Dwupoziomowe | 4 Pokoje | Stan Deweloperski

Oferujemy na sprzedaż piętrowe mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane na prestiżowym osiedlu Green Park Villa w północnej części Krakowa. Lokal znajduje się przy ulicy Księdza Stanisława Truszkowskiego, z wygodnym dojazdem od ulicy Tetmajera. Lokalizacja : Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części Bronowic, zapewniając szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych. W promieniu 1000 m znajdują się m.in. sklep spożywczy Lewiatan, szkoła podstawowa nr 50, przystanek autobusowy "Cmentarz Bronowice", parafia oraz dwie stacje benzynowe. W odległości 1500 m zlokalizowana jest pętla tramwajowa Bronowice Małe. Bliskość planowanego Leśnego Parku Tetmajera stanowi dodatkowy atut. Dane techniczne: Piętrowe mieszkanie: Mieszkanie o dwupoziomowym układzie, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i upodobań. Powierzchnia całkowita: 81,78 m² Powierzchnia użytkowa: 78,65 m² Liczba pokoi: 4 Balkon: 2 balkony o powierzchniach 7,24 m² i 8,11 m² Rozkład pomieszczeń: Piętro 1: Wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, WC, balkon. Poddasze: Trzy sypialnie, korytarz z klatką schodową, łazienka, balkon. Ekspozycja: Pokój dzienny z kuchnią: ekspozycja południowo-zachodnia, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większość dnia. Piętro: w dwóch sypialniach podwójna ekspozycja północno-wschodnia, a w jednej sypialni ekspozycja południowo-zachodnia. Duże okna tarasowe: Mieszkanie jest jasne, dzięki dużym przeszkleniom, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe Miejsca postojowe: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (jedno za drugim), dodatkowo płatne 60 000zł Komórka lokatorska: w cenie Standard wykończenia: Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej - konstrukcję nadziemną stanowią murowane ściany z pustaków SILKA, POROTHERM; TEKNOAMERBLOK (lub równoważne) z elementami żelbetowymi. Płyty stropowe są żelbetowe, a posadowienie wykonano na płycie fundamentowej żelbetowej. Ściany fundamentowe i ściany zewnętrzne garaży na kondygnacji podziemnej są żelbetowe, natomiast ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych z elementami żelbetowymi. Ściany wewnętrzne między-lokalowe również wykonane są z pustaków z elementami żelbetowymi. Ścianki działowe wykonane z bloczków gipsowych MULTIGIPS, przygotowane do położenia gładzi. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości minimum 15 cm. Dach skośny dwuspadowy z więźbą dachową drewnianą, izolacja termiczna z wełny mineralnej o grubości minimum 25 cm, pokrycie dachu blachą stalową w kolorze antracyt. Elewacja w kolorach kremowym, czarnym i grafitowym, z lokalnymi okładzinami elewacyjnymi. Rynny i rury spustowe z PCV, z odprowadzeniem do kanalizacji opadowej lub systemu rozsączającego. Wentylacja grawitacyjna w mieszkaniach oraz wentylacja mechaniczna w garażu. Drzwi do mieszkań typu PORTA Steel SAFE RC2 lub równoważne, segmentowa brama garażowa. Okna i drzwi balkonowe z współczynnikiem U=1,1, okleinowane jednostronnie w kolorze grafit, z nawiewnikami. Balkony z płyt żelbetowych z hydroizolacją i termoizolacją, wykończone płytami betonowymi tarasowymi na podstawkach do indywidualnego wykonania przez klienta. Balustrady szklane na stalowych słupkach. Cena: Cena mieszkania: 935 000 zł Cena miejsc postojowych: 60 000zł Komórka lokatorska: w cenie Dodatkowe informacje: Teren wokół budynku zagospodarowany: drogi wewnętrzne i chodniki wykonane z kostki betonowej i geokraty, oświetlenie zewnętrzne oraz tereny zielone. Garaż (kondygnacja -1): posadzka betonowa, wentylacja mechaniczna, oświetlenie, automatyczna brama segmentowa. Dostępne udogodnienia: W budynku znajduje się rowerownia i wózkownia, co zapewnia wygodę dla mieszkańców. Możliwość montażu ładowarki do samochodów elektrycznych. Zapraszam do kontaktu: Roxana Kwiecień To wyjątkowe piętrowe mieszkanie zapewnia komfort, prestiż oraz możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb, co czyni je idealnym wyborem dla osób ceniących wysoką jakość życia i indywidualny styl. Comfortable Duplex Apartment in a Prestigious Location -