezabudowanym terenem - Zieleń ekologiczna ). Rozbudowana Infrastruktura Miasta Niepołomice na wyciągnięcie ręki - 1000m od osiedla, Architektura - projekt indywidualny z ekologicznymi rozwiązaniami i dużą ilością przeszkleń, Technologia i Jakość Wykonania, formuła "Zaprojektuj Sam" + możliwość wyboru jednego z trzech standardów wykończenia: "stan deweloperski" lub "pod klucz" lub "gotowy do zamieszkania", to wszystko na gruncie o Powierzchni ok 93 000 m kw. znakomity dojazd - rozbudowa dróg dojazdowych do osidla - 3m ciąg pieszo-rowerowy + 5m jednia. - to czyni nasze osiedle WYJĄTKOWYM! Nie zwlekaj, Już teraz Zarezerwuj i Zaprojektuj Sam Swój wymarzony dom lub apartament na wyjątkowym osiedlu przy Puszczy Niepołomickiej! Zachęcamy do umówienia się na prezentacje, Proszę pamiętać, że to do niczego nie zobowiązuje. * oferty promocyjne, Deweloper zastrzega sobie prawo do zmiany warunków promocji oraz terminów promocji na każdym jej etapie. Promocję nie łączą się. Przedstawione informacje, wizualizacje, animacje, rzuty, plany oraz modele budynków maja charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą nieznacznie ulec zmianie na etapie realizacji. Zmianie nie ulegną istotne cechy świadczenia oraz funkcjonalność budynków. Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny. Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż dom jednorodzinny realizowany według sprawdzonego projektu Archon - "Dom w Sasankach", położony w kameralnej, zielonej okolicy tuż przy Puszczy Niepołomickiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, które poszukują nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu. W najbliższej okolicy rozpoczęły się już prace budowlane związane z realizacją nowej drogi oraz sieci kanalizacyjnej, co znacznie podniesie komfort codziennego życia i wartość nieruchomości w przyszłości. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia całkowita: ok. 130 m² • Powierzchnia użytkowa: ok. 80 m² • Stan surowy otwarty - pełna swoboda aranżacji i wykończenia według własnych potrzeb • Atrakcyjna, zielona lokalizacja • W pobliżu szkoła, infrastruktura oraz nowe inwestycje drogowe i sieciowe Media: • Prąd • Woda • Gaz • Kanalizacja - prace w trakcie realizacji Układ pomieszczeń: Parter: • Przestronny salon z wyjściem do ogrodu • Kuchnia • Łazienka • Wiatrołap • Kotłownia Poddasze: • Trzy ustawne sypialnie • Łazienka Nieruchomość położona jest w spokojnym, kameralnym otoczeniu - wśród zieleni i terenów leśnych, z szybkim dostępem do pobliskich miejscowości. Połączenie bliskości Puszczy Niepołomickiej oraz aktualnie prowadzonych inwestycji infrastrukturalnych (nowa droga i kanalizacja) czyni tę ofertę idealnym balansem między naturą a nowoczesną wygodą. - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kinga Gałecka S K U T E C Z N O Ś Ć D O Ś W I A D C Z E N I E P R O F E S J O N A L I Z M ALOKUM Nieruchomości Największa baza ofert w regionie Z nami wykonasz najlepszy ruch.

Do sprzedania nowy, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, parterowy dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej ok. 126 m2. Dom usytuowany na działce budowlanej o powierzchni 10.47 ar (1.047 m2), zlokalizowany w Staniątkach (gmina Niepołomice / powiat wielicki), w zielonej i cichej okolicy - przy ślepej drodze! Projekt domu - Studio 77 z Extradom. Nowy Dom, w stanie surowym zamkniętym - do wykończenia. Planowany termin zakończenia stanu surowego zamkniętego - styczeń 2027. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i jasny salon z otwartą przestrzenią oraz z wyjściem na taras i ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią (z możliwością wydzielenia dodatkowego - 4. pokoju / sypialni), 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie (w tym 1. główna sypialnia z garderobą oraz osobną łazienką z toaletą), 2 łazienki z toaletami, pomieszczenie gospodarcze - kotłownia z pralnią i suszarnią, spiżarnia, obszerny przedpokój / hol oraz wiatrołap. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dostęp do internetu. W odległości kilkuset metrów przystanki MPK i busy. Bardzo dobre połączenia z innymi miastami jak Niepołomice, Wieliczka czy Kraków. Blisko wjazd na autostradę A4 w Podłężu. Pełna infrastruktura w bliskiej odległości (m. in. markety, przedszkole, żłobek, paczkomaty, itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Brak podatku PCC 2%. Cena sprzedaży Domu w stanie surowym zamkniętym: 939.000 zł * Możliwość wykończenia budynku do stanu deweloperskiego w cenie - 1.299.000 zł. ** Wizualizacje mają charakter poglądowy. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz

Do sprzedania nowy, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, parterowy dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej ok. 126 m2. Dom usytuowany na działce budowlanej o powierzchni 10.47 ar (1.047 m2), zlokalizowany w Staniątkach (gmina Niepołomice / powiat wielicki), w zielonej i cichej okolicy - przy ślepej drodze! Projekt domu - Studio 77 z Extradom. Nowy Dom, w stanie deweloperskim - do wykończenia. Planowany termin zakończenia stanu deweloperskiego - wrzesień 2027. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i jasny salon z otwartą przestrzenią oraz z wyjściem na taras i ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią (z możliwością wydzielenia dodatkowego - 4. pokoju / sypialni), 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie (w tym 1. główna sypialnia z garderobą oraz osobną łazienką z toaletą), 2 łazienki z toaletami, pomieszczenie gospodarcze - kotłownia z pralnią i suszarnią, spiżarnia, obszerny przedpokój / hol oraz wiatrołap. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dostęp do internetu. W odległości kilkuset metrów przystanki MPK i busy. Bardzo dobre połączenia z innymi miastami jak Niepołomice, Wieliczka czy Kraków. Blisko wjazd na autostradę A4 w Podłężu. Pełna infrastruktura w bliskiej odległości (m. in. markety, przedszkole, żłobek, paczkomaty, itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Brak podatku PCC 2%. Dodatkowo możliwość dobudowania wiaty garażowej. Cena sprzedaży Domu w stanie deweloperskim: 1.299.000 zł * Wizualizacje mają charakter poglądowy. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz

Do sprzedania piękny, elegancki, nowoczesny, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy, parterowy dom wolnostojący (z 2008 r.), o powierzchni całkowitej ok. 130 m2 (powierzchnia użytkowa to ok. 111 m2). Dom usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 10.41 ar (1041 m2), zlokalizowany przy ul. Pasternik w Wieliczce. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i przestronny salon z wyjściem na ogród, połączony z wnęką z kuchnią i jadalnią, 3 przestronne i oddzielne pokoje - sypialnie, łazienka z toaletą, druga osobna toaleta, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, hol, wiatrołap oraz jednostanowiskowy garaż. Jednostanowiskowy garaż w budynku. Kilka miejsc parkingowych obok budynku na ogrodzonym terenie z bramą na pilota. Dodatkowo strych. Dom w nowoczesnym standardzie, częściowo umeblowany (jak na załączonych zdjęciach). Kuchnia i łazienka wyposażone. Dostęp do internetu. Brak gazu. Ogrzewanie elektryczne, częściowo podłogowe. Dodatkowo fotowoltaika - 12 kW. Instalacja alarmowa. Dom jest otoczony pięknym i zadbanym ogrodem z drzewami oraz oczkiem wodnym. Domek narzędziowy na terenie działki. Doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica - przy ślepej ulicy, zaledwie 2 km do centrum Wieliczki. Pełna infrastruktura w bardzo bliskiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty itp.). Media: prąd, woda, szambo, internet światłowodowy. Cena sprzedaży: 1.649.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz

Ten dom nie udaje góralskiego. On taki po prostu jest. Lite bale, kamień, drewno pachnące żywicą i taras, z którego rano patrzysz na wzgórza we mgle, a wieczorem na zachód słońca nad lasem. Zbudowany z myślą o pokoleniach, z dolnym apartamentem, który daje drugie, w pełni niezależne mieszkanie. Takich domów nie stawia się już na sprzedaż. Takie się dziedziczy. W SKRÓCIE ✔ Dom z bali o pow. ok. 222 m² na działce 12 500 m² ✔ 5 sypialni, 2 kuchnie, 3 łazienki, 2 salony ✔ Dolny poziom jako osobny apartament z kuchnią, salonem, sypialnią, łazienką i własnym wejściem ✔ Salon z piecem kaflowym i wyjściem na taras widokowy ✔ Pokoje na piętrze z balkonami ✔ Pompa ciepła i fotowoltaika na dachu, czyli niskie rachunki ✔ Duży, wybrukowany podjazd i ogrodzona, zadbana działka ✔ Wejście do lasu tuż obok domu LOKALIZACJA Dom stoi u podnóża góry Chełm (603 m n.p.m.) w Beskidzie Makowskim. Bez bezpośrednich sąsiadów, więc masz tu prawdziwy spokój i ciszę. Las zaczyna się zaraz za działką, a obok przebiegają szlaki turystyczne, więc na spacer czy rower wychodzisz prosto z domu. Lanckorona - ok. 7 min Szklana Góra Ski - ok. 10 min Jezioro Mucharskie - ok. 15 min Sucha Beskidzka - ok. 15 min Kraków - ok. 50 min UKŁAD POMIESZCZEŃ Pierwszy poziom: wiatrołap, salon z piecem kaflowym, kuchnia, jadalnia, łazienka i wyjście na taras. Drugi poziom : trzy pokoje z balkonami i łazienka. Trzeci poziom: kameralna sypialnia pod samą kalenicą, z trójkątnymi oknami, oknem połaciowym i drewnem dookoła. Parter: osobna kuchnia, salon, sypialnia i łazienka, do tego kotłownia oraz pralnia z suszarnią. Wejście z zewnątrz przez kamienne podcienia i własny, dolny taras, więc można tu mieszkać zupełnie niezależnie od reszty domu. ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA Ściany z litych bali świerkowych, czyli klimat drewnianego domu bez kompromisów w kwestii ciepła. Tradycyjna drewniana więźba, zabezpieczona przed ogniem i owadami. Ocieplony dach z lekkiej i trwałej dachówki gontopodobnej. Kamienny cokół z łukowymi podcieniami, pod którymi powstała zadaszona strefa wypoczynku. Drewniana stolarka okienna i drzwiowa robiona na zamówienie przez stolarzy z Podhala, drewniane parapety i balustrady, ręcznie zdobione rozety w szkle hartowanym. WNĘTRZA Sercem domu jest reprezentacyjny salon z wyjściem na taras, z którego roztacza się panoramiczny widok. Góry widać przez przeszklenie już od samego wejścia. Salon jest otwarty na kuchnię, w pełni wyposażoną w sprzęt AGD. W salonie stoi piec kaflowy wykonany na specjalne zamówienie. Pełni funkcję kominka, a jednocześnie może być alternatywnym źródłem ogrzewania domu. Idealny na jesienne i zimowe wieczory. Przeszklone drzwi między pomieszczeniami wpuszczają światło do całego piętra. Na poddaszu i strychu jasne, naturalne drewno na ścianach, skosach i podłodze. Trzy łazienki dają komfort całej rodzinie: na parterze z prysznicem, na piętrze z wanną, trzecia w dolnym apartamencie. Jest też możliwość dołożenia sauny. Wnętrza są ergonomiczne i łatwo je przearanżować pod własne potrzeby. TARAS I OGRÓD Taras na całą szerokość domu z widokiem na wzgórza, praktycznie drugi salon. Podcienia pod tarasem: miejsce na stół i fotele, osłonięte przed deszczem i słońcem. Można je też zabudować i zrobić oranżerię. Zagospodarowany ogród: trawnik, iglaki i oświetlone ścieżki z latarniami. Brukowany podjazd z dużym placem manewrowym, na którym spokojnie zmieści się wiata albo garaż. KOMFORT I NISKIE RACHUNKI Ogrzewanie: pompa ciepła, a jako dodatkowe źródło ciepła piec kaflowy. Fotowoltaika na obu połaciach dachu. Woda ze studni głębinowej. Wszystkie media podłączone, szybki internet światłowodowy. DLA KOGO Dla rodziny wielopokoleniowej: dziadkowie na dole, rodzice z dziećmi na górze, każdy ma swoją kuchnię i swój spokój. Dla kogoś, kto chce mieszkać na górze, a dolny apartament wynajmować. I dla inwestora, bo dwa niezależne lokale, 5 sypialni, piec kaflowy i taki widok to gotowy produkt pod najem krótkoterminowy, który można wynajmować w całości albo osobno. This house doesn't pretend to be highlander-style. It simply is. Solid logs, stone, wood that smells o

Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami i garażem na działce 1436 m² | ul. Akacjowa | Niepołomice Przestronny dom na dużej działce 1436 m² w zielonych Niepołomicach. Jest podzielony na dwa całkowicie samodzielne mieszkania, każde z własnym wejściem, kuchnią i łazienką. Na parterze jest mieszkanie z dwiema sypialniami, salonem z kominkiem i wyjściem do ogrodu. Na górze jest dwupoziomowe mieszkanie z antresolą (ok. 134 m²). Do domu należy także wolnostojący garaż na dwa samochody. To idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej albo dla kogoś, kto chce mieszkać w jednej części, a drugą wynajmować. LOKALIZACJA Niepołomice to jedno z najchętniej wybieranych miast w okolicach Krakowa. Łączą kameralny charakter z rozwiniętą infrastrukturą. Dom położony jest przy ul. Akacjowej, w spokojnej, zielonej części miasta. W okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Zabytkowy Zamek Królewski i rynek są na wyciągnięcie ręki. Puszcza Niepołomicka zaprasza na spacery i wycieczki rowerowe. Do centrum Krakowa jest ok. 25 km, a autostrada A4 i główne trasy wylotowe zapewniają wygodny dojazd do miasta i lotniska. BUDYNEK / DZIAŁKA Dom stoi na działce o powierzchni 1436 m², która daje dużo miejsca na ogród, rekreację i parkowanie. Na posesji stoi wolnostojący garaż na dwa samochody, więc każde z mieszkań może mieć własne miejsce w garażu. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Budynek tworzą dwa niezależne lokale. Mieszkanie na parterze ma własne wejście i bezpośredni dostęp do ogrodu. Do mieszkania na górze prowadzi osobne wejście, więc domownicy obu części nie muszą korzystać z żadnych wspólnych przestrzeni. Okna są w kolorze drewna, a wewnętrzne drzwi drewniane, częściowo przeszklone. MIESZKANIE 1 - PARTER Wygodne, jednopoziomowe mieszkanie z dwiema sypialniami, dużym salonem i wyjściem do ogrodu. reprezentacyjny salon (32,9 m²) z kominkiem obłożonym białym kamieniem dekoracyjnym, parkietem i dwuskrzydłowymi drzwiami do ogrodu jadalnia (14,7 m²) z dużym oknem z widokiem na zieleń kuchnia (12,6 m²) z jasną zabudową na wymiar, płytą gazową, piekarnikiem do zabudowy, zmywarką i miejscem na stół dwie sypialnie: sypialnia 12,6 m² z pojemną szafą przesuwną sypialnia [ m²] łazienka (9,6 m²) z wanną narożną, długim blatem umywalkowym i miejscem na pralkę osobna toaleta WC (1,6 m²) wiatrołap (4,4 m²) i korytarz (4,8 m²) z drewnianymi drzwiami przeszklonymi witrażowo pomieszczenie techniczne z kotłem gazowym i zasobnikiem ciepłej wody MIESZKANIE 2 - PIĘTRO I PODDASZE (ok. 134,2 m²) Jasne, dwupoziomowe mieszkanie z osobnym wejściem, otwartą strefą dzienną i klimatyczną antresolą. Piętro (poziom +1) wiatrołap (5,9 m²) z dużą szafą wnękową jadalnia (23,7 m²), czyli serce mieszkania: otwarta, jasna przestrzeń z okrągłym stołem, ścianą z kamienia dekoracyjnego, efektownymi schodami z białą ażurową balustradą i świetlikiem w dachu kuchnia (9,9 m²) z nowoczesną zabudową w drewnie i bieli, płytą indukcyjną i ścianą z ciemnego kamienia salon (22,8 m²) ze skosami, dużym oknem i wyjściem na zewnątrz pokój dzienny (23,6 m²) z dekoracyjnym filarem z kamienia i zabudową pod skosami sypialnia (19,3 m²) z szafą przesuwną, która może pełnić też funkcję gabinetu do pracy zdalnej łazienka (7,4 m²) z kabiną prysznicową i oknem Poddasze (poziom +2) klimatyczna sypialnia na antresoli (21,6 m²) pod skosami dachu, otwarta na jadalnię i doświetlona oknami dachowymi MEDIA I OGRZEWANIE ogrzewanie gazowe: kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej kominek w salonie na parterze jako dodatkowe źródło ciepła, który tworzy przytulny klimat w chłodne wieczory woda miejska kanalizacja Łączna powierzchnia domu wynosi ok. 227,4m². FINANSE Cena: 2 499 000 PLN Szczegóły dotyczące dodatkowych kosztów dostępne u opiekuna oferty. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Interested? Contact us on Skontaktuj się or write us an email through the contact form available in the ad. - Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn.

Atrakcyjnie położony w cichej części miasta, niedaleko Puszczy Niepołomickiej. Idealny rozkład dla dwóch dużych rodzin. Konstrukcja budynku z bloczków steropianowych zalewanych betonem / 2000 rok / Wszystkie media miejskie, ogrzewanie centralne z pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz z kominka w salonie. Budynek posiada bardzo użyteczny rozkład do zamieszkania. Parter pow.ok.90 m2 : osobna kuchnię / łatwa możliwość ewentualnego otwarcia na salon / oraz dwie sypialnie, łazienkę i osobne wc. Piętro ok.90m2 może stanowić samodzielne mieszkanie o rozkładzie : salon, kuchnia, łazienka, trzy sypialnie z dużym tarasem. W bryle budynku jest duży garaż 25m2 oraz wiata na drugi samochód. Na ogrodzonej posesji stoi również mały budynek gospodarczy i wiata na rowery. Do praktycznego wykorzystania są dwa zbiorniki na deszczówkę 15m3 i 3m3.

Szanowni Państwo, Mamy przyjemność zaprezentować przestronny dom wolnostojący, położony w Woli Batorskiej, zaledwie 4 km od Rynku w Niepołomicach. Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej, ustawnej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1024 m². Dom o powierzchni użytkowej 172 m², dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń oraz niezależnym instalacjom, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i dwóch rodzin pragnących zamieszkać pod jednym dachem, zachowując niezależność. DOM - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia całkowita: ok. 180 m² Powierzchnia użytkowa: 172 m² Powierzchnia działki: 1024 m² Rok budowy: lata 80. XX wieku Budynek dwukondygnacyjny Dach pokryty dachówką Ocieplenie: styropian 10 cm o współczynniku lambda 0,031 Elewacja wykończona tynkiem silikatowym Ogrzewanie gazowe - dwa niezależne piece kondensacyjne Osobne liczniki gazu i energii elektrycznej ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - do wykończenia, stan deweloperski: Wiatrołap 3 pokoje Kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu Łazienka Przedpokój Pomieszczenie z piecem gazowym Parter daje możliwość indywidualnej aranżacji i wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. PIĘTRO - zadbane, zamieszkane: 3 pokoje Kuchnia z wyjściem na balkon Łazienka Przedpokój Pomieszczenie z piecem gazowym Piętro jest utrzymane w dobrym stanie i obecnie użytkowane. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zamieszkania przez dwie rodziny. Każda kondygnacja posiada własną kuchnię, łazienkę, piec gazowy oraz niezależne liczniki gazu i energii elektrycznej. DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE Dom położony jest na zadbanej, płaskiej i ogrodzonej posesji o powierzchni 1024 m². Na terenie nieruchomości znajdują się: Altana ogrodowa - idealne miejsce do wypoczynku 2 garaże blaszane 2 budynki gospodarcze Zadbany podjazd i miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową Brama wjazdowa i furtka sterowane pilotem Całość posesji jest ogrodzona, co zapewnia prywatność oraz bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci i zwierząt. MEDIA I INSTALACJE Woda z sieci miejskiej Dodatkowo własna studnia Kanalizacja miejska Prąd i siła Gaz Internet światłowodowy Dwa niezależne gazowe piece kondensacyjne z zamkniętą komorą spalania LOKALIZACJA - WOLA BATORSKA, GMINA NIEPOŁOMICE Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Woli Batorskiej, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, edukacyjnej i usługowej. W odległości do około 600 m znajdują się: 2 szkoły podstawowe 2 przedszkola Klub sportowy KS Batory z boiskiem 2 sklepy spożywcze Bar i restauracja Paczkomaty Dom Kultury Biblioteka Poczta Ochotnicza Straż Pożarna Dodatkowo: Rynek w Niepołomicach - ok. 4 km Skrzyżowanie ul. Brzeskiej i drogi w kierunku Woli Batorskiej - ok. 3,5 km W rejonie skrzyżowania znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, m.in. Biedronka, Kaufland, McDonald's, market budowlany Mrówka, Media Expert oraz trzy stacje paliw. KOMUNIKACJA Przystanek autobusowy i przystanek busów znajdują się zaledwie około 100 m od domu. Autobus linii 211 (Wola Batorska - Żwirownia) zapewnia połączenie w kierunku krakowskiego Pleszowa, gdzie można przesiąść się na tramwaje linii 10 i 21 oraz autobusy linii 111, 131, 141, 160, 161, 171, 181 i 271. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej. Wzdłuż posesji przebiega chodnik. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny - dwa niezależne systemy ogrzewania i osobne liczniki Duża, ustawna działka o powierzchni 1024 m² Łącznie 6 pokoi i 2 kuchnie Piętro gotowe do użytkowania, parter do własnej aranżacji Pełne uzbrojenie, w tym kanalizacja miejska i światłowód Dwa garaże i dodatkowe budynki gospodarcze Zadbana, ogrodzona posesja z altaną ogrodową Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji Dogodna lokalizacja - zaledwie 4 km od centrum Niepołomic CENA: 899 990 ZŁ To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, a szczególnie dla rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując niezależność. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację ni