Michałowice Osiedle 232 m2/ 1062 m2 z 1987 r

Wolnostojący dom w Michałowicach ( Michałowice Osiedle) z oddzielnym budynkiem garażowo-gospodarczym, doskonale usytuowany względem kierunków geograficznych: wejście od strony wschodniej z otwarciem na ogród od południowego zachodu i wjazdem od północy. - powierzchnia użytkowa - powierzchnia domu 2 - powierzchnia działki Dom charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. przestronny hol (16 m²) prowadzi do salonu (27 m²) połączonego z jadalnią (8,4 m²). Kuchnia (11,3 m²) jest skomunikowana zarówno z jadalnią ( 8,4 m2), jak i z holem poprzez korytarz, gdzie znajduje się także WC ( 1,37 m2). Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras i dalej ogród. znajdują się tu trzy sypialnie (11 m2, 12 m2, 12,6 m2) oraz dwie łazienki ( 6,5 m2 i 2,76 m2), z których jedna przynależy do głównej sypialni. o powierzchni całkowitej 67 m² (w tym 42 m² o wysokości mieszkalnej), doświetlone oknami mansardowymi, oferuje przestrzeń do adaptacji, na przykład na pracownię. składa się z trzech pomieszczeń do dowolnej adaptacji, korytarza i kotłowni, łącznie 47,6 m². Z korytarza wyjście prowadzi bezpośrednio na ogród. o wysokości 2 m i powierzchni 47 m², oferuje dodatkową przestrzeń użytkową. o powierzchni całkowitej 99 m² daje szerokie możliwości adaptacji, w tym pod działalność usługową: Trzy niezależne wjazdy dla pojazdów, pomieszczenie techniczne (łącznie 59 m²) oraz przestronny podcień. Poddasze z możliwością zagospodarowania na przestrzeń mieszkalną o powierzchni 40 m². Ogród: z 30-letnim drzewostanem, licznymi krzewami ozdobnymi oraz dużym trawnikiem, całość tworzy harmonijną przestrzeń do wypoczynku. Konstrukcja domu: ściany zewnętrzne 3 warstwowe: ściana osłonowa z gazobetonu lub cegły licowej 12cm; wełny mineralnej 5cm; pustaka ceramicznego MAX 29cm; - stropy: ceramiczno-żelbetowe gęsto żebrowe typu FERT-45; - dachy konstrukcji drewnianej, więźba płatwiowo-kleszczowa z pełnym deskowaniem pokrytym papą i blachą trapezową. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje wykorzystywanie działki jako mieszkaniowo - usługowa. Bardzo dobra lokalizacja- do WKD Michałowice 400 metrów, szkoła ok 1 km, sklepy 300 metrów. POLECAMY !