Zadbane mieszkanie z dużym ogrodem

REZERWACJA OFERTY! Szukasz ATRAKCYJNEGO, parterowego mieszkania, GOTOWEGO do wprowadzenia, a dodatkowo z DUŻYM OGRÓDKIEM? To IDEALNA oferta dla Ciebie! Polecamy na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie 3-pokojowe z zagospodarowanym ogrodem o pow.107m2. Willa miejska, w której znajduje się lokal jest bardzo kameralna, otoczona pięknie zagospodarowaną zielenią, parkingiem, została wybudowana w 2008r. ( przez Nickel Development) Usytuowana jest w urokliwej DĄBRÓWCE pod Poznaniem, w otoczeniu lasu i parku. Mieszkanie znajduje się na parterze, ma powierzchnię 58,2m2, na które składa się: - SŁONECZNY salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok.25m2, - dwie PRZESTRONNE sypialnie o powierzchni ok. 14m2. - łazienka z wanną o pow. 3,5m2, - przedpokój o pow.2,8m2. SŁONECZNY, ZIELONY ogród to idealne miejsce na relax oraz jako plac zabaw dla dzieci. Wyjście na ogród jest z salonu, ale można też szybko z zakupami przejść bezpośrednio z parkingu. Okna wychodzą na trzy strony świata, dlatego mieszkanie jest doskonale DOŚWIETLONE. Mieszkanie jest BARDZO ZADBANE, przy pracach wykończeniowych zadbano o JAKOŚĆ materiałów: - na podłodze w salonie i korytarzu użyto deski dwuwarstwowej (lite drewno - producent Finishparkiet), - drzwi wewnętrzne drewniane Porta, - meble kuchenne oraz sprzęt AGD wymienione w 2022r. ( zupełnie nowy piekarnik), - umeblowana sypialnia (wygodne, duże łóżko, stoliki nocne oraz komoda - firmy Klose), - 2 pakowne szafy wnękowe, - rolety zewnętrzne w każdym oknie, - mieszkanie świeżo odmalowane, - łazienka w płytkach ceramicznych z wanną. Nieruchomość jest w pełni WYPOSAŻONA i UMEBLOWANA, szczegóły u pośrednika prowadzącego. Dodatkowo dla nowych właścicieli lokalu istnieje możliwość dokupienia GARAŻU w cenie 60.000zł (garaż jest murowany, z bramą elektryczną, osobna KW). Opłaty stałe: czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: - mieszkanie 384zł/miesiąc + prąd + gaz, - garaż 26,7zł/ miesiąc. LOKALIZACJA to duży atut tej oferty! Sąsiedztwo LASU i PARKU jest idealnym miejscem na treningi biegowe i rowerowe, rodzinne wycieczki, czy spacery z psem. W najbliższa okolicy znajdują się Jezioro Lusowskie oraz Niepruszewskie (plaże, tereny rekreacyjne, basen i spa). To też idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajduje się plac zabaw, rolkowisko, boisko sportowe, pump truck. Dąbrówka cieszy się bardzo dobrą opinią, pełna INFRAASTRUKTURA OSIEDLA pozwala na załatwienie większości spraw na miejscu ( sklepy Lidl, Biedronka, Stokrotka, wiele małych sklepików, restauracja, przychodnie lekarskie, apteki, przedszkola, 2 szkoły podstawowe, duża oferta zajęć dodatkowych dla dzieci). Do tego nieruchomość jest doskonale skomunikowana: - 15km do Centrum Poznania, - wyjazd na trasę S11, A2, - dworzec kolejowy w Dąbrówce - dojazd 15min do Centrum Poznania, - szybki dojazd do lotniska Ławica. To OKAZJA na zakup zgrabnego, 3-pokojowego mieszkania z ogrodem, w pięknej okolicy, która oferuje spokój i jednocześnie doskonałą komunikację z Poznaniem. Polecam i zapraszam na prezentację Maria Rzepecka GAMA Nieruchomości Oddział Poznań Tel. Licencja Zawodowa nr 9187 Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518 Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości. Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.