Słoneczne, przytulne mieszkanie z dużym balkonem

Sprzedam jasne, przytulne i zadbane mieszkanie 2 pokojowe z oddzielną kuchnią, na 3 piętrze, z dużym balkonem bez widoku na inne bloki. Mieszkanie zlokalizowane jest na ul.Borowej 16, w cichej i spokojnej okolicy na nowoczesnym osiedlu. Z dala od zgiełku ulicy, w bliskim sąsiedztwie lasu miejskiego. Mieszkanie użytkowane od 2012r. Kupione bezpośrednio od dewelopera. Budynek 16 usytuowany jest na osiedlu Podleśna, w pobliżu lasu miejskiego, poczty, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej, stacji benzynowej, marketów typu Lidl, Biedronka, Pss społem oraz Olsztyńkiej Szkoły Wyższej. Na osiedlu są również salony kosmetyczne i fryzjerskie, siłownia, basen, punkty gastronomiczne. Przystanek autobusowy jest oddalony zaledwie ok. 5 minut spacerem, co sprawia, że dostęp do praktycznie każdego miejsca Olsztyna jest niezwykle łatwy.nr MPK: 109, 126, 108, 112, 136 Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem i zapewnia szybki wyjazd do kluczowych tras. ma 42,72 m2 powierzchni użytkowej, po podlodze jest to ok 49 m2 składa się z : - salon 17,73 m2 z wyjściem na balkon ok. 4m2 - sypialnia 6,83 m2 - kuchnia 6,33 m2 - łazienka 4,75 m2 - Przedpokój 7,08 m2 Wysokość mieszkania to 2,74 m. Do mieszkania przynależy piwnica 4,83 m2. Miejsce postojowe wolnostojące przed budynkiem. W mieszkaniu pozostają wszystkie zabudowy stałe ( zabudowa w kuchni, szafa w sypialni z lózkiem, szafa w przedpokoju, zabudowa w łazience) W kuchni w zabudowie sprzęt agd: zmywarka, piekarnik, duża płyta indukcyjna, okap. Lokal posiada okna dachowe PCV Fakro, a na podłogach położone są gres, panele i płytki, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz z wszystkimi zaliczkami ( w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy ) ok. 450zł. Prąd według zużycia. Ogromnym atutem mieszkania jest naturalne oświetlenie dzienne z obu stron mieszkania, które sprawia że pomieszczenia są jasne, przytulne i ciepłe. Usytuowanie balkonu daje możliwość wypoczynku i zachowanie prywatności. Osiedle Podleśna to miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi ( blisko plac zabaw, park, Górka Jasia ) jak i singli czy par. Atutem jest dostępność do ścieżek rowerowych, terenów zielonych, lasu, bliskość centrum miasta i wyjazdu poza nie. Zapraszam do kontaktu.