Przepiękny dom w urokliwej części Starej Sadyby

Zapraszamy do obejrzenia wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej w spokojnej i urokliwej części Starej Sadyby. Ten przepiękny dom, o powierzchni całkowitej około 300 metrów kwadratowych, oferuje niezwykłe możliwości zarówno do celów mieszkaniowych, jak i biurowych. Obecni najmujący spędzili w tym domu szczęśliwe 17 lat, zarówno prywatnie, jak i zawodowo, co świadczy o niezwykłym komforcie, lokalizacji oraz funkcjonalności tego miejsca. Góra: Obecnie cześć mieszkalna Na górze domu obecnie znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 140 metrów kwadratowych, które przeszło gruntowny remont w 2023 roku. Wykonując nieduże poprawki swobodnie może służyć jak komfortowe biuro. Salon z kuchnią i toaletą: Przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią oraz elegancką toaletą o łącznej powierzchni około 60 metrów kwadratowych. Półpiętro: Znajduje się tu dodatkowy pokój, przedzielony stylowymi szklanymi drzwiami, idealny na biuro, pokój gościnny lub pokój dla dzieci. Piętro: Duża, komfortowa sypialnia z przyległą garderobą, elegancka toaleta z prysznicem oraz wanną oraz funkcjonalna szafa wnękowa. Dół: Przestrzeń biurowa Dolna część domu obecnie pełni funkcję biura, jednak może zostać przekształcona według potrzeb. Sala konferencyjna: Przestrzeń przerobiona z garażu, idealna na spotkania i prezentacje. Pomieszczenia gospodarcze: w piwnicach budynku znajduje się kilka funkcjonalnych pomieszczeń, które dzisiaj służą jako magazynki lub pokój do rozmów 1:1 Półpiętro: Duży open space z łazienką z prysznicem, idealny na przestrzeń roboczą dla zespołu pracowników Na półpiętrze znajduje się gabinet prezesowski dla 2 osób, kameralne i ciche miejsce do pracy i odpoczynku. Dodatkowe udogodnienia Ogródek: Niewielki, ale ustawny ogródek, doskonały na chwile relaksu. Parking: Na terenie nieruchomości znajduje się jedno miejsce parkingowe przed domem, a wokół budynku można zaparkować dodatkowo 5-6 aut. Lokalizacja: Spokojna okolica Starej Sadyby, blisko przystanku autobusowego i przyszłego przystanku tramwajowego, który zostanie oddany jeszcze w tym roku. Ogrzewanie: Gazowe, zapewniające komfort cieplny przez cały rok. W całym domu jest zainstalowany system alarmowy. Cały dom może być przeznaczony na biuro, meble biurowe, które aktualnie są częścią wyposażenia mogą pozostać dla kolejnego najemcy (do domówienia). Z części mieszkalnej obecni najemcy zabierają meble. Na ten moment część biurowa jest przygotowana dla 7 osób, ale wykorzystując część sali konferencyjnej, może tu pracować aż 10 osób i więcej. To miejsce łączy w sobie luksusowe warunki mieszkalne z funkcjonalnym przestrzenią biurową. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości - zakochasz się w niej od pierwszego wejrzenia! We invite you to view this unique property located in a quiet and charming part of Stara Sadyba. This beautiful house, with a total area of approximately 300 square meters, offers extraordinary possibilities for both residential and office purposes. The current tenants have spent a happy 17 years in this house, both privately and professionally, which is evidence of the extraordinary comfort, location and functionality of this place. Top: Currently a residential part Upstairs, there is currently a spacious 140-square-meter apartment that underwent a major renovation in 2023. With minor improvements, it can easily serve as a comfortable office. Living room with kitchen and toilet: Spacious living room connected with a modern kitchen and an elegant toilet with a total area of approximately 60 square meters. Mezzanine: This is an additional room, divided by a stylish glass door, perfect for an office, guest room or children's room. First floor: A large, comfortable bedroom with an adjacent dressing room, an elegant toilet with a shower and bathtub and a functional built-in wardrobe. Bottom: Office space The lower part of the house currently serves as an office, but can be transformed as needed. Conference room: A converted garage space, perfect for meetings and presentations. Utility rooms: in the basement of the building there are several functional rooms th