Bliźniak z ogródkiem, dla rodziny z dziećmi

Dwupoziomowy lokal mieszkalny z ogródkiem - 5 pokoi, dwie łazienki, kuchnia, taras, balkon Mam dzisiaj dla Ciebie bardzo ciekawą propozycję - lokal w budynku dwulokalowym, zlokalizowany na poznańskich Podolanach idealny dla rodziny z dziećmi lub rodziny wielopokoleniowej. Idealnie sprawdzi się również, jeśli potrzebujecie dodatkowego miejsca na gabinet w domu. Zapraszam Cię na opisową prezentację tego ciekawego lokalu mieszkalnego. Zawarłam w tym opisie wszystkie najważniejsze kwestie, jeśli jednak jeszcze coś będzie dla Ciebie niejasne - zadzwoń do mnie, a chętnie pomogę. Lokal znajduje się w dwurodzinnym budynku mieszkalnym. Co oznacza, że gdy tutaj zamieszkasz będziesz mieć tylko jednego sąsiada. Na sprzedaż jest również drugi lokal w tym samym budynku - jeśli więc kupisz oba lokale, to cały budynek i cały teren będzie Twój! Jest to opcja warta uwagi dla rodzin wielopokoleniowych, które planują mieszkać blisko siebie. Co ważne - lokal mieszkalny jest bezczynszowy co sprawia, że koszty jego utrzymania są zdecydowanie niższe niż na dużych osiedlach mieszkaniowych. Oddany do użytku został w grudniu 2018 roku, więc ma raptem 5,5 roku. Budynek znajduje się przy ulicy Strzeszyńskiej jednak w drugiej linii zabudowy, co zagwarantuje Ci ciszę i spokój (nie słychać ulicznego gwaru). Co też jest ważne - każdy lokal ma swoje indywidualne wejście. Teren jest zamykany, a od świata zewnętrznego odgradza go elektryczna brama i ogrodzenie. Na terenie znajduje się wiata do zaparkowania samochodu, jest również wystarczająco dużo miejsca na zaparkowanie kolejnych dwóch/trzech samochodów. Lokal posiada udziały odpowiadające ok. 359 m2 działki - w tym ogródek i miejsce postojowe. Składa się z dwóch poziomów i jego łączna powierzchnia to: 123,50 m2. Jest to idealne rozwiązanie dla większych rodzin, ponieważ na piętrze są aż 3 sypialnie o powierzchniach: 10,80 m2 + garderoba, 11,80 m2 z garderobą (z tej sypialni jest wyjście na balkon), 15,50 m2 - największa sypialnia. Dodatkowo na parterze jest jeszcze jeden pokój o powierzchni: 9,05 m2. Może on stanowić 4 sypialnię, biuro lub gabinet - idealny do pracy zdalnej, a także pokój gościnny, albo miejsce do ćwiczeń, np. jogi. Zarówno na piętrze jak i na parterze znajduje się łazienka. Powierzchnie łazienek: to 4,80 m2 i 3,10 m2. W obu łazienkach są prysznice. Bardzo wygodne rozwiązanie dla większej rodziny. Parter, to miejsce codziennych spotkań rodzinnych - duża kuchnia (12,40 m2) połączona jest z salonem (16,90 m2), skąd jest wyjście na taras i ogród. Super sprawa! Dokładny układ pomieszczeń znajdziesz w planach dołączonych do oferty. Jeśli nie możesz znaleźć planów - zadzwoń, prześlemy je Tobie indywidualnie. W lokalu znajduje się też spiżarnia, a także pomieszczenie gospodarcze. Do lokalu przynależy jeszcze jedno pomieszczenie gospodarcze, do którego wejście jest z zewnątrz budynku. Mamy więc tutaj bardzo dużo miejsc do przechowywania. Pewnie dla wielu osób nudne, ale warto je opisać : ) Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym - może wymagać ewentualnie odmalowania po odstawieniu mebli, ale to jest standard. Na ścianach są gładzie, na podłodze panele i płytki. W lokalu rozprowadzony jest system alarmowy, a na parterze (salon, kuchnia i korytarz) ogrzewanie podłogowe. Woda i lokal ogrzewane są piecem gazowym. Budynek jest z 2018 roku, zatem piony i instalacje są nowe, elewacja w bardzo dobrym stanie, tak samo jak dach. Lokal znajduje się na poznańskich Podolanach. Rejonie, który niezmiennie cieszy się dużą popularnością, a zasługą tego jest bliskość terenów rekreacyjnych, bogata infrastruktura handlowo-usługowa i dobre połączenie komunikacyjne z pozostałą częścią miasta: Komunikacja miejska: W ramach komunikacji miejskiej możesz korzystać z autobusów: - 1 minutę drogi pieszo od lokalu znajduje się przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają linie: 168, 183 i 226. - 9 minut drogi pieszo jest kolejny przystanek, z którego odjeżdża autobus linii 160. - 750 metrów od lokalu znajduje się również stacja kolejowa Poznań - Podolany. Sklepy i punkty usługowe: - 500 m, czyli około 7 minut drogi pieszo zn