Mieszkanie w dobrej lokalizacji

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę 3- pokojowego mieszkania w DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI! Nieruchomość znajduje się na os. Zwycięstwa w poznańskiej, świetnie skomunikowanej z innymi częściami Poznania. W skład mieszkania o pow. wchodzą : 3 pokoje, korytarz, osobna kuchnia z oknem, łazienka, wc oraz duża piwnica (ok. 4,1 m2) Na podłodze w pokojach, przedpokoju panele, w kuchni łazience płytki. Okna plastikowe wymieniane w 2010 r. W 2021roku przeprowadzono generalny remont łazienki. Do remontu pozostało jedynie wc. W 2024 r. mieszkanie w większej części zostało odmalowane. - salon ok. 16,2 m2 z wyjściem na balkon ( ok. 1,6 m2) - pokój I ok. 9,1 m2 ), - pokój II ok. 11,6 m2 - przedpokój ok. 8,1 m2, - kuchnia ok. 7,1 m2, - łazienka ok. 2,6 m2 - wc ok. 1,3 m2 Wysokość - 2,5 m niezależny układ pomieszczeń co sprawia, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne. kuchnia, pokój II - na zachód salon, pokój I - na wschód Ze strony wschodniej okna wychodzą na bujną zieleń. Bardzo atrakcyjna, nie tylko ze względu na walory komunikacyjne, ale również dzięki walorom przyrodniczym. W pobliżu znajdują się lasy komunalne, rezerwat 'Żurawiniec' ( ok. 3,6 km), stanowiący duży rejon zieleni z licznymi trasami spacerowymi, biegowymi i rowerowymi. Osiedle posiada pełną infrastrukturę : sklepy, galerie handlowe, apteki, przedszkole, szkoła, gimnazjum. Bliskość przystanków linii autobusowych i tramwajowych, zapewnia szybki dojazd do centrum oraz dalszych części miasta. W niedalekiej odległości znajduje się kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. Sklep osiedlowy ODIDO - ok. 170 m, salon urody, fryzjer - ok. 110 m, Kaufland - ok.600 m, Biedronka ok. 500m, Galeria Plaza - ok.850 m, Galeria Pestka ok. 900 m, Makro - ok. 1,8,Pływalnia Miejska POSiR Winogrady -ok.210 m, Przedszkole nr 181 - ok. 500m,Zespół Szkół nr 7- ok. 500 m, Kościół ok. 500 m, Szpital Wojewódzki- ok. 2,9km, Viva - Zakład Opieki zdrowotnej ok.650m, kampus UAM Morasko - ok. 4,2 km, parking strzeżony ok. 210 m, wybieg dla psów ok. 350 m, Park osiedle Zwycięstwa ok. 350m. Przystanek autobusowy ul. Połabska - ok. 300 m ( autobusy nr : 170, 171,178, 183,191) Szybki Tramwaj- ok. 550 m - do centrum ( nr 7,17). - obecnie oplata miesięczna wynosi ok zaliczka na ciepłą i zimną wodę, zaliczka na co, wywóz śmieci, domofon fundusz remontowy, eksploatacja, domofon, prąd - części wspólne). - własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą 529 500,00zł Mieszkanie jest idealne zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących dochodowego najmu. Mirek ********* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. NASZE BIUROJEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA. Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY ==ZAPRASZAMY== LOGRO sp. z o.o. Nieruchomości i Finanse BIURO WYSOGOTOWO, ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8